2023-06-06 14:04發(fā)布
一、國(guó)有土地上的房屋征收與補(bǔ)償流程房屋征收從啟動(dòng)到被征收人維權(quán),總共包括了前前后后11個(gè)環(huán)節(jié):1.依建設(shè)單位申請(qǐng),政府啟動(dòng)房屋征收程序。2.發(fā)展改革部門(mén)、國(guó)土資源部門(mén)、城鄉(xiāng)規(guī)劃部門(mén)、行業(yè)主管部門(mén)分別就擬建項(xiàng)目是否符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、...
?裁判要點(diǎn)在集體土地征收過(guò)程中,如果未同時(shí)對(duì)被征收的集體土地上的房屋進(jìn)行征收補(bǔ)償,經(jīng)過(guò)若干時(shí)間后,原坐落于集體土地上的房屋所在區(qū)域已經(jīng)被納入城市規(guī)劃區(qū),基本實(shí)現(xiàn)了城鎮(zhèn)化,此時(shí)再對(duì)原集體土地上的房屋實(shí)施征收,可以參照國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)...
房子是中國(guó)人最為重視的問(wèn)題之一,在許多人心里就是家的象征和代表。但是很多人在城鄉(xiāng)發(fā)展的過(guò)程中不得不面臨征地拆遷的問(wèn)題。無(wú)論是出于對(duì)家的不舍還是對(duì)補(bǔ)償?shù)牟粷M(mǎn),總有些人舍不得搬離。這個(gè)時(shí)候,就會(huì)出現(xiàn)強(qiáng)拆的問(wèn)題,那么家里的房子要被強(qiáng)拆,到底合...
【裁判要點(diǎn)】國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償中,應(yīng)將當(dāng)事人合法享有的國(guó)有土地使用權(quán)的院落、空地面積納入評(píng)估范圍,按照征收時(shí)的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格,一并予以征收補(bǔ)償?!静门形臅?shū)】山東省高級(jí)人民法院行 政 判 決 書(shū)(2016)魯行終769號(hào)上訴人(原審原告)...
一、營(yíng)業(yè)房拆遷時(shí),置換公攤面積怎么計(jì)算對(duì)營(yíng)業(yè)房進(jìn)行拆遷時(shí),被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)置換的,置換公攤面積的計(jì)算不同的地區(qū)是有不同標(biāo)準(zhǔn)的,由省級(jí)人民政府制訂公攤面積的計(jì)算。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第四十二條?為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定...
一、城市房屋拆遷補(bǔ)償安置參考的核心法條有哪些城市房屋拆遷補(bǔ)償安置參考的核心法條主要是國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的相關(guān)規(guī)定,例如拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?、?biāo)準(zhǔn)、評(píng)估等?!秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條?作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征...
【裁判要旨】針對(duì)房屋征收決定可提起行政訴訟的原告應(yīng)當(dāng)為被征收房屋的所有權(quán)人,并不包括被征收房屋的承租戶(hù);被征收房屋的承租人對(duì)被訴房屋征收決定不具有行政訴訟的原告主體資格。判例索引:浙江省高級(jí)人民法院(2014)浙行終字第284號(hào)行政裁定案由...
征收房屋時(shí),被征收房屋已經(jīng)進(jìn)行交易,但還沒(méi)辦理過(guò)戶(hù)登記的現(xiàn)象比較常見(jiàn)。這種情況下房屋征收補(bǔ)償歸誰(shuí)所有?由于實(shí)際情況比較復(fù)雜,且來(lái)看本文為大家整理的裁判規(guī)則、司法觀(guān)點(diǎn)及法律依據(jù)。裁判規(guī)則1、房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議的當(dāng)事人不能提供證據(jù)證明其是涉案被拆除房...
想必大家都知道,集體土地征收依據(jù)的是《土地管理法》和《土地管理法實(shí)施條例》等相關(guān)的法律規(guī)定,而國(guó)有土地上房屋征收則依據(jù)的是《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》。因土地性質(zhì)不同,所以集體土地征收跟國(guó)有土地征收不論是征收程序還是拆遷補(bǔ)償都是不一樣的...
國(guó)家在對(duì)群眾的土地進(jìn)行征收,往往會(huì)涉及到對(duì)被征收的土地進(jìn)行賠償?shù)膯?wèn)題。我國(guó)出臺(tái)了相關(guān)的政策對(duì)土地征收過(guò)程中的補(bǔ)償費(fèi)用進(jìn)行了規(guī)定,包括了土地補(bǔ)償費(fèi)、搬遷安置費(fèi)用等等。國(guó)家每年都會(huì)出臺(tái)新的賠償標(biāo)準(zhǔn),以保證被征地人員的根本利益。那國(guó)有土地征收土地...
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國(guó)有土地上的房屋征收與補(bǔ)償流程
來(lái)源:征地拆遷 時(shí)間:2021-09-04 23:09一、國(guó)有土地上的房屋征收與補(bǔ)償流程房屋征收從啟動(dòng)到被征收人維權(quán),總共包括了前前后后11個(gè)環(huán)節(jié):1.依建設(shè)單位申請(qǐng),政府啟動(dòng)房屋征收程序。2.發(fā)展改革部門(mén)、國(guó)土資源部門(mén)、城鄉(xiāng)規(guī)劃部門(mén)、行業(yè)主管部門(mén)分別就擬建項(xiàng)目是否符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、...
