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你好,現(xiàn)在情況是我要買二手房,房東由于欠銀行100w,所以我

2023-06-06 09:26發(fā)布

你好,現(xiàn)在情況是我要買二手房,房東由于欠銀行100w,所以我要給房東首付100w,打款到他銀行卡戶里把房子剩余的貸款還掉,之后才可以拿出他項產(chǎn)權(quán)證去辦理過戶!目前我的顧慮是這個錢打進(jìn)去之后,萬一房東故意拖延時間不去辦理過戶的話,我這個有沒有法律保護(hù)的!還是需要再跟房東簽個合同之類的?麻煩幫我分析下,謝謝??!
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2條回答
董承非
1樓-- · 2023-06-06 09:13
您好,根據(jù)您的描述,您需要與對方簽訂購房合同,在合同中將相關(guān)事項進(jìn)行明確約定,如需幫助,歡迎來電咨詢,謝謝
小于成龍
2樓-- · 2023-06-06 09:20
您好,必須要簽書面房屋買賣合同,購房首付款應(yīng)該通過房產(chǎn)部門走資金監(jiān)管,建議您向房產(chǎn)部門詢問一下具體的操作流程,安全第一,有條件的話還可以委托房產(chǎn)中介辦理。我當(dāng)初買房時的情形和您差不多,也是原房主有剩余銀行貸款未還清。如需進(jìn)一步咨詢,可與律師面談或微信電話聯(lián)系。

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