2007年，J房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與A市國土資源局簽訂土地出讓合同，但在出讓手續(xù)履行完畢后，J公司發(fā)現(xiàn)出讓土地存在一定的瑕疵，（1）宗地范圍內(nèi)有一個屬于鄰近居民樓正在使用的容積約120立方米的化糞池；（2）土地紅線范圍和規(guī)劃指標不合理，J公司所購宗地紅線大多在鄰近建筑的墻壁上，使土地使用率大大降低，根本無法依據(jù)規(guī)劃要求設(shè)計出戶型合理、通風(fēng)采光達到標準的商住樓；（3）該宗地上至今還有正在使用的違章建筑即某汽車修理廠的烤漆房。因此向A市國土資源局主張解除合同。雙方因此發(fā)生爭議，J公司向A市仲裁委員會提起仲裁。請根據(jù)《合同法》和《物權(quán)法》等分析本案例
友情提示: 此問題已得到解決，問題已經(jīng)關(guān)閉,關(guān)閉后問題禁止繼續(xù)編輯，回答。
{var%20f='http://v.t.sina.com.cn/share/share.php?appkey=1515056452',u=z||d.location,p=['&url=',e(u),'&title=',e(t||d.title),'&source=',e(r),'&sourceUrl=',e(l),'&content=',c||'gb2312','&pic=',e(p||'')].join('');function%20a(){if(!window.open([f,p].join(''),'mb',['toolbar=0,status=0,resizable=1,width=440,height=430,left=',(s.width-440)/2,',top=',(s.height-430)/2].join('')))u.href=[f,p].join('');};if(/Firefox/.test(navigator.userAgent))setTimeout(a,0);else%20a();})(screen,document,encodeURIComponent,'','','http://www.bjjdzx.cn/data/attach/logo/logo.png', '推薦 唐念初 的問題《2007年，J房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與A市國土資源局簽訂土地出讓》','http://www.bjjdzx.cn/lawask-514891.html','頁面編碼gb2312|utf-8默認gb2312'));){kind=link}
付費偷看金額在0.1-10元之間
相關(guān)知識
土地供應(yīng)相關(guān)法律法規(guī)(土地管理法及其相關(guān)規(guī)定)
來源：征地拆遷 時間：2022-04-20 03:101.土地管理法及其相關(guān)規(guī)定 北京市國土資源局、市發(fā)展和改革委員會、市規(guī)劃委員會、市建設(shè)委員會關(guān)于印發(fā)北京市土地儲備和一級開發(fā)暫行辦法的通知（京國土市[2005]540號）各有關(guān)單位： 《北京市土地儲備和一級開發(fā)暫行辦法》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)予...
房地有關(guān)法律法規(guī)(中國有哪些房地產(chǎn)法律,法規(guī),至目前的)
來源：其它 時間：2022-04-20 04:401.中國有哪些房地產(chǎn)法律,法規(guī),至目前的 綜合篇1、中華人民共和國公司法2、中華人民共和國物權(quán)法3、中華人民共和國合同法4、中華人民共和國擔(dān)保法5、中華人民共和國企業(yè)法人登記管理條例6、中華人民共和國企業(yè)法人登記管理條例施行細則7、企業(yè)名稱...
6月國土資源法律法規(guī)專場(關(guān)于國土資源規(guī)劃方面的法律法規(guī)有哪些)
來源：其它 時間：2021-08-30 10:121.關(guān)于國土資源規(guī)劃方面的法律法規(guī)有哪些 太多了啊，比如有： 關(guān)于進一步規(guī)范礦業(yè)權(quán)出讓管理的通知 工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標（試行）；關(guān)于基本農(nóng)田保護中有關(guān)問題的整改意見 ；國土資源聽證規(guī)定 ；海底電纜管道保護規(guī)定 ；礦產(chǎn)資源登記統(tǒng)計管理辦法...
一錘定音！最高法：國有土地使用權(quán)出讓合同屬于行政協(xié)議（2021）
來源：征地拆遷 時間：2022-04-20 08:16【裁判要點】依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等規(guī)定，國有土地使用權(quán)出讓合同屬于行政協(xié)議。從簽訂主體看，簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同的一方是土地管理部門，系行政主體；從目的要素看，此類...
北京市關(guān)于土地的法律法規(guī)(北京市農(nóng)村集體土地拆遷相關(guān)法律法規(guī)規(guī)章及辦法)
來源：征地拆遷 時間：2022-04-20 15:051.北京市農(nóng)村集體土地拆遷相關(guān)法律法規(guī)規(guī)章及辦法 你可以百度一下，也可以直接咨詢北京市國土房管局。以下是我百度的，是2003年的?！侗本┦屑w土地房屋拆遷管理辦法》 北京市人民政府令第124號北京市集體土地房屋拆遷管理辦法第一章 總 則第一...
房管條例法律法規(guī)(關(guān)于房管局產(chǎn)權(quán)登記相關(guān)法律法規(guī)有哪些)
來源：知識產(chǎn)權(quán) 時間：2022-04-20 16:201.關(guān)于房管局產(chǎn)權(quán)登記相關(guān)法律法規(guī)有哪些 城市私有房屋管理條例（國發(fā)〔1983〕194號 1983年12月17日）城市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理暫行辦法(1990年12月31日建設(shè)部發(fā)布)中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法(1994年7月5日第八屆全國人...
房地產(chǎn)開發(fā)項目法律法規(guī)(房地產(chǎn)開發(fā)有哪些法律)
來源：其它 時間：2021-08-26 19:111.房地產(chǎn)開發(fā)有哪些法律 公司法土地管理法國有土地上房屋征收與補償條例城市房地產(chǎn)管理法房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定 城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例商品房銷售管理辦法城市商品房預(yù)售管理辦法房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計制度城市房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理辦法中華人民共和...
與征地的法律法規(guī)(土地征用的相關(guān)法律)
來源：征地拆遷 時間：2022-04-20 04:161.土地征用的相關(guān)法律 《中華人民共和國土地管理法》第四十四條 建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準的道路、管線工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目、國務(wù)院批準的建設(shè)項目占用土地，涉及農(nóng)用...
土地交易的相關(guān)法律法規(guī)(有關(guān)農(nóng)村土地非法買賣的政策法規(guī)條文有哪些)
來源：征地拆遷 時間：2022-04-20 23:131.有關(guān)農(nóng)村土地非法買賣的政策法規(guī)條文有哪些 物權(quán)法》第一百五十三條規(guī)定： 宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理法等法律和國家有關(guān)規(guī)定。而《土地管理法》第62條第3款規(guī)定：農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。這并非對...
美國土地出租法律法規(guī)(美國私人土地,別人進來算不算犯法)
來源：征地拆遷 時間：2021-08-26 07:031.美國私人土地,別人進來算不算犯法 土地違法行為是指單位和個人違反土地管理法律、法規(guī)的行為，即不履行土地管理法規(guī)定的義務(wù)或濫用權(quán)利與職權(quán)，應(yīng)當(dāng)追究法律責(zé)任的行為。根據(jù)現(xiàn)行法律、法規(guī)的規(guī)定，土地違法行為主要包括以下幾種：1.非法轉(zhuǎn)讓土地行為...