正常來說，地板磚空鼓問題應(yīng)該是房子本身裝修的問題，應(yīng)該由房東修理。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百九十九條 出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定或者交易習(xí)慣向買受人交付提取標(biāo)的物單證以外的有關(guān)單證和資料。

要看合同是如何約定的，你租房時有沒有和房東約定該房屋能夠辦理某種類型的營業(yè)執(zhí)照。如果不能達(dá)到合同目的怎么賠償。有些類型的住宅也可以辦理營業(yè)執(zhí)照的，就看你是注冊什么，你既然簽了合同就只能按合同辦理了，合同上應(yīng)該有違約責(zé)任，房租和押金是要退的，可以是當(dāng)初沒有說好，下次再租的時候一定要把細(xì)節(jié)的東西問好，最好是先去工商局落實了，在簽合同，這樣你也不會再次損失。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條　國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認(rèn)為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯??？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

若確屬于被執(zhí)行人的合法個人財產(chǎn)的，人民法院有權(quán)要求房屋占有人、使用權(quán)人及時履行配合辦理交付房屋等義務(wù)。法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第五十八條　房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件:（一）有自己的名稱和組織機構(gòu)；（二）有固定的服務(wù)場所；（三）有必要的財產(chǎn)和經(jīng)費；（四）有足夠數(shù)量的專業(yè)人員；（五）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)，應(yīng)當(dāng)向工商行政管理部門申請設(shè)立登記，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后，方可開業(yè)。

買商鋪合同糾紛適用該解釋。無法取得房屋就是第八條列舉的情形也即是不能取得房屋的所有權(quán)并居住使用。沒有取得房屋產(chǎn)權(quán)證可能不屬于無法取得房屋的情形，當(dāng)然每個情況可能不一樣，需要具體問題具體分析。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第三百零六條 按份共有人轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)份額的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓條件及時通知其他共有人。其他共有人應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)。兩個以上其他共有人主張行使優(yōu)先購買權(quán)的，協(xié)商確定各自的購買比例；協(xié)商不成的，按照轉(zhuǎn)讓時各自的共有份額比例行使優(yōu)先購買權(quán)。

正常來說，地板磚空鼓問題應(yīng)該是房子本身裝修的問題，應(yīng)該由房東修理。法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第九條　城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的集體所有的土地，經(jīng)依法征收轉(zhuǎn)為國有土地后，該幅國有土地的使用權(quán)方可有償出讓，但法律另有規(guī)定的除外。 [4]