2023-06-06 09:20發(fā)布
首套房、二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么？ 首先認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)是以家庭為單位。 家庭這樣定義： 1、夫妻 未成年子女算一個(gè)家庭 2、成年單身個(gè)人也可算為一個(gè)家庭 以下情況認(rèn)定為首套房 貸款買過(guò)一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買房。 貸款買過(guò)一套房，后來(lái)賣掉通...
原有房產(chǎn)證上已經(jīng)沒(méi)有女方名字，而且女方名下也沒(méi)有任何房產(chǎn)，那么再購(gòu)房就算是首套，因?yàn)榕街皇枪餐€款人，在銀行不會(huì)留下貸款記錄。這樣的情況，如果雙方離婚之后，房子歸女方，那么即便是房產(chǎn)證已經(jīng)更名，沒(méi)有男方名字，男方再購(gòu)房時(shí)，因之前貸過(guò)款，也...
如果原有房產(chǎn)證上已經(jīng)沒(méi)有你名字，而且你名下也沒(méi)有任何房產(chǎn)，那么再購(gòu)房就算是首套，如果你離婚前有貸款買房記錄，離婚后買房也屬于二套房。 《中國(guó)人民銀行、中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于進(jìn)一步做好住房金融服務(wù)工作的通知》 一、首套房定義 政策概念里...
公積金貸款的政策和商業(yè)貸款截然不同，只認(rèn)公積金貸款記錄，不認(rèn)商業(yè)貸款記錄，也就是說(shuō)，即使使用過(guò)商業(yè)貸款買房，但是沒(méi)有使用過(guò)公積金貸款，買房還是算首套。 同時(shí)也和名下房屋套數(shù)無(wú)直接關(guān)系，即使名下有房產(chǎn)，不在限購(gòu)的房屋內(nèi)，只要沒(méi)有使用公積金貸款...
綜上來(lái)看，各地實(shí)行的不同標(biāo)準(zhǔn)很可能會(huì)給首套房與二套房的判定帶來(lái)區(qū)別，所以在了解首套房與二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)之前，我們有必要了解清楚以上這些問(wèn)題。 不過(guò)需要提醒各位朋友注意，不論是認(rèn)房又認(rèn)貸還是認(rèn)房不認(rèn)貸亦或是認(rèn)貸又認(rèn)房均不是一種科學(xué)的稱呼，政府...
貸款是屬于二套，次貸人的這筆貸款可消除。 原有房產(chǎn)證上已經(jīng)沒(méi)有女方名字，而且女方名下也沒(méi)有任何房產(chǎn)，那么再購(gòu)房就算是首套，因?yàn)榕街皇枪餐€款人，在銀行不會(huì)留下貸款記錄。 這樣的情況，如果雙方離婚之后，房子歸女方，那么即便是房產(chǎn)證已經(jīng)更名，...
有這樣一對(duì)小情侶，他們經(jīng)過(guò)幾年的戀愛(ài)現(xiàn)在準(zhǔn)備結(jié)婚了。男方在成都是有房產(chǎn)的，而女方?jīng)]有。 女方向男方提出要在男方的房產(chǎn)上加上自己的名字，理由是，不然自己沒(méi)有安全感。而男方呢，總認(rèn)為自己父母辛辛苦苦打拼一輩子...
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