2023-06-06 17:06發(fā)布
規(guī)定產(chǎn)權(quán)證獲取日期及產(chǎn)權(quán)歸屬情況 協(xié)議上注明如果在規(guī)定日期未能取得房產(chǎn)證應(yīng)視為房產(chǎn)證無法取得的開發(fā)商一方的單方面違約行為。對于此項(xiàng)開發(fā)商的單方面違約行為業(yè)主有權(quán)選擇退房。開發(fā)商必須在15個(gè)工作日內(nèi)退還業(yè)主已交的所有款項(xiàng)。 此外，無論是購買...
裁判要旨：當(dāng)事人將特定主觀目的作為合同條件或成交基礎(chǔ)并明確約定，則該特定目的之客觀化，屬于《中華人民共和國合同法》第九十四條第一款第四項(xiàng)的規(guī)制范圍。如開發(fā)商交付的房屋與購房合同約定的方位布局相反，且無法調(diào)換，購房者可以合同目的不能實(shí)現(xiàn)解除合...
本案案號：（2020）蘇0312民初8265號，(2021)蘇03民終3912號案例編寫人：江蘇省徐州市中級人民法院 潘全民 胡元靜來源：人民法院報(bào)裁判要旨守約方在因?qū)Ψ竭`約享有約定合同解除權(quán)后沒有在法定期限內(nèi)行使的，視為自愿棄權(quán)，不得再行...
對于大多數(shù)人而言，房子幾乎是一生中買的最貴的商品之一?？墒?，你真的會(huì)買房嗎?現(xiàn)在買房子的各種誤區(qū)數(shù)不勝數(shù)，購房置業(yè)的朋友千萬要謹(jǐn)慎!現(xiàn)在就為朋友們介紹房產(chǎn)買賣合同中存在的一些誤區(qū)，希望能為您的購房置業(yè)提供幫助?！ ∫环績少u一個(gè)合同有效，一個(gè)...
魯法案例【2021】371作為普通老百姓，買房是一生中的大事。在買房前，消費(fèi)者往往最先接觸到的是開發(fā)商的宣傳信息，但是有些開發(fā)商在賣房子的時(shí)候?yàn)榱宋蛻簦嬖谥浯笮麄魃踔撂摷傩麄鞯默F(xiàn)象，消費(fèi)者買到房子后卻發(fā)現(xiàn)房屋實(shí)際與宣傳嚴(yán)重不符。這時(shí)...
小產(chǎn)權(quán)房能買嗎，發(fā)生糾紛怎么辦？房貸斷供了怎么辦？開發(fā)商強(qiáng)制交房怎么說？非單位成員卻參與了單位的集資建房有效嗎？房子買賣合同簽了，賣房人反悔了，怎么辦？10月23日，濟(jì)南市中級人民法院召開新聞通報(bào)會(huì)，公布濟(jì)南法院房屋買賣合同糾紛10大典型案...
首付逾期了但置業(yè)顧問不給簽合同 近段時(shí)間里,因?yàn)榻?jīng)濟(jì)形勢的影響,購房者面臨著購房貸款的難度越來越大。然而,即使購房者已經(jīng)支付了首付,置業(yè)顧問卻一再拖延不簽合同,這令購房者十分苦惱。 小李是一名購房者,最近他看中了一款房子,于是找到了一家...
標(biāo)題：漳州福晟乾隆公館二期逾期四個(gè)月：業(yè)主們的困境與關(guān)注 導(dǎo)語：近日，有業(yè)主向本網(wǎng)反映，其位于漳州市的福晟乾隆公館二期工程已逾期四個(gè)月，而開發(fā)商福晟置業(yè)有限公司并未給出具體的解決辦法。業(yè)主們的利益受損，引起廣泛關(guān)注。本文將對此事進(jìn)行調(diào)查和...
買房是人生中必須支出的高額消費(fèi)，買房不易，簽訂合同更是尤為重要的環(huán)節(jié)，經(jīng)過簽字確認(rèn)的合同內(nèi)容是受法律保護(hù)的。合同簽訂后，買方若想退房或逾期付款，一般逃不過違約責(zé)任的懲罰。購房者逾期付款，開發(fā)商訴至法院2019年6月，某置業(yè)公司與高某簽訂了《...
如何讓律師盡心盡力的詞 如何讓律師盡心盡力的詞句結(jié)構(gòu)和法條原話一致？一直是我在寫作期間做的一個(gè)微小工作。律師時(shí)常都能在之前寫的內(nèi)容，適當(dāng)加一些適合自己文風(fēng)的詞句。但是不能天天這樣，偶爾也是可以的。 比如，在閱讀這篇文...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
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簽定購房合同補(bǔ)充協(xié)議一定要謹(jǐn)慎
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房型方位與約定相反構(gòu)成根本違約
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一梯一戶變兩梯兩戶，業(yè)主能退房嗎？
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購房反悔想退房，合同繼續(xù)履行or解除？
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