2023-06-06 14:01發(fā)布
一、安置房房產(chǎn)證過戶流程是怎么樣的?第一步:房地產(chǎn)評估。到所在縣區(qū)或市的房產(chǎn)交易大廳。辦理這項時先要決定由誰負責評估費用,買賣雙方均可,申請人要填委托書,提交房產(chǎn)證原件及復印件、土地證原件及復印件、房屋平面圖(在房產(chǎn)證的最后一頁的圖)、申請...
在國家越來越繁榮昌盛的今天，人民當家做主，享有更加平等的權利。就在政府進行城市建設拆除舊房的時候，就體現(xiàn)得淋漓盡致。只要您的房屋在拆遷范圍內(nèi)，政府就將會重新補償一套安置房給您。這些年，城市有了很大的變化，這也少不了國家對安置房的規(guī)定的實施，...
需要安置房持有人持有滿五年之后，繳納土地出讓金和契稅，住房維護基金等稅費，辦理下原房主名義正規(guī)商品房房產(chǎn)證，契稅證和國有出讓性質(zhì)土地證之后，該住房轉變?yōu)檎?guī)商品房，此時才允許上市交易過戶他人。 安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋...
有證的拆遷安置房當然可以買賣，交易也與普通商品房沒有差別；對于無證的拆遷安置房，要分清情況： 根據(jù)《物權法》第九條規(guī)定，不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記發(fā)生效力；未經(jīng)登記不發(fā)生效力，法律另有規(guī)定的除外。安置房未領取權屬證書情況...
拆遷的條件： 1、符合設計規(guī)范; 2、每套房屋面積不低于45平方米; 3、要符合國家安全和技術標準，具體說要有房屋驗收合格證 ，所有的證照應齊全，從修建到竣工都必須達到安全標準。 現(xiàn)金市面上掛牌的拆遷安置房，往往是沒有取得產(chǎn)證，或者是剛剛取...
一、回遷房是什么?回遷房可以買賣嗎?回遷房的概念源于拆遷，這是中國特殊的拆遷政策的產(chǎn)物。拆遷安置過程中，采取貨幣補償?shù)姆绞剑疬w戶用補償款購買商品房與普通人購買商品房沒有任何區(qū)別，都是花錢買房，購房者的身份是相同的。拆遷的是商品房，回遷房自...
為了講清無證房產(chǎn)的買賣問題，首先把相關的法律、法規(guī)作以引用，以便大家讀起來的時候能夠做到心底明了： 1、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定：下列房地產(chǎn)，不得轉讓：(一)以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規(guī)定...
來源：法務之家作者：李明君為了講清無證房產(chǎn)的買賣問題，我首先把相關的法律、法規(guī)作以引用，以便大家讀起來的時候能夠做到心底明了：1、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定：下列房地產(chǎn)，不得轉讓：(一)以出讓方式取得土地使用權的，不符...
為了講清無證房產(chǎn)的買賣問題，我首先把相關的法律、法規(guī)作以引用，以便大家讀起來的時候能夠做到心底明了：1、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定：下列房地產(chǎn)，不得轉讓：(一)以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件...
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