2023-06-06 04:57發(fā)布
一、一房二賣糾紛的類型及特點(diǎn) 審判實(shí)踐中，根據(jù)不同的引發(fā)原因，典型的一房二賣糾紛主要有三種類型：一是單純就一套房屋分別與兩個真實(shí)買受人簽訂買賣合同而引發(fā)的一房二賣糾紛。二是商品房開發(fā)建設(shè)中的以房頂賬行為引發(fā)的一房二賣糾紛;三是開發(fā)商為套取銀...
《合同法》第九十四條規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對合理期限進(jìn)行了明確，該解釋規(guī)定，出賣人遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人...
第一個坑房子漲價了，房主毀約了▼《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。所以說，即使房價上漲，賣方也不可未經(jīng)協(xié)商擅自違約，咱老百姓有權(quán)依法維護(hù)自身的合法權(quán)益...
別人欠錢我起訴之后他要用店頂賬 - 別人欠我錢起訴他需要找律師嗎? 當(dāng)我們遇到困難時,有時候我們可能會遇到別人欠我們錢卻無法要回的情況。這時候,我們可能會考慮起訴對方來追回欠款。但是,在起訴之前,我們需要了解一些相關(guān)知識。 如果別人欠我...
第一個坑 房子漲價了，房主毀約了 ▼ 案例 說法 第二個坑 小產(chǎn)權(quán)房、抵押房、查封房、 回遷房、頂賬房等權(quán)利瑕疵房 ▼ 案例說法 第三個坑 車位、儲藏室、裝飾裝修、家具家電、 室內(nèi)設(shè)施等房屋附屬物品約定不明 ▼案例 說...
開發(fā)商逾期交房是否應(yīng)該向業(yè)主支付違約金？開發(fā)商逾期交房的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同規(guī)定或者實(shí)際情況主張違約賠償?！?br/】開發(fā)商每逾期一天交房，以房價款的比例作為違約金，直至房屋實(shí)際交付之日；開發(fā)商交付房屋超過一定期限的，買受人有權(quán)解除房屋買賣合同。...
法院可以通過拍賣的方式變現(xiàn)，拍賣不掉的房子可以按照最后一次的拍賣起拍價，折價抵給申請人。
不明白啊 = =！商品房逾期多長時間不交房可以起訴退款按商品房買賣合同約定向開發(fā)商索賠——時間一般在交房前夕（交房時間確定后，才能計(jì)算出開發(fā)商需支付的違約金額度）；方式：聯(lián)合全體業(yè)主同時參與——人多力量大；結(jié)果：不拿到違約金決不接收房屋。 ...
等我分析完，你就不會有這樣的想法了。假設(shè)：銀行接收轉(zhuǎn)給他們的貨來抵債。那么，反正期間所有費(fèi)用都會從貨的價值里抵扣，那么，評估價格、拍賣、運(yùn)輸、保管…… 這些費(fèi)用。。。。 是你的話，你會怎么做？會跟別人討價還價嗎？會不會收一點(diǎn)紅包，多算點(diǎn)費(fèi)用...
買頂賬房可以司法公證嗎謝謝
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買頂賬房可以司法公證嗎謝謝
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