2023-06-06 13:58發(fā)布
為什么說發(fā)布合法有效的擬征地公告才是合法征地拆遷的第一步? 原因在于，當(dāng)?shù)卣l(fā)布完合法有效的擬征地公告后，征地拆遷的法律程序才合法啟動(dòng)。該時(shí)間點(diǎn)也是土地現(xiàn)狀調(diào)查和確認(rèn)的時(shí)間分界點(diǎn)，即在公告發(fā)布后，如果被征地拆遷人發(fā)生了搶栽、搶種農(nóng)作物...
土地收儲(chǔ)指國家土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)動(dòng)用國家優(yōu)先購買權(quán)力，對(duì)流入土地市場(chǎng)的土地使用權(quán)進(jìn)行購買，通過土地整理后作為儲(chǔ)備用地的過程。土地收儲(chǔ)就是土地收購儲(chǔ)備制度的簡(jiǎn)稱。土地收購儲(chǔ)備制度是地方政府和國土部門順應(yīng)經(jīng)營城市，經(jīng)營土地的需要所進(jìn)行的我國土地制度創(chuàng)...
棚戶區(qū)拆遷與城中村拆遷,補(bǔ)償都有哪些區(qū)別 城中村房屋拆遷的特殊性是因?yàn)槠渚哂谐鞘泻娃r(nóng)村的雙重特征。房屋建筑占有的土地性質(zhì)屬于集體土地，但是周邊房屋的市場(chǎng)價(jià)卻很高。如果是依據(jù)集體土地上房屋建筑成本價(jià)拆遷補(bǔ)償，那補(bǔ)償結(jié)果對(duì)被拆遷戶來說是很不公平...
被征收人該如何判斷自己房屋所在的土地究竟是國有的還是集體所有的呢?有這樣三個(gè)辦法：1、通過房屋所在位置大致判斷。比如您的房屋位于某市的市中心或者主城區(qū)，基層群眾自治組織名為居委會(huì)，那么通常都是位于國有土地上;反之，您的房屋位于某某鄉(xiāng)某某村，...
一、營業(yè)房拆遷時(shí),置換公攤面積怎么計(jì)算對(duì)營業(yè)房進(jìn)行拆遷時(shí)，被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)置換的，置換公攤面積的計(jì)算不同的地區(qū)是有不同標(biāo)準(zhǔn)的，由省級(jí)人民政府制訂公攤面積的計(jì)算。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國物權(quán)法》第四十二條?為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定...
1.山東省土地征收管理辦法的山東省土地征收管理辦法 第一條 為了加強(qiáng)土地征收管理，規(guī)范土地征收程序，維護(hù)被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民和其他權(quán)利人的合法權(quán)益，保障經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等法律、法規(guī)，結(jié)合本省實(shí)...
裁判要旨 中華人民共和國最高人民法院 行 政 裁 定 書 (2016)最高法行申1863號(hào) 再審申請(qǐng)人(一審原告、二審上訴人)：孟偉，男，1971年2月21日出生，漢族，住山西省太谷縣?！ ≡賹彵簧暾?qǐng)人(一審被告、二審被上訴人)：山西...
土地轉(zhuǎn)讓和出租的區(qū)別是什么兩者的相同點(diǎn)是都是土地使用權(quán)的讓度，不涉及所有權(quán)。不同點(diǎn)是，轉(zhuǎn)讓的方式不同;轉(zhuǎn)讓的對(duì)象不同;補(bǔ)償?shù)姆绞胶蛿?shù)額不同。轉(zhuǎn)讓是通過市場(chǎng)等價(jià)交換得到足額補(bǔ)償?shù)模瑒潛軇t是再交換時(shí)通過繳納土地出讓金的方式得到適度補(bǔ)償?shù)?。?duì)于兩...
一、城市房屋拆遷補(bǔ)償安置參考的核心法條有哪些城市房屋拆遷補(bǔ)償安置參考的核心法條主要是國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的相關(guān)規(guī)定，例如拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?、?biāo)準(zhǔn)、評(píng)估等?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十七條?作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征...
Step 1：概念區(qū)分Step 2：相同之處 Step 3：具體區(qū)別 一是法律后果不同。土地征收是土地所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，即由集體所有變成國有; 土地征用只是土地使用權(quán)的暫時(shí)轉(zhuǎn)移，土地所有權(quán)并不發(fā)生變化，仍然為集體所有。這一點(diǎn)正是土地征收和...
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