2023-06-06 08:03發(fā)布
[基本案情] 2010年5月18日，孫先生和王先生在中介的介紹下，簽訂了《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，由孫先生將自己享有產(chǎn)權(quán)的位于廊坊市廣陽(yáng)區(qū)某某小區(qū)一套住房轉(zhuǎn)讓給王先生，總房款為62萬(wàn)元，在簽訂合同時(shí)，孫先生口頭承諾在辦理過(guò)戶(hù)前將自己的戶(hù)口遷出...
[基本案情]2010年5月18日，孫先生和王先生在中介的介紹下，簽訂了《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，由孫先生將自己享有產(chǎn)權(quán)的位于廊坊市廣陽(yáng)區(qū)某某小區(qū)一套住房轉(zhuǎn)讓給王先生，總房款為62萬(wàn)元，在簽訂合同時(shí)，孫先生口頭承諾在辦理過(guò)戶(hù)前將自己的戶(hù)口遷出，并約定...
主要看你的合同條款如何規(guī)定，，，如果有規(guī)定就算違約責(zé)任，，不過(guò)這一切都是在買(mǎi)方的前提下，，，，，可以先溝通解決買(mǎi)二手房時(shí)原房主戶(hù)口沒(méi)遷出，簽有協(xié)議逾期遷出每月支付五千元違約金，法院能受理這樣的糾紛嗎？1. 真實(shí)有效的合同法院會(huì)受理。2. 屬...
規(guī)定如下:時(shí)效期間為三年。依據(jù):《民法通則》將于2017年10月1日起施行第九章訴訟時(shí)效第一百八十八條向人民法院申請(qǐng)保護(hù)民事權(quán)利的時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，從其規(guī)定。 時(shí)效期間從債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害之日起計(jì)算。法律另有規(guī)...
戶(hù)口逾期遷出可以要求違約金嗎?-戶(hù)口逾期遷出可以要求違約金嗎合法嗎 隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的不斷加快,越來(lái)越多的人選擇在城市安家落戶(hù)。然而,由于種種原因,有時(shí)候人們可能會(huì)逾期遷出戶(hù)口,這就需要了解相關(guān)的法律規(guī)定。那么,戶(hù)口逾期遷出可以要求違約...
前 言買(mǎi)房落戶(hù)，是很多人購(gòu)房的目的之一，特別是學(xué)區(qū)房，落戶(hù)尤為重要。倘若在房屋交付后，原業(yè)主遲遲不肯遷出戶(hù)口怎么辦？為此，一對(duì)夫婦將原業(yè)主告上了法院。近日，本案經(jīng)廣州市白云區(qū)法院審理后，判決原業(yè)主支付逾期遷出戶(hù)口的違約金86100元。案情簡(jiǎn)...
可根據(jù)合同提出違約金補(bǔ)償。在二手房交易過(guò)程可能出現(xiàn)違約情形主要有以下幾種：1.出賣(mài)人逾期交房、逾期辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)、逾期遷出戶(hù)口；2.買(mǎi)受人逾期付款、因買(mǎi)方原因不能辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)；3.買(mǎi)方或賣(mài)方單方違約解除合同的違約責(zé)任；4.房屋質(zhì)量問(wèn)題的違約責(zé)...
購(gòu)房后發(fā)現(xiàn)戶(hù)口上存有他人，賣(mài)房人需要承擔(dān)責(zé)任嗎？經(jīng)中介公司居間服務(wù)，孔先生將房屋出售給言先生。過(guò)戶(hù)后言先生發(fā)現(xiàn)涉案房屋上仍有案外人戶(hù)口，遂將孔先生及中介公司訴至法院。近日，海淀法院審結(jié)了此案，判決孔先生支付言先生違約金5萬(wàn)元，并按每日100...
若原戶(hù)主遲遲不愿遷出戶(hù)口，可以通過(guò)以下方法解決：1、買(mǎi)方憑產(chǎn)權(quán)證和房屋買(mǎi)賣(mài)合同，到派出所申請(qǐng)遷入戶(hù)口；然后將戶(hù)口簿上的戶(hù)主直接更換為買(mǎi)方；而原業(yè)主的戶(hù)籍仍然保留，但不再是戶(hù)主，變成掛靠戶(hù)。2、原業(yè)主憑戶(hù)口簿和房屋買(mǎi)賣(mài)合同，申請(qǐng)將戶(hù)口遷到社區(qū)...
