2023-06-06 10:32發(fā)布
2021年1月1日生效的《民法典》，對于房屋租賃這一塊的法律規(guī)定也有了相對完善的增修，在保護承租人利益的同時，也兼顧了出租人的權益，具體表現(xiàn)在以下幾個方面： 一、對存在權屬爭議的租賃物，可無償退租。 法...
租客租了房東的房子做居住或是生意經營，就必須要按時繳納租金和押金，如果不按時繳納押金，就屬于違反租房合同的有關規(guī)定，房東也必須采取一定的措施來解決這樣的問題。那么，不交房租的違約行為怎么處理?一般而言，雙方簽訂的合同上面應該有拖欠租金的違約...
提前退租糾紛 網友：租期未到便付完全部房租，想早點回家過年，豈料房東欲以提前退租理由扣除我的部分押金。提前退租，押金要被扣除嗎？ 房客提前退租，房東沒有理由扣除押金。但是應按照租賃合同上的相應條款合理賠償。但是，在租賃市場，有些房東為了自己...
租房也是有時間限制的。法律規(guī)定租房期限最長不能超過20年。除法定期間屆滿外，出租人與承租人已簽訂租賃合同的另一種情況。租金到期后，如果不續(xù)租，承租人需要搬出。那么房租到期租客不搬走違法嗎？總的來說不違法。房子不同于其他租賃權。租約到期后，無...
遇到這樣的租住戶，我該怎么辦呀?最近，省會的吳女士一直為租戶不付房租的事犯愁?！ 桥吭谑ぷ鳎幸惶鬃》?。前年又新購一套商品房，裝修后入住。因家里人口不多，一套房就夠住了，吳女士就想把原來的那套租出去。去年，通過中介，吳女士把房...
你好，常州高麗律師解答如下：一般都會要求租戶提前搬離除去的，很遺憾，你們需要做好溝通協(xié)調工作。
因為疫情不讓租戶進小區(qū)是不合法的行為。國家衛(wèi)健委于2020年1月20日發(fā)布第1號公告，確認新型冠狀病毒感染的肺炎屬于乙類傳染病，并采取甲類傳染病的預防、控制措施。根據(jù)我國傳染病防治法規(guī)定：對已經發(fā)生甲類傳染病病例的場所或者該場所內的特定區(qū)域...
租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。過期很久的租賃憑證能否續(xù)租這種情況只能協(xié)商解決，看對方是否愿意繼續(xù)續(xù)租。但續(xù)租日期應該接著上次到期日期。房屋續(xù)租有沒有法律依據(jù)？應該有的。《房...
房屋租賃中水管爆裂怎么辦依據(jù)我國合同的規(guī)定，房屋租賃后水管出現(xiàn)爆裂的，出租人有維修水管的責任，如果是由于承租人使用不當造成的，由承租人負責維修。相關法律規(guī)定《中華人民共和國合同法》第二百一十八條?【正當使用租賃物的責任】承租人按照約定的方法...
逾期無人認領者為自動放棄權利 案例 最近，一起涉及房屋租賃合同的案件引起了人們的關注。在這個案例中，出租人因房屋無人認領，將房屋產權轉移，而租戶卻認為自己擁有房屋的合法使用權，因此展開了訴訟。然而，經過法院的一番審理，最終認定租戶的訴訟...
最多設置5個標簽!
{var%20f='http://v.t.sina.com.cn/share/share.php?appkey=1515056452',u=z||d.location,p=['&url=',e(u),'&title=',e(t||d.title),'&source=',e(r),'&sourceUrl=',e(l),'&content=',c||'gb2312','&pic=',e(p||'')].join('');function%20a(){if(!window.open([f,p].join(''),'mb',['toolbar=0,status=0,resizable=1,width=440,height=430,left=',(s.width-440)/2,',top=',(s.height-430)/2].join('')))u.href=[f,p].join('');};if(/Firefox/.test(navigator.userAgent))setTimeout(a,0);else%20a();})(screen,document,encodeURIComponent,'','','http://www.bjjdzx.cn/data/attach/logo/logo.png', '推薦 張婉婷 的問題《我是房主租賃合同到期了我想賣房子租戶想續(xù)租，不讓我賣威脅怎么》','http://www.bjjdzx.cn/lawask-333598.html','頁面編碼gb2312|utf-8默認gb2312'));){kind=link}
付費偷看金額在0.1-10元之間
相關知識
民法典下租賃合同簽署需要注意哪些問題
來源：合同事務 時間：2022-04-20 17:472021年1月1日生效的《民法典》，對于房屋租賃這一塊的法律規(guī)定也有了相對完善的增修，在保護承租人利益的同時，也兼顧了出租人的權益，具體表現(xiàn)在以下幾個方面： 一、對存在權屬爭議的租賃物，可無償退租。 法...
