2023-06-06 05:14發(fā)布
第一個坑房子漲價了，房主毀約了▼《合同法》規(guī)定，當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。所以說，即使房價上漲，賣方也不可未經(jīng)協(xié)商擅自違約，咱老百姓有權(quán)依法維護自身的合法權(quán)益...
一、二手房過戶時間逾期怎么辦 購房者或二手房房東都有可能想毀約而遲遲不去辦理過戶手續(xù)，但購房者想毀約時主要采用不支付房款的方法，所以一般是二手房房東不辦過戶手續(xù)，這時，購房者如果對這套房子志在必得，一定要盡早起訴，同時為避免二手房房東...
導讀：事實上，因一房二賣而被判承擔刑事責任的，并非沒有先例。請看以下三個案例：案 例 1在負債累累卻又無力償還的情況下，江蘇省張家港市的顧某將手頭的拆遷房屋同時出售給兩個下家，還分別簽訂了兩份房屋買賣合同。顧某以這種非法牟利的方式騙得受害人...
一、二手房過戶時間逾期怎么辦 購房者或二手房房東都有可能想毀約而遲遲不去辦理過戶手續(xù)，但購房者想毀約時主要采用不支付房款的方法，所以一般是二手房房東不辦過戶手續(xù)，這時，購房者如果對這套房子志在必得，一定要盡早起訴，同時為避免二手房房東另將房...
【離婚時房產(chǎn)分割成最大糾紛】2008 年，王亮(男)與紀霞(女)經(jīng)朋友介紹認識，隨后雙方建立戀愛關(guān)系，戀愛后雙方協(xié)商結(jié)婚事宜。經(jīng)協(xié)商，由男方家出資購買位于濟南市高新區(qū)某小區(qū)住房一套。但由于當時實施限購政策，男方不具備購買資格，如果婚后購買，...
買房要過戶是交易常識，但現(xiàn)實中也存在特殊情況導致房屋買賣后無法立即過戶，例如拆遷安置房買賣，需取得房屋產(chǎn)權(quán)證書并達到交易年限后才能過戶，又如無法按時備齊全部過戶所需材料導致延遲過戶。如何規(guī)避或降低延遲過戶的房屋買賣交易風險？請看以下兩則案例...
你真是夠傻的了，合同簽的是2.4了，還怎么談？就算你撇開中介自己去辦貸款，最后中介也會通過法律渠道把這個錢要到的。除非你跟中介談判過程中有錄音。建議再跟中介當面談?wù)?，同時偷偷做好錄音，若證據(jù)足，能證明當初的欺騙行為，就不怕。 你現(xiàn)在的風險就...
首先要明確雙方的違約責任。因為房產(chǎn)交易復雜，金額大，有時可能會出現(xiàn)意外情況，導致違約。大部分二手房買賣合同中，對違約金的支付時間沒有具體約定，導致違約方延遲支付。因此，應(yīng)在合同中增加買受人應(yīng)在實際付款日起(從實際交貨日起)的規(guī)定期限內(nèi)向出賣...
一、二手房過戶時間逾期怎么辦購房者或二手房房東都有可能想毀約而遲遲不去辦理過戶手續(xù)，但購房者想毀約時主要采用不支付房款的方法，所以一般是二手房房東不辦過戶手續(xù)，這時，購房者如果對這套房子志在必得，一定要盡早起訴，同時為避免二手房房東另將房屋...
（2020）最高法民申1100號劉路朋申請再審稱，（一）原判決適用法律錯誤。劉路朋申請排除的不是案涉房屋上的抵押權(quán)，而是普通的金錢債權(quán)。一二審判決以劉路朋明知案涉房屋存在抵押為由，認定案涉房屋未辦理過戶登記是買受人自身原因所致，屬適用法律錯...
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