2003年，我購(gòu)買(mǎi)同村村民土胚房住宅一座，房?jī)r(jià)1萬(wàn)元，簽訂了買(mǎi)房合同，按照當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村房屋交易習(xí)慣，買(mǎi)房時(shí)必須將房前屋后的耕地一同轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)主，但當(dāng)時(shí)并未將耕地的事情寫(xiě)進(jìn)合同，只是根據(jù)交易習(xí)慣口頭約定，事后也為辦理任何耕地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，一直耕種至今。
如今十幾年過(guò)去了，以前的賣(mài)主要將耕地收回（耕地證確實(shí)在以前買(mǎi)主名下），不允許我們?cè)倮^續(xù)耕種，以前的購(gòu)房合同已經(jīng)丟失無(wú)從查找，證人也已去世。
請(qǐng)問(wèn)賣(mài)主的要求合法嗎？如果打官司，我們能勝訴不？
友情提示: 此問(wèn)題已得到解決，問(wèn)題已經(jīng)關(guān)閉,關(guān)閉后問(wèn)題禁止繼續(xù)編輯，回答。
{var%20f='http://v.t.sina.com.cn/share/share.php?appkey=1515056452',u=z||d.location,p=['&url=',e(u),'&title=',e(t||d.title),'&source=',e(r),'&sourceUrl=',e(l),'&content=',c||'gb2312','&pic=',e(p||'')].join('');function%20a(){if(!window.open([f,p].join(''),'mb',['toolbar=0,status=0,resizable=1,width=440,height=430,left=',(s.width-440)/2,',top=',(s.height-430)/2].join('')))u.href=[f,p].join('');};if(/Firefox/.test(navigator.userAgent))setTimeout(a,0);else%20a();})(screen,document,encodeURIComponent,'','','http://www.bjjdzx.cn/data/attach/logo/logo.png', '推薦 盧兆盛 的問(wèn)題《2003年，我購(gòu)買(mǎi)同村村民土胚房住宅一座，房?jī)r(jià)1萬(wàn)元，簽訂了》','http://www.bjjdzx.cn/lawask-325907.html','頁(yè)面編碼gb2312|utf-8默認(rèn)gb2312'));){kind=link}
付費(fèi)偷看金額在0.1-10元之間
相關(guān)知識(shí)
農(nóng)村宅基地買(mǎi)賣(mài)法律法規(guī)(宅基地買(mǎi)賣(mài)最新法律規(guī)定有哪些)
來(lái)源：其它 時(shí)間：2022-04-20 14:451.宅基地買(mǎi)賣(mài)最新法律規(guī)定有哪些 農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)新政策有：一、農(nóng)民進(jìn)城購(gòu)房補(bǔ)貼，現(xiàn)今國(guó)家為了加快城鎮(zhèn)化及農(nóng)民的城鎮(zhèn)化，鼓勵(lì)農(nóng)民進(jìn)城購(gòu)房落戶(hù)，出臺(tái)一系列的農(nóng)民購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策。另外，如果進(jìn)城購(gòu)房落戶(hù)的農(nóng)民自愿將自己宅基地和耕地歸還集體所有，國(guó)家或集...
農(nóng)村房屋同村村民間轉(zhuǎn)讓的合同無(wú)效？
來(lái)源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2023-03-20 08:10農(nóng)村房屋房地產(chǎn)權(quán)證附記中記載自建房屋，不得交易和轉(zhuǎn)讓?zhuān)欠褶D(zhuǎn)讓農(nóng)村房屋給同村村民的合同無(wú)效？【《合同法》第五十二條規(guī)定：有下列情形之一的，合同無(wú)效：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；（二）惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人...
小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同效力分析
來(lái)源：合同事務(wù) 時(shí)間：2022-07-13 08:26小產(chǎn)權(quán)房的定義小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱(chēng)鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房不是法律概念，是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱(chēng)謂。該類(lèi)房沒(méi)有國(guó)家發(fā)放的土地...
趙作海案件
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-04-20 20:59趙作海冤案：案件始末 今年57歲的趙作海，商丘市柘城縣老王集鄉(xiāng)趙樓村人。11年前的5月9日，他因涉嫌殺害同村村民趙振晌被當(dāng)?shù)毓残叹?。在被超期羈押三年半后，商丘市中級(jí)法院一審認(rèn)定趙作海犯故意殺人罪，判處死刑，緩期兩年執(zhí)行。2003年2月13...
