2023-06-06 17:50發(fā)布
1、雙方當(dāng)事人協(xié)商解決 房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。 2、協(xié)商不成的，可以申請仲裁解決或者民事訴訟解決 法律規(guī)定，房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。...
商鋪未逾期交付租金拖欠怎么處理-商鋪不按時交租金怎么辦 商鋪作為商業(yè)活動中不可或缺的一部分,為商業(yè)的發(fā)展提供了重要的場所和保障。然而,在商鋪租賃合同中,通常會規(guī)定詳細的租金支付方式和周期。如果商家未能按時交納租金,則需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任...
現(xiàn)在很多人都比較注重的就是維護自己的權(quán)益，其中很多人在進行租賃的時候都會簽訂一份合同，可以更好的維護自己的權(quán)益，但是還是往往很多人并沒有按照合同操作，就涉及到一定的違約，下面由小編給您詳細的介紹一下：租房逾期不交房租多久算違約？租房人違約租...
合同法對這樣的問題沒有明確規(guī)定。如果雙方在租賃合同上有約定，按照約定。如果沒有約定，應(yīng)當(dāng)按照合同法的規(guī)定，先通知對方，要求在一定的時間內(nèi)交清租金；逾期不交的，就可以解除租賃合同了。租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付...
1.房屋租賃合同到期，承租人占巢拒不退房，屬于侵權(quán)行為。房屋租賃合同期滿后，任何一方不愿意繼續(xù)租賃的，合同因履行期滿而終止。律師認為，此時承租人繼續(xù)占有房屋，不是基于合同的規(guī)定，而是一種無權(quán)占有，侵犯了房屋所有權(quán)人的所有權(quán)，因此屬于侵權(quán)行為...
沒有約定，可以主張按同期銀行貸款利率計算逾期支付違約金。租房合同逾期違約金怎么算的 一、租房合同違約金的計算根據(jù)合同的相關(guān)約定來計算違約金，定金和違約金以及損害賠償金不能重復(fù)計算。租房合同解除后，各種違約金的計算又因情況的不同二不同。 二、...
我國《民法通則》第136條第三項規(guī)定：延付或拒付租金的，訴訟時效期間為1年。出租方應(yīng)在約定的每次支付租金的截止日期屆滿后一年內(nèi)向承租方主張權(quán)利。事實上，出租方口頭追索過租金，但承租方否認此事實，且出租方未能提供證據(jù)證明，法院認定出租方主張的...
一、租房合同違約金的計算根據(jù)合同的相關(guān)約定來計算違約金，定金和違約金以及損害賠償金不能重復(fù)計算。租房合同解除后，各種違約金的計算又因情況的不同二不同。 二、租房違約金適用的一般原則性規(guī)定。合同中對違約金有具體約定的按約定，對違約金無約定或約...
逾期交付租金多久可以解除合同 在租賃合同中,一方當(dāng)事人逾期交付租金將會構(gòu)成違約行為。根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定,當(dāng)事人一方違約造成對方損失的,對方有權(quán)要求其承擔(dān)損害賠償責(zé)任。而對于逾期交付租金的當(dāng)事人,其是否可以解除合同呢?本文將對此進行探...
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