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上海拆遷政策,房屋評估價格是怎么算的,房屋補(bǔ)償按人

2023-06-06 14:47發(fā)布

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1條回答
李澤宇
1樓-- · 2023-06-06 14:55
上海拆遷是按面積進(jìn)行補(bǔ)償。根據(jù)《上海市城市房屋拆遷管理實施細(xì)則》:第三十三條(居住房屋的貨幣補(bǔ)償金額)拆遷居住房屋,貨幣補(bǔ)償金額應(yīng)當(dāng)根據(jù)被拆除房屋的房地產(chǎn)市場評估單價和被拆除房屋的建筑面積確定。執(zhí)行本細(xì)則第三十五條、第三十六條、第三十七條第一款和第三款規(guī)定時,適用被拆除房屋的房地產(chǎn)市場單價和價格補(bǔ)貼。被拆除房屋的房地產(chǎn)市場單價為房地產(chǎn)市場評估單價,房地產(chǎn)市場評估單價低于最低補(bǔ)償單價標(biāo)準(zhǔn)的,按最低補(bǔ)償單價標(biāo)準(zhǔn)計算。最低補(bǔ)償單價標(biāo)準(zhǔn),為被拆除房屋同區(qū)域已購公有居住房屋上市交易的平均市場單價。本條所稱的單價,是指每平方米建筑面積的價格。已購公有居住房屋上市交易的平均市場單價,由各區(qū)、縣政府按其劃定的區(qū)域范圍定期公布。價格補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn),由市價格主管部門會同市建委、市房地資源局制定。擴(kuò)展資料:根據(jù)《上海市城市房屋拆遷管理實施細(xì)則》:第二十一條(拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的主要內(nèi)容)拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括:(一)被拆除房屋的建筑面積;(二)貨幣補(bǔ)償金額;(三)補(bǔ)償安置方式;(四)搬遷期限;(五)當(dāng)事人需要約定的其他事項。實行房屋調(diào)換的,拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的內(nèi)容還應(yīng)當(dāng)包括安置房屋的價值金額、面積、地點(diǎn)和層次等事項。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的示范文本由市房地資源局制訂,由拆遷當(dāng)事人參照使用。拆遷期限屆滿后的30日內(nèi),拆遷人應(yīng)當(dāng)將其訂立的所有拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議報區(qū)、縣房地局備案。 原問題:《上海拆遷是按戶口還是面積分》

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