征地拆遷補(bǔ)償款為啥與你無(wú)緣？看完這兩點(diǎn)全明白了
來(lái)源：征地拆遷 時(shí)間：2022-04-20 05:00【案情簡(jiǎn)介】家住陜西的黃女士最近碰上了一件令她無(wú)比頭痛的事情。17年前的6月3日，非農(nóng)村戶(hù)口的黃女士以7萬(wàn)元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)了某村村民趙某的房屋，為了規(guī)避法律法規(guī)的監(jiān)管，黃女士和趙某簽訂了一份虛假的抵債合同，合同約定：因趙某無(wú)法歸還黃女士先期的借...
小產(chǎn)權(quán)房糾紛問(wèn)題全攻略，推薦收藏！
來(lái)源：知識(shí)產(chǎn)權(quán) 時(shí)間：2022-05-02 14:26導(dǎo)讀本文主要是對(duì)司法實(shí)踐中小產(chǎn)權(quán)房合同效力問(wèn)題、小產(chǎn)權(quán)房抵押?jiǎn)栴}、離婚時(shí)小產(chǎn)權(quán)房處理問(wèn)題等主要情形進(jìn)行分類(lèi)及法院對(duì)這幾種情形處理的裁判觀點(diǎn)進(jìn)行歸納總結(jié)，幫助大家更加清晰的了解法院在審理小產(chǎn)權(quán)房糾紛案件中的裁判規(guī)則。小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同效力問(wèn)題1...
房屋買(mǎi)賣(mài)合同中房?jī)r(jià)折扣優(yōu)惠能否計(jì)入可得利益損失
來(lái)源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2022-04-20 14:22【裁判要旨】 房屋買(mǎi)賣(mài)合同中開(kāi)發(fā)商根本違約，買(mǎi)方主張解除合同并要求開(kāi)發(fā)商賠償損失的，如無(wú)充分證據(jù)證明折前單價(jià)與當(dāng)?shù)赝?lèi)型、同品質(zhì)商品房的市場(chǎng)價(jià)相符，不宜將房?jī)r(jià)折扣優(yōu)惠認(rèn)定為可得利益損失計(jì)入損失賠償范圍?！景盖椤俊 ≡妫汉文场 ”桓妫褐貞c...
關(guān)于農(nóng)村集體所有土地房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)問(wèn)題
來(lái)源：征地拆遷 時(shí)間：2022-05-29 11:40農(nóng)村房屋建在農(nóng)村集體所有土地上，因此和商品房的性質(zhì)存在很大的區(qū)別，也因此，買(mǎi)賣(mài)農(nóng)村房屋存在較大的風(fēng)險(xiǎn)。 在過(guò)去十幾年中，農(nóng)村人口不斷涌向城市，導(dǎo)致農(nóng)村房屋空置較多，很多人索性就把老家的院子便宜賣(mài)了。但近幾...
買(mǎi)了小產(chǎn)權(quán)房，拆遷時(shí)會(huì)有補(bǔ)償嗎？終于有人講清楚了
來(lái)源：征地拆遷 時(shí)間：2022-04-20 16:37小產(chǎn)權(quán)房拆遷，能否得到正常和合理的補(bǔ)償，關(guān)鍵在于買(mǎi)賣(mài)是否合法，合同是否有效！1. 小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同的效力認(rèn)定及處理原則（1）《土地管理法》第六十三條規(guī)定，小產(chǎn)權(quán)房不能向非本集體成員的第三人轉(zhuǎn)讓或出售，即購(gòu)買(mǎi)后不能合法轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)。（2）《北京市...
與土壤有關(guān)的法律法規(guī)(有關(guān)土地的法律法規(guī)有哪些)
來(lái)源：征地拆遷 時(shí)間：2022-04-20 04:491.有關(guān)土地的法律法規(guī)有哪些 一、綜合 中華人民共和國(guó)土地管理法（2004年8月28日） 中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例（1998年12月27日） 中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法（2009年8月27日） 土地調(diào)查條例（2008年2月7日）...