2023-06-06 20:10發(fā)布
如果其產(chǎn)權(quán)沒有被查封（沒有被財(cái)產(chǎn)保全）不會(huì)影響其過戶的，但其過戶行為如果屬于惡意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)可以請(qǐng)求法院裁定無(wú)效。
在打官司過程中，只要原告沒有申請(qǐng)保全凍結(jié)這房子，你又是該住房合法擁有人，你當(dāng)然可以賣掉過戶這房子。 對(duì)方已經(jīng)過戶，如果辦理完畢對(duì)方名義房產(chǎn)證，裝就是對(duì)方合法擁有的財(cái)產(chǎn)，權(quán)益受法律保護(hù)，當(dāng)然是有效的。 但是規(guī)定是，你這樣的住房，有租客。需要征...
可以，你不僅可以追究房東的責(zé)任還可以找中介，因?yàn)樗麤]有盡到協(xié)助你盡快辦理過戶的義務(wù)?？匆幌潞贤系倪`約責(zé)任條款，如果違約金很少，低于近期的漲價(jià)金額，那房東可能寧愿違約也不會(huì)給你過戶了，但是如果違約金簽的高，你可以請(qǐng)個(gè)律師告他，他不想出違約金...
可以的。由法院裁定的房地產(chǎn)，可以依據(jù)法院對(duì)應(yīng)的判決裁定直接到房產(chǎn)局辦理過戶手續(xù)。 另外，此過程產(chǎn)生的稅費(fèi)約為房產(chǎn)法院裁定過戶價(jià)的10%。即賣方繳個(gè)人所得稅的3%（房產(chǎn)證大于5年的免稅）以及營(yíng)業(yè)稅的5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免稅）。買方：契稅...
請(qǐng)問你簽的是協(xié)議還是二手房買賣合同？如果是簽訂的協(xié)議，怎么可能要你付全款呢？那風(fēng)險(xiǎn)非常之大，一般購(gòu)買二手房先簽協(xié)議，簽協(xié)議是你付定金與賣方確定簽合同的時(shí)間，定金看你購(gòu)房子的總價(jià)，一般是2-5萬(wàn)，最多不能超過房子總價(jià)的20%，國(guó)家有規(guī)定的，超...
一、二手房過戶時(shí)間逾期怎么辦 購(gòu)房者或二手房房東都有可能想毀約而遲遲不去辦理過戶手續(xù)，但購(gòu)房者想毀約時(shí)主要采用不支付房款的方法，所以一般是二手房房東不辦過戶手續(xù)，這時(shí)，購(gòu)房者如果對(duì)這套房子志在必得，一定要盡早起訴，同時(shí)為避免二手房房東另將房...
仲裁的房子能過戶嗎 仲裁后房屋能買賣。 房屋買賣合同可以申請(qǐng)仲裁。 仲裁是指買賣雙方在糾紛發(fā)生之前或發(fā)生之后，簽訂書面協(xié)議，自愿將糾紛提交雙方所同意的第三者予以裁決，以解決糾紛的一種方式。仲裁協(xié)議有兩種形式：一種是在爭(zhēng)議發(fā)生之前訂立的，它...
拿房產(chǎn)抵押欠款后才會(huì)沒收房產(chǎn)快貸是信用貸款只會(huì)去法院起訴，然后申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行賣房不到年限，先簽協(xié)議，年限滿了后過戶是否可以。切記不可這樣操作,蘊(yùn)含巨大交易風(fēng)險(xiǎn)!就是采取公證合同也無(wú)法規(guī)避以下風(fēng)險(xiǎn)!風(fēng)險(xiǎn)提示:一、五年內(nèi)房地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì),漲跌幅度過...
對(duì)方房子被法院起訴不能過戶。 起訴中暫停買賣.有權(quán)利要回來(lái)因?yàn)檫@與你們買房無(wú)關(guān)。 起訴是指當(dāng)事人就民事糾紛向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院依照法定程序進(jìn)行審判的行為。即請(qǐng)求法院通過審判，使被告人承擔(dān)某種法律上的責(zé)任和義務(wù)。起訴須有明確的被告...
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法院有糾紛房產(chǎn)可以過戶嗎(房子有糾紛能過戶嗎)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2021-12-29 10:55如果其產(chǎn)權(quán)沒有被查封（沒有被財(cái)產(chǎn)保全）不會(huì)影響其過戶的，但其過戶行為如果屬于惡意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)可以請(qǐng)求法院裁定無(wú)效。
有租賃糾紛訴訟的房子可以過戶嗎
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-04-20 16:39在打官司過程中，只要原告沒有申請(qǐng)保全凍結(jié)這房子，你又是該住房合法擁有人，你當(dāng)然可以賣掉過戶這房子。 對(duì)方已經(jīng)過戶，如果辦理完畢對(duì)方名義房產(chǎn)證，裝就是對(duì)方合法擁有的財(cái)產(chǎn)，權(quán)益受法律保護(hù)，當(dāng)然是有效的。 但是規(guī)定是，你這樣的住房，有租客。需要征...
二手房子逾期不給過戶怎么起訴(二手房子過戶了是不是就沒有糾紛了)
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法院可以直接把房產(chǎn)過戶嗎(產(chǎn)權(quán)糾紛的房子能過戶嗎)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-04-20 16:44可以的。由法院裁定的房地產(chǎn)，可以依據(jù)法院對(duì)應(yīng)的判決裁定直接到房產(chǎn)局辦理過戶手續(xù)。 另外，此過程產(chǎn)生的稅費(fèi)約為房產(chǎn)法院裁定過戶價(jià)的10%。即賣方繳個(gè)人所得稅的3%（房產(chǎn)證大于5年的免稅）以及營(yíng)業(yè)稅的5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免稅）。買方：契稅...
上海房產(chǎn)糾紛逾期過戶
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-05-13 17:03請(qǐng)問你簽的是協(xié)議還是二手房買賣合同？如果是簽訂的協(xié)議，怎么可能要你付全款呢？那風(fēng)險(xiǎn)非常之大，一般購(gòu)買二手房先簽協(xié)議，簽協(xié)議是你付定金與賣方確定簽合同的時(shí)間，定金看你購(gòu)房子的總價(jià)，一般是2-5萬(wàn)，最多不能超過房子總價(jià)的20%，國(guó)家有規(guī)定的，超...
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法院起訴后房子可以過戶嗎(房子判決后可以直接過戶嗎)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-01-03 03:19對(duì)方房子被法院起訴不能過戶。 起訴中暫停買賣.有權(quán)利要回來(lái)因?yàn)檫@與你們買房無(wú)關(guān)。 起訴是指當(dāng)事人就民事糾紛向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院依照法定程序進(jìn)行審判的行為。即請(qǐng)求法院通過審判，使被告人承擔(dān)某種法律上的責(zé)任和義務(wù)。起訴須有明確的被告...
被法院起訴房子還可以過戶嗎(被起訴期間房子能過戶嗎)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-04-20 00:57對(duì)方房子被法院起訴不能過戶。 起訴中暫停買賣.有權(quán)利要回來(lái)因?yàn)檫@與你們買房無(wú)關(guān)。 起訴是指當(dāng)事人就民事糾紛向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院依照法定程序進(jìn)行審判的行為。即請(qǐng)求法院通過審判，使被告人承擔(dān)某種法律上的責(zé)任和義務(wù)。起訴須有明確的被告...