2023-06-06 16:28發(fā)布
首先要明確雙方的違約責(zé)任。因?yàn)榉慨a(chǎn)交易復(fù)雜，金額大，有時(shí)可能會(huì)出現(xiàn)意外情況，導(dǎo)致違約。大部分二手房買賣合同中，對(duì)違約金的支付時(shí)間沒有具體約定，導(dǎo)致違約方延遲支付。因此，應(yīng)在合同中增加買受人應(yīng)在實(shí)際付款日起(從實(shí)際交貨日起)的規(guī)定期限內(nèi)向出賣...
1.二手房交易的相關(guān)法律法規(guī)有哪些 二手房交易的相關(guān)法律法規(guī)：1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。 2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交...
上海一位房主眼見房?jī)r(jià)大漲心有不甘，試圖將位于蘇州的一套已經(jīng)以三百余萬元價(jià)格簽售的別墅，直接跳漲一百余萬元賣給后來的出高價(jià)者，結(jié)果惹來兩個(gè)買家以及兩家中介公司的訴訟。近日，蘇州市虎丘區(qū)人民法院依法審結(jié)了這系列因一房二賣引發(fā)的房屋買賣合同和居間...
一、二手房過戶時(shí)間逾期怎么辦 購房者或二手房房東都有可能想毀約而遲遲不去辦理過戶手續(xù)，但購房者想毀約時(shí)主要采用不支付房款的方法，所以一般是二手房房東不辦過戶手續(xù)，這時(shí)，購房者如果對(duì)這套房子志在必得，一定要盡早起訴，同時(shí)為避免二手房房東...
一起因直更名引發(fā)的房產(chǎn)糾紛在常熟法院調(diào)解成功。但是，以直更名方式買房的風(fēng)險(xiǎn)問題卻是值得重視的問題。在實(shí)際操作過程中，直更名風(fēng)險(xiǎn)較大，購房者理應(yīng)謹(jǐn)慎選擇?！ 景咐俊 啄昵?，李某購買一套房產(chǎn)，但一直未交付，僅辦理了網(wǎng)簽。去年7月，李某將...
1.關(guān)于房產(chǎn)中介的法律條例 第一條 為了加強(qiáng)房地產(chǎn)中介服務(wù)管理，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，保障房地產(chǎn)活動(dòng)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，制定本規(guī)定。 第二條 凡從事城市房地產(chǎn)中介服務(wù)的，應(yīng)遵守本規(guī)定。 本規(guī)定所稱房地產(chǎn)中...
都說炒股有風(fēng)險(xiǎn)，買房穩(wěn)賺。但事實(shí)上，買房也存在各種陷阱和始料未及的風(fēng)險(xiǎn)。但對(duì)于大多數(shù)人來說，買房不像買賣其他商品一樣，能夠迅速積累買賣經(jīng)驗(yàn)，防范購買風(fēng)險(xiǎn)，一旦中招損失巨大。購房中有哪些風(fēng)險(xiǎn)? 法院提示： 抵押房、抵債房、共有房、多戶...
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