2023-06-06 13:02發(fā)布
交房時(shí)拿不到房產(chǎn)證可以拿出購(gòu)房合同，找開發(fā)商協(xié)議，要求辦理房產(chǎn)證，如果被推諉拒絕，可以直接上法院起訴開發(fā)商，主張自己的權(quán)益。 由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任： (一...
為了講清無(wú)證房產(chǎn)的買賣問(wèn)題，首先把相關(guān)的法律、法規(guī)作以引用，以便大家讀起來(lái)的時(shí)候能夠做到心底明了： 1、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定：下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：(一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定...
為了講清無(wú)證房產(chǎn)的買賣問(wèn)題，我首先把相關(guān)的法律、法規(guī)作以引用，以便大家讀起來(lái)的時(shí)候能夠做到心底明了：1、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定：下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：(一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件...
來(lái)源：法務(wù)之家作者：李明君為了講清無(wú)證房產(chǎn)的買賣問(wèn)題，我首先把相關(guān)的法律、法規(guī)作以引用，以便大家讀起來(lái)的時(shí)候能夠做到心底明了：1、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定：下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：(一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符...
一、安置房房產(chǎn)證過(guò)戶流程是怎么樣的?第一步:房地產(chǎn)評(píng)估。到所在縣區(qū)或市的房產(chǎn)交易大廳。辦理這項(xiàng)時(shí)先要決定由誰(shuí)負(fù)責(zé)評(píng)估費(fèi)用,買賣雙方均可,申請(qǐng)人要填委托書,提交房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、土地證原件及復(fù)印件、房屋平面圖(在房產(chǎn)證的最后一頁(yè)的圖)、申請(qǐng)...
一、 出售拆遷安置房免稅條件安置房與一般的商品房不一樣,安置房能不能買賣首先要看該房屋是否取得了產(chǎn)權(quán),另外,還需要看當(dāng)?shù)卣畬?duì)安置房有沒(méi)有限制出售的規(guī)定。因?yàn)槠浒仓脤?duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶,該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外,還受地方政府...
房子是中國(guó)老百姓最關(guān)注的話題之一，近年來(lái)，得益于城市化進(jìn)程，價(jià)格相對(duì)實(shí)惠的拆遷安置房成了二手房交易市場(chǎng)中的香餑餑，但因拆遷安置房交易的限制性條件較多，此類房屋買賣中存在較多潛在風(fēng)險(xiǎn)。本文梳理了涉拆遷安置房買賣糾紛的典型案件，發(fā)現(xiàn)這類房源買賣...
在國(guó)家越來(lái)越繁榮昌盛的今天，人民當(dāng)家做主，享有更加平等的權(quán)利。就在政府進(jìn)行城市建設(shè)拆除舊房的時(shí)候，就體現(xiàn)得淋漓盡致。只要您的房屋在拆遷范圍內(nèi)，政府就將會(huì)重新補(bǔ)償一套安置房給您。這些年，城市有了很大的變化，這也少不了國(guó)家對(duì)安置房的規(guī)定的實(shí)施，...
為了講清無(wú)證房產(chǎn)的買賣問(wèn)題，我首先把相關(guān)的法律、法規(guī)作以引用，以便大家讀起來(lái)的時(shí)候能夠做到心中明了：1、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定：下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：(一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件...
小產(chǎn)權(quán)房的定義小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房不是法律概念，是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒(méi)有國(guó)家發(fā)放的土地...
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