2023-06-06 08:23發(fā)布
近年來(lái)，上海市新房?jī)r(jià)格居高不小，很多住房剛性需求者紛紛購(gòu)買(mǎi)價(jià)格較低的二手房。和購(gòu)買(mǎi)新房相對(duì)，購(gòu)買(mǎi)二手房的注意事項(xiàng)較多，涉及到的稅費(fèi)也比較多。買(mǎi)賣(mài)二手房涉及到簽署合同、房屋過(guò)戶(hù)等手續(xù)。那么，上海買(mǎi)二手房流程是怎樣的?下面我們通過(guò)本文了解下。 ...
樓上二位在某些方面都有一定道理的，比如：物業(yè)公司沒(méi)有義務(wù)修繕?lè)课莸?，所以，你們因房屋質(zhì)量問(wèn)題而拒交物業(yè)費(fèi)是站不住腳的，你們只能和物業(yè)公司協(xié)商，共同把因房屋質(zhì)量問(wèn)題而引發(fā)的使用缺陷修繕好就行了，但費(fèi)用肯定由業(yè)主出的。如果物業(yè)公司訴訟法律來(lái)解決...
未入住的房子，根據(jù)各地有關(guān)部門(mén)定的標(biāo)準(zhǔn)不同，繳納額度也不同。有的地區(qū)是未入住也要全額繳，有的是百分之七十，有的是百分之五十。建議查詢(xún)一下當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理服務(wù)政策，一般是有明文規(guī)定的。未入住物業(yè)費(fèi)怎么收??？新房沒(méi)住也是需要交物業(yè)費(fèi)的。這是因?yàn)闃I(yè)...
購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)要注意以下八個(gè)細(xì)節(jié) 細(xì)節(jié)一：了解該套二手房是否屬于允許出售的房屋。因?yàn)楣凶》糠扛氖鄯繒r(shí)，有些單位還保留有優(yōu)先收購(gòu)權(quán)。所以，一定要征詢(xún)?cè)a(chǎn)權(quán)單位同意所購(gòu)房屋轉(zhuǎn)讓的書(shū)面意見(jiàn)，并簽章。 細(xì)節(jié)二：了解房屋所有權(quán)是否真實(shí)...
有的時(shí)候我們延期收房可能也有不得已的苦衷，也許出差在外地不能準(zhǔn)時(shí)收房，也許家里有什么事情一時(shí)半伙走不開(kāi)。所以當(dāng)遇到這些問(wèn)題時(shí)我們應(yīng)該及時(shí)和開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商溝通，再次確定下次的收房時(shí)間就沒(méi)什么問(wèn)題了。以下是收房一的些步驟，給你作參考啊。 1 開(kāi)...
從你收房之日起，就有交物業(yè)管理費(fèi)的義務(wù)。但由于房屋出現(xiàn)問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商負(fù)有保修責(zé)任。由于開(kāi)發(fā)商的原因致使收房后不能正常使用，可訴開(kāi)發(fā)商要求賠償，但不能對(duì)抗物業(yè)收費(fèi)權(quán)。二手房逾期交房怎么辦，買(mǎi)二手房要注意哪些問(wèn)題一、二手房逾期交房怎么辦目前，二手...
只要購(gòu)房者與房主簽訂的合同真實(shí)有效，房屋過(guò)戶(hù)完成且房款已結(jié)清，房主不得以任何借口拒絕交房。對(duì)于不愿意交房的房主，購(gòu)房者完全可以通過(guò)司法途徑來(lái)要求房主強(qiáng)制交房，同時(shí)還可就推遲交房要求對(duì)方賠償損失。此外建議購(gòu)房者應(yīng)該在簽訂合同時(shí)就交房時(shí)間作出約...
1、如果房主是循規(guī)蹈矩做生意失敗，人品可靠還好。但如果原房主是因?yàn)榉鸥吲诨蛘吆谏鐣?huì)背景臨時(shí)跑路，資金鏈斷裂或者沾染高利貸跑路所引起，那么你通過(guò)法院拍下了他的房屋，如果碰到不講理的流氓，日后回到你家找你鬧事、算賬，那你可就麻煩了。 2、如果購(gòu)...
不可以強(qiáng)制入住，應(yīng)該通過(guò)法律程序。選購(gòu)二手房的流程及注意事項(xiàng)具體如下：一、買(mǎi)賣(mài)流程分全款購(gòu)房及按揭貸款購(gòu)房（一）、買(mǎi)方貸款購(gòu)房1、銀行征信調(diào)查（去人民銀行查買(mǎi)方的征信情況）2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查（調(diào)查房產(chǎn)是否抵押，查封，析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人情況）...
開(kāi)發(fā)商不能交房的原因往往很復(fù)雜，但業(yè)主無(wú)法知道開(kāi)發(fā)商不能交房的真正原因，導(dǎo)致業(yè)主無(wú)所適從，不知所措。如果出現(xiàn)這種情況，建議業(yè)主一定要搞清楚開(kāi)發(fā)商不能交房的真正原因，而不是聽(tīng)信開(kāi)發(fā)商或銷(xiāo)售人員的片面意見(jiàn)，多方收集信息，確保信息的真實(shí)性，然后有...
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小區(qū)不交物業(yè)費(fèi)可以告法院?jiǎn)?/a>
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如何起訴房開(kāi)逾期交房-開(kāi)發(fā)商逾期交房怎么賠償
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購(gòu)二手房注意事項(xiàng)(選購(gòu)二手房的注意事項(xiàng))
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