2023-06-06 07:53發(fā)布
筆者所在住宅小區(qū)（簡稱本小區(qū)），前兩年物業(yè)服務的情況為：只有前期物業(yè)服務合同，沒有業(yè)委會，十多年來物業(yè)費為1元/平方米，業(yè)主繳費比例為90%以上。但前兩年物業(yè)公司要調整物業(yè)費，采取上門由業(yè)主簽字的方法后宣布大多數業(yè)主同意調整，就進行了調價為...
這要看物業(yè)所購買的智能卡是物業(yè)出的錢還是有房屋維修資金中出的錢，如果是物業(yè)出的錢，物業(yè)就能自己定價，如果是維修資金出的錢，那就要由小區(qū)的全體業(yè)主來商討定價，只要有2/3以上的業(yè)主同意這個價格，那你就必須要遵守。 但是，沒有哪條法律規(guī)定，小區(qū)...
如今幾乎每家都有機動車，在購買房產的時候也會考慮到停車位、停車費的問題。很多小區(qū)會委托物業(yè)進行管理，而大多數物業(yè)就會針對小區(qū)內的業(yè)主收取相應的停車費。那么業(yè)主在小區(qū)停車收費合法嗎？小區(qū)停車費歸誰所有？關于小區(qū)停車費的內容，瑞律小編將在下文中...
《民法典》第九百三十八條規(guī)定：物業(yè)服務合同的內容一般包括服務事項、服務質量、服務費用的標準和收取辦法、維修資金的使用、服務用房的管理和使用、服務期限、服務交接等條款。 因此，物業(yè)公司在簽訂《物業(yè)服務合同》...
房子沒住物業(yè)費不打折?！ σ奄徺I但未入住的業(yè)主一年內按物業(yè)管理公共性服務費標準的50%交納，一年后仍未入住的按100%交納物業(yè)管理公共性服務費用?！ ?物業(yè)法收費標準是：一級收費標準：1. 00元/月乘以平方米(已包含稅、費);二級收費...
1.物業(yè)管理及相關法律法規(guī) 去百度文庫，查看完整內容>內容來自用戶：程程物業(yè)管理部分法律法規(guī)匯編一、《物業(yè)管理條例》（國務院令[2007]第504號修訂）自2007年10月1日起施行相關條款及內容|備注|第二十二條 建設單位應當在銷售物業(yè)之...
物業(yè)法 中華人民共和國國務院令 第一條為規(guī)范物業(yè)服務收費行為，保障業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權益，根據《中華人民共和國價格法》和《物業(yè)管理條例》，制定本辦法。 第二條本辦法所稱物業(yè)服務收費，是指物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務合同的約定，對房屋及配套...
物業(yè)費計算的方式是所使用物業(yè)的面積 * 單位面積費率。物業(yè)服務收費辦法規(guī)定，物業(yè)費收取標準區(qū)分不同物業(yè)的性質和特點分別實府指導價和市場調節(jié)價，通常寫字樓、商業(yè)及工業(yè)園區(qū)等非住宅類實行市場調節(jié)價，即由合同雙方協(xié)商定價;普通住宅前期物業(yè)費收取標...
1.求全面的物業(yè)法律法規(guī)與典型案例,謝謝 國家發(fā)展改革委、建設部編輯本段 關于印發(fā)物業(yè)服務收費管理辦法的通知 發(fā)改價格〔2003〕1864號 各省、自治區(qū)、直轄市計委（發(fā)展改革委）、物價局、建設廳、房地局： 為規(guī)范物業(yè)服務收費行為...
1.物業(yè)相關的法律法規(guī)有哪些 《物業(yè)管理條例》《物權法》《裝飾裝修管理條例》《物業(yè)管理收費管理辦法》從保障業(yè)主民主權利和人身自由等公民合法權利角度有《中華人民共和國憲法》；從物權保護角度有《中華人民共和國物權法》；從業(yè)主與物業(yè)公司權利義務關...
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