房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議問(wèn)題
2020年簽訂的房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議中約定原有面積加上昨晚其他補(bǔ)償共計(jì)約15w,將其進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)置換成32.66的房屋平方面積(置換價(jià)格約15w)另外24平方承租,但最終小結(jié)為什么寫還要付給甲方15w多,這個(gè)是15w是24平方承租購(gòu)買的價(jià)格嗎
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簽訂拆遷協(xié)議時(shí)要注意哪些事項(xiàng)?
來(lái)源:征地拆遷 時(shí)間:2022-06-18 11:15一、注意你是與誰(shuí)簽訂的補(bǔ)償協(xié)議簽訂拆遷協(xié)議的第一項(xiàng)內(nèi)容就要明確征收方與被征收方的主體是誰(shuí)。一份合法有效的協(xié)議內(nèi)容就是要有適格的主體。根據(jù)2020年1月1日起實(shí)施的新《土地管理法》中的規(guī)定,國(guó)家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人...
最高法判例:集體土地尚未取得征地批復(fù),所簽訂的房屋補(bǔ)償協(xié)議是否無(wú)效?
來(lái)源:征地拆遷 時(shí)間:2022-03-16 11:03【裁判要旨】行政協(xié)議是行政機(jī)關(guān)為了實(shí)現(xiàn)行政管理或者公共服務(wù)目標(biāo),與公民、法人或者其他組織協(xié)商訂立的具有行政法上權(quán)利義務(wù)內(nèi)容的協(xié)議,是雙方當(dāng)事人的合意結(jié)果,體現(xiàn)了當(dāng)事人對(duì)自身權(quán)利的處分,兼具行政性和合同性。對(duì)行政協(xié)議效力的審查,既要以《中華人...
關(guān)于拆遷協(xié)議的三個(gè)問(wèn)題,你必須要弄清楚
來(lái)源:征地拆遷 時(shí)間:2022-06-02 17:05實(shí)踐過(guò)程中,常有被征收人咨詢律師說(shuō),自己與征收方簽訂了拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議,約定一年之內(nèi)將相關(guān)補(bǔ)償款支付到位,但是一年過(guò)去了,征收方一直沒(méi)有履行協(xié)議中的內(nèi)容,一家人一直住在親戚家,雖然找了征收方好幾次,要求他們繼承履行,但他們都以各種借口試圖違...
簽了協(xié)議后,一直沒(méi)有拿到補(bǔ)償款怎么辦?
來(lái)源:其它 時(shí)間:2022-04-20 11:48房屋被拆遷后,雙方需要簽訂一份拆遷協(xié)議,協(xié)議簽訂后,不論是征收方還是被征收人都需要按照協(xié)議里約定的事項(xiàng)完成各自的義務(wù)。但從實(shí)踐中來(lái)看,有個(gè)別拆遷方在被征收人依照協(xié)議中約定的事項(xiàng)完成搬遷、交出土地、房屋,上交房產(chǎn)證等證件后,拆遷方卻遲遲不履行...
未達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議起訴請(qǐng)求補(bǔ)償款的,應(yīng)不予受理
來(lái)源:征地拆遷 時(shí)間:2022-04-20 14:24【裁判要旨】 拆遷人與被拆遷人雖就地上物的拆除達(dá)成合意,但未就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、支付期限等合同必要之點(diǎn)協(xié)商一致的,雙方的合同主要義務(wù)不能確定,所簽訂的協(xié)議書不能認(rèn)定為拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。當(dāng)事人就補(bǔ)償安置爭(zhēng)議向人民法院提起民事訴訟的,人...
征地拆遷補(bǔ)償款遲遲不到位?全流程攻略新出爐!
來(lái)源:征地拆遷 時(shí)間:2022-04-20 17:25對(duì)于老百姓來(lái)說(shuō),拆遷協(xié)議簽訂后,究竟什么時(shí)候能拿到補(bǔ)償款,這才是大家最最關(guān)心的問(wèn)題。我們?cè)谂c當(dāng)事人的溝通中發(fā)現(xiàn),簽訂協(xié)議之后,補(bǔ)償款遲遲不到位是非常普遍的問(wèn)題,房屋拆遷時(shí)選擇了貨幣補(bǔ)償?shù)漠?dāng)事人更是一天天看著房?jī)r(jià)高漲,但是就是拿不到錢,心里...
快看看!你簽的拆遷補(bǔ)償協(xié)議是否包含這些內(nèi)容!
來(lái)源:征地拆遷 時(shí)間:2022-04-20 11:35說(shuō)起拆遷,首先想到的是拆遷補(bǔ)償協(xié)議,補(bǔ)償協(xié)議的簽訂直接關(guān)乎被拆遷人可以獲得多少補(bǔ)償以及后期安置情況,所以提前弄清楚補(bǔ)償協(xié)議有什么內(nèi)容以及在簽訂補(bǔ)償協(xié)議時(shí),需要注意哪些問(wèn)題,對(duì)于維護(hù)被拆遷人權(quán)利至關(guān)重要。首先,拆遷補(bǔ)償方式分為貨幣補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)調(diào)...
如何簽訂房屋拆遷安置協(xié)議
來(lái)源:征地拆遷 時(shí)間:2022-04-20 06:17如何簽訂房屋拆遷安置協(xié)議(一)拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞讲疬w補(bǔ)償?shù)姆绞接袃煞N:既可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償,也可以實(shí)行與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換;產(chǎn)權(quán)調(diào)換可以實(shí)行以房屋建筑面積為基礎(chǔ),結(jié)算差價(jià)或不結(jié)算差價(jià)的就地安置或異地產(chǎn)權(quán)調(diào)換。(二)簽訂拆遷補(bǔ)償安置...
房屋征收補(bǔ)償協(xié)議訴訟應(yīng)以房屋征收部門為適格被告
來(lái)源:房產(chǎn)糾紛 時(shí)間:2022-06-19 07:52裁判規(guī)則:規(guī)則詳解:實(shí)務(wù)要點(diǎn):需要注意的是,有些地區(qū)的房屋征收部門是縣級(jí)人民政府或其職能部門組建的臨時(shí)機(jī)構(gòu),并不具備獨(dú)立的行政主體資格。此時(shí),應(yīng)該以組建該機(jī)構(gòu)的行政機(jī)關(guān)為被告?! ≈腥A人民共和國(guó)最高人民法院 行 政 裁 定 書 (201...
農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償義務(wù)主體的確定
來(lái)源:征地拆遷 時(shí)間:2022-04-20 14:19【裁判要旨】 【裁判文書】 中華人民共和國(guó)最高人民法院 行 政 裁 定 書 本院認(rèn)為: 一、關(guān)于農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償義務(wù)主體的確定問(wèn)題 《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十六條第一款規(guī)定,國(guó)家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上...