租戶逾期不交房租告知函(房租到期不續(xù)租書面告知書)
來源：精選知識 時間：2022-05-13 20:24租客租了房東的房子做居住或是生意經營，就必須要按時繳納租金和押金，如果不按時繳納押金，就屬于違反租房合同的有關規(guī)定，房東也必須采取一定的措施來解決這樣的問題。那么，不交房租的違約行為怎么處理?一般而言，雙方簽訂的合同上面應該有拖欠租金的違約...
租房退租糾紛怎么處理(租房退租申請)
來源：精選知識 時間：2022-04-20 06:48提前退租糾紛 網友：租期未到便付完全部房租，想早點回家過年，豈料房東欲以提前退租理由扣除我的部分押金。提前退租，押金要被扣除嗎？ 房客提前退租，房東沒有理由扣除押金。但是應按照租賃合同上的相應條款合理賠償。但是，在租賃市場，有些房東為了自己...
房租逾期沒搬走怎么辦(租房子逾期了怎么辦)
來源：精選知識 時間：2023-01-12 01:23租房也是有時間限制的。法律規(guī)定租房期限最長不能超過20年。除法定期間屆滿外，出租人與承租人已簽訂租賃合同的另一種情況。租金到期后，如果不續(xù)租，承租人需要搬出。那么房租到期租客不搬走違法嗎？總的來說不違法。房子不同于其他租賃權。租約到期后，無...
租戶久欠房租，房主該咋辦？
來源：其它 時間：2022-04-27 11:40遇到這樣的租住戶，我該怎么辦呀?最近，省會的吳女士一直為租戶不付房租的事犯愁?！ 桥吭谑ぷ鳎幸惶鬃》?。前年又新購一套商品房，裝修后入住。因家里人口不多，一套房就夠住了，吳女士就想把原來的那套租出去。去年，通過中介，吳女士把房...
法院拍賣房子可以續(xù)租嗎(法院拍賣的房子有租賃合同怎么辦?)
來源：精選知識 時間：2021-12-23 18:04你好，常州高麗律師解答如下：一般都會要求租戶提前搬離除去的，很遺憾，你們需要做好溝通協(xié)調工作。
疫情期間不讓租戶進小區(qū)合法嗎
來源：交通事故 時間：2021-09-04 05:48因為疫情不讓租戶進小區(qū)是不合法的行為。國家衛(wèi)健委于2020年1月20日發(fā)布第1號公告，確認新型冠狀病毒感染的肺炎屬于乙類傳染病，并采取甲類傳染病的預防、控制措施。根據(jù)我國傳染病防治法規(guī)定：對已經發(fā)生甲類傳染病病例的場所或者該場所內的特定區(qū)域...
逾期可續(xù)租(續(xù)租可以續(xù)租一個月)
來源：精選知識 時間：2022-09-27 14:59租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。過期很久的租賃憑證能否續(xù)租這種情況只能協(xié)商解決，看對方是否愿意繼續(xù)續(xù)租。但續(xù)租日期應該接著上次到期日期。房屋續(xù)租有沒有法律依據(jù)？應該有的。《房...
房屋租賃中水管爆裂怎么辦
來源：房產糾紛 時間：2021-09-05 17:06房屋租賃中水管爆裂怎么辦依據(jù)我國合同的規(guī)定，房屋租賃后水管出現(xiàn)爆裂的，出租人有維修水管的責任，如果是由于承租人使用不當造成的，由承租人負責維修。相關法律規(guī)定《中華人民共和國合同法》第二百一十八條?【正當使用租賃物的責任】承租人按照約定的方法...
逾期無人認領者為自動放棄權利-逾期無人認領者為自動放棄權利的案例
來源：債權債務 時間：2023-07-31 10:17逾期無人認領者為自動放棄權利 案例 最近，一起涉及房屋租賃合同的案件引起了人們的關注。在這個案例中，出租人因房屋無人認領，將房屋產權轉移，而租戶卻認為自己擁有房屋的合法使用權，因此展開了訴訟。然而，經過法院的一番審理，最終認定租戶的訴訟...