集體土地征收過(guò)程中未同時(shí)對(duì)有關(guān)房屋進(jìn)行征收補(bǔ)償?shù)奶幚?/a>
來(lái)源:征地拆遷 時(shí)間:2022-04-20 13:59?裁判要點(diǎn)在集體土地征收過(guò)程中,如果未同時(shí)對(duì)被征收的集體土地上的房屋進(jìn)行征收補(bǔ)償,經(jīng)過(guò)若干時(shí)間后,原坐落于集體土地上的房屋所在區(qū)域已經(jīng)被納入城市規(guī)劃區(qū),基本實(shí)現(xiàn)了城鎮(zhèn)化,此時(shí)再對(duì)原集體土地上的房屋實(shí)施征收,可以參照國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)...
家里的房子被強(qiáng)拆,到底合法不合法
來(lái)源:其它 時(shí)間:2021-11-25 11:38房子是中國(guó)人最為重視的問(wèn)題之一,在許多人心里就是家的象征和代表。但是很多人在城鄉(xiāng)發(fā)展的過(guò)程中不得不面臨征地拆遷的問(wèn)題。無(wú)論是出于對(duì)家的不舍還是對(duì)補(bǔ)償?shù)牟粷M(mǎn),總有些人舍不得搬離。這個(gè)時(shí)候,就會(huì)出現(xiàn)強(qiáng)拆的問(wèn)題,那么家里的房子要被強(qiáng)拆,到底合...
國(guó)有土地使用權(quán)范圍內(nèi)空置土地應(yīng)給予補(bǔ)償
來(lái)源:征地拆遷 時(shí)間:2022-04-20 17:25【裁判要點(diǎn)】國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償中,應(yīng)將當(dāng)事人合法享有的國(guó)有土地使用權(quán)的院落、空地面積納入評(píng)估范圍,按照征收時(shí)的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格,一并予以征收補(bǔ)償?!静门形臅?shū)】山東省高級(jí)人民法院行 政 判 決 書(shū)(2016)魯行終769號(hào)上訴人(原審原告)...
營(yíng)業(yè)房拆遷時(shí),置換公攤面積怎么計(jì)算
來(lái)源:征地拆遷 時(shí)間:2021-09-03 12:42一、營(yíng)業(yè)房拆遷時(shí),置換公攤面積怎么計(jì)算對(duì)營(yíng)業(yè)房進(jìn)行拆遷時(shí),被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)置換的,置換公攤面積的計(jì)算不同的地區(qū)是有不同標(biāo)準(zhǔn)的,由省級(jí)人民政府制訂公攤面積的計(jì)算。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第四十二條?為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定...
城市房屋拆遷補(bǔ)償安置參考的核心法條有哪些
來(lái)源:征地拆遷 時(shí)間:2021-08-31 21:59一、城市房屋拆遷補(bǔ)償安置參考的核心法條有哪些城市房屋拆遷補(bǔ)償安置參考的核心法條主要是國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的相關(guān)規(guī)定,例如拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?、?biāo)準(zhǔn)、評(píng)估等?!秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條?作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征...
一般房屋承租人不具有對(duì)房屋征收決定提起訴訟的原告主體資格——張曙安等24人訴新昌縣政府行政征收案
來(lái)源:房產(chǎn)糾紛 時(shí)間:2022-04-20 14:27【裁判要旨】針對(duì)房屋征收決定可提起行政訴訟的原告應(yīng)當(dāng)為被征收房屋的所有權(quán)人,并不包括被征收房屋的承租戶(hù);被征收房屋的承租人對(duì)被訴房屋征收決定不具有行政訴訟的原告主體資格。判例索引:浙江省高級(jí)人民法院(2014)浙行終字第284號(hào)行政裁定案由...
房屋買(mǎi)賣(mài)未辦理過(guò)戶(hù),征收補(bǔ)償款該給誰(shuí)?
來(lái)源:房產(chǎn)糾紛 時(shí)間:2021-08-29 03:45征收房屋時(shí),被征收房屋已經(jīng)進(jìn)行交易,但還沒(méi)辦理過(guò)戶(hù)登記的現(xiàn)象比較常見(jiàn)。這種情況下房屋征收補(bǔ)償歸誰(shuí)所有?由于實(shí)際情況比較復(fù)雜,且來(lái)看本文為大家整理的裁判規(guī)則、司法觀(guān)點(diǎn)及法律依據(jù)。裁判規(guī)則1、房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議的當(dāng)事人不能提供證據(jù)證明其是涉案被拆除房...
集體土地征收能不能參照國(guó)有土地上房屋補(bǔ)償?標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償安置?
來(lái)源:征地拆遷 時(shí)間:2021-11-23 17:51想必大家都知道,集體土地征收依據(jù)的是《土地管理法》和《土地管理法實(shí)施條例》等相關(guān)的法律規(guī)定,而國(guó)有土地上房屋征收則依據(jù)的是《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》。因土地性質(zhì)不同,所以集體土地征收跟國(guó)有土地征收不論是征收程序還是拆遷補(bǔ)償都是不一樣的...
國(guó)有土地征收土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(土地征收中的補(bǔ)償項(xiàng)目包括哪些)
來(lái)源:其它 時(shí)間:2023-03-20 12:44國(guó)家在對(duì)群眾的土地進(jìn)行征收,往往會(huì)涉及到對(duì)被征收的土地進(jìn)行賠償?shù)膯?wèn)題。我國(guó)出臺(tái)了相關(guān)的政策對(duì)土地征收過(guò)程中的補(bǔ)償費(fèi)用進(jìn)行了規(guī)定,包括了土地補(bǔ)償費(fèi)、搬遷安置費(fèi)用等等。國(guó)家每年都會(huì)出臺(tái)新的賠償標(biāo)準(zhǔn),以保證被征地人員的根本利益。那國(guó)有土地征收土地...