2023-06-06 19:53發(fā)布
金融機(jī)構(gòu)可從合同約定、房地產(chǎn)登記時(shí)權(quán)利價(jià)值的設(shè)定以及規(guī)范和優(yōu)化自身內(nèi)部流程等方面采取措施，確保自身債權(quán)得到最大程度的實(shí)現(xiàn) 物權(quán)法第一百七十三條規(guī)定：擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)和實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用...
最高院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(二)》的發(fā)布，對(duì)于之前實(shí)務(wù)中爭(zhēng)議較大的建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)能否放棄問題，給出了權(quán)威定論。解釋第23條規(guī)定，發(fā)包人與承包人約定放棄或者限制建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)，損害建筑工人利...
房地產(chǎn)企業(yè)破產(chǎn)案件中的建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán) 【摘要】 相比其他破產(chǎn)案件，房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)入破產(chǎn)程序后，不僅涉及《企業(yè)破產(chǎn)法》第一百一十三條中規(guī)定的職工勞動(dòng)債權(quán)、稅款債權(quán)、擔(dān)保債權(quán)等債權(quán)的優(yōu)先清償，還存在消費(fèi)性購(gòu)房債權(quán)及建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先...
隨著經(jīng)濟(jì)下行壓力加大，越來越多房地產(chǎn)及建筑施工企業(yè)進(jìn)入破產(chǎn)清算（重整）程序。在該兩類企業(yè)破產(chǎn)清算（重整）過程中，面臨一個(gè)無法回避的問題，即農(nóng)民工工資如何處理。是否優(yōu)先支付，如何判定特定債權(quán)是否屬于農(nóng)民工工資。 ...
不同的企業(yè)性質(zhì)要面臨不同的問題，個(gè)體性質(zhì)，倒閉后必須要償還貸款，有抵押或擔(dān)保的話，銀行會(huì)采取拍賣的形式來償還貸款，如果是股份有限公司由股東名義申請(qǐng)的貸款，貸款全部由股東償還。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》第一百一十三條： 破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)在優(yōu)先...
清算是一種法律程序，社團(tuán)注銷時(shí)，必須進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。第一節(jié)破產(chǎn)宣告第一百零七條人民法院依照本法規(guī)定宣告?zhèn)鶆?wù)人破產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)自裁定作出之日起五日內(nèi)送達(dá)債務(wù)人和管理人，自裁定作出之日起十日內(nèi)通知已知債權(quán)人，并予以公告。債務(wù)人被宣告破產(chǎn)后，債務(wù)人稱為...
1.與拍賣有關(guān)的法律法規(guī) 拍賣有關(guān)的法律法規(guī)：1、拍賣法 2、拍賣管理法 3、商務(wù)部有關(guān)負(fù)責(zé)人解讀《拍賣管理辦法》 4、拍賣規(guī)則 5、文物拍賣管理暫行規(guī)定 6、招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定 7、人民法院委托評(píng)估、拍賣工作若干問題的...
裁判要旨：職工工資在受償順位上優(yōu)先于普通債權(quán)，體現(xiàn)出法律對(duì)人的生存權(quán)的尊重。居民委員會(huì)代欠債企業(yè)墊付工資款，幫助職工及時(shí)獲得工資，進(jìn)而維護(hù)社會(huì)的和諧穩(wěn)定，客觀上實(shí)現(xiàn)了立法目的，其行為無疑是值得肯定和鼓勵(lì)，故在清償順序上應(yīng)予以優(yōu)先清償。案情介...
企業(yè)破產(chǎn)還要支付欠款嗎公司要是申請(qǐng)破產(chǎn)，一般情況下應(yīng)該先還銀行貸款，，之后的破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)在優(yōu)先清償破產(chǎn)費(fèi)用和共益?zhèn)鶆?wù)后，還要支付工人工資。對(duì)于銀行貸款，正常情況下都已由對(duì)公司的財(cái)產(chǎn)對(duì)其設(shè)置了抵押，銀行對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)具有優(yōu)先受償權(quán)，這些被抵押財(cái)產(chǎn)不屬...
一、向銀行貸款未能及時(shí)還款能否優(yōu)先受償?shù)盅悍慨a(chǎn) 《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十三條規(guī)定：本法所稱抵押，是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)本法第三十四條所列財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或...
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企業(yè)資不抵債，職工工資優(yōu)先于普通債權(quán)獲得清償，代欠債企業(yè)墊付的工資款亦應(yīng)優(yōu)先受償
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企業(yè)破產(chǎn)還要支付欠款嗎
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