建議雙方協(xié)商解決，若是因?yàn)槟已b修房子、換暖氣管子、造成樓上管子松動，導(dǎo)致樓上跑水，您需要承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任、賠償鄰居因您過錯(cuò)產(chǎn)生的損失，包括家具和地板等，但是鄰居需要提供家具和地板的價(jià)值；若損失是由于裝修或者換管子的服務(wù)人員過錯(cuò)導(dǎo)致的，您賠償后可以向裝修或者換管子的服務(wù)人員追償。您也可以請求司法鑒定，鑒定是否是由于您的原因造成的損失。法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條　下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓:（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（三）依法收回土地使用權(quán)的；（四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；（五）權(quán)屬有爭議的；（六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。

一、原租客退房后，該房子由房東出租給別人，所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)費(fèi)的費(fèi)用由新房客承擔(dān)。二、新房客租房后，登記水表、電表讀數(shù)，以后所產(chǎn)生的費(fèi)用，由新房客承擔(dān)責(zé)任。三、原租客退房后，沒有登記水表、電表讀數(shù)，也沒有結(jié)賬，超過1年追訴時(shí)效的，由房東承擔(dān)責(zé)任。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第六百八十四條 保證合同的內(nèi)容一般包括被保證的主債權(quán)的種類、數(shù)額，債務(wù)人履行債務(wù)的期限，保證的方式、范圍和期間等條款。