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房屋出賣(mài)人未將戶(hù)口遷出引發(fā)的糾紛……
來(lái)源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2022-02-24 07:59[基本案情] 2010年5月18日，孫先生和王先生在中介的介紹下，簽訂了《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，由孫先生將自己享有產(chǎn)權(quán)的位于廊坊市廣陽(yáng)區(qū)某某小區(qū)一套住房轉(zhuǎn)讓給王先生，總房款為62萬(wàn)元，在簽訂合同時(shí)，孫先生口頭承諾在辦理過(guò)戶(hù)前將自己的戶(hù)口遷出...
【房產(chǎn)糾紛案例】房屋出賣(mài)人未將戶(hù)口遷出引發(fā)的糾紛...
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戶(hù)口逾期遷出起訴鏈家-戶(hù)口逾期遷出起訴鏈家
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-05-23 22:56主要看你的合同條款如何規(guī)定，，，如果有規(guī)定就算違約責(zé)任，，不過(guò)這一切都是在買(mǎi)方的前提下，，，，，可以先溝通解決買(mǎi)二手房時(shí)原房主戶(hù)口沒(méi)遷出，簽有協(xié)議逾期遷出每月支付五千元違約金，法院能受理這樣的糾紛嗎？1. 真實(shí)有效的合同法院會(huì)受理。2. 屬...
戶(hù)口逾期遷出違約金過(guò)高 逾期遷出戶(hù)口違約金
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房屋交付后，原業(yè)主遲遲不肯遷出戶(hù)口怎么辦
來(lái)源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2022-01-29 11:30前 言買(mǎi)房落戶(hù)，是很多人購(gòu)房的目的之一，特別是學(xué)區(qū)房，落戶(hù)尤為重要。倘若在房屋交付后，原業(yè)主遲遲不肯遷出戶(hù)口怎么辦？為此，一對(duì)夫婦將原業(yè)主告上了法院。近日，本案經(jīng)廣州市白云區(qū)法院審理后，判決原業(yè)主支付逾期遷出戶(hù)口的違約金86100元。案情簡(jiǎn)...
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二手房戶(hù)口遷出逾期能起訴嗎-二手房戶(hù)口不遷出違約金怎么起訴
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-06-01 12:00可根據(jù)合同提出違約金補(bǔ)償。在二手房交易過(guò)程可能出現(xiàn)違約情形主要有以下幾種：1.出賣(mài)人逾期交房、逾期辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)、逾期遷出戶(hù)口；2.買(mǎi)受人逾期付款、因買(mǎi)方原因不能辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)；3.買(mǎi)方或賣(mài)方單方違約解除合同的違約責(zé)任；4.房屋質(zhì)量問(wèn)題的違約責(zé)...
賣(mài)房不遷戶(hù)口，構(gòu)成違約需擔(dān)責(zé)！
來(lái)源：其它 時(shí)間：2022-04-20 11:46購(gòu)房后發(fā)現(xiàn)戶(hù)口上存有他人，賣(mài)房人需要承擔(dān)責(zé)任嗎？經(jīng)中介公司居間服務(wù)，孔先生將房屋出售給言先生。過(guò)戶(hù)后言先生發(fā)現(xiàn)涉案房屋上仍有案外人戶(hù)口，遂將孔先生及中介公司訴至法院。近日，海淀法院審結(jié)了此案，判決孔先生支付言先生違約金5萬(wàn)元，并按每日100...
二手房戶(hù)口遷出逾期了(遷戶(hù)口過(guò)期了怎么辦)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2023-02-05 03:19若原戶(hù)主遲遲不愿遷出戶(hù)口，可以通過(guò)以下方法解決：1、買(mǎi)方憑產(chǎn)權(quán)證和房屋買(mǎi)賣(mài)合同，到派出所申請(qǐng)遷入戶(hù)口；然后將戶(hù)口簿上的戶(hù)主直接更換為買(mǎi)方；而原業(yè)主的戶(hù)籍仍然保留，但不再是戶(hù)主，變成掛靠戶(hù)。2、原業(yè)主憑戶(hù)口簿和房屋買(mǎi)賣(mài)合同，申請(qǐng)將戶(hù)口遷到社區(qū)...