2023-08-03 17:00發(fā)布
一、注意你是與誰簽訂的補償協(xié)議簽訂拆遷協(xié)議的第一項內容就要明確征收方與被征收方的主體是誰。一份合法有效的協(xié)議內容就是要有適格的主體。根據(jù)2020年1月1日起實施的新《土地管理法》中的規(guī)定，國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人...
【裁判要旨】行政協(xié)議是行政機關為了實現(xiàn)行政管理或者公共服務目標，與公民、法人或者其他組織協(xié)商訂立的具有行政法上權利義務內容的協(xié)議，是雙方當事人的合意結果，體現(xiàn)了當事人對自身權利的處分，兼具行政性和合同性。對行政協(xié)議效力的審查，既要以《中華人...
實踐過程中，常有被征收人咨詢律師說，自己與征收方簽訂了拆遷安置補償協(xié)議，約定一年之內將相關補償款支付到位，但是一年過去了，征收方一直沒有履行協(xié)議中的內容，一家人一直住在親戚家，雖然找了征收方好幾次，要求他們繼承履行，但他們都以各種借口試圖違...
房屋被拆遷后，雙方需要簽訂一份拆遷協(xié)議，協(xié)議簽訂后，不論是征收方還是被征收人都需要按照協(xié)議里約定的事項完成各自的義務。但從實踐中來看，有個別拆遷方在被征收人依照協(xié)議中約定的事項完成搬遷、交出土地、房屋，上交房產證等證件后，拆遷方卻遲遲不履行...
【裁判要旨】 拆遷人與被拆遷人雖就地上物的拆除達成合意，但未就補償方式、補償金額、支付期限等合同必要之點協(xié)商一致的，雙方的合同主要義務不能確定，所簽訂的協(xié)議書不能認定為拆遷補償安置協(xié)議。當事人就補償安置爭議向人民法院提起民事訴訟的，人...
對于老百姓來說，拆遷協(xié)議簽訂后，究竟什么時候能拿到補償款，這才是大家最最關心的問題。我們在與當事人的溝通中發(fā)現(xiàn)，簽訂協(xié)議之后，補償款遲遲不到位是非常普遍的問題，房屋拆遷時選擇了貨幣補償?shù)漠斒氯烁且惶焯炜粗績r高漲，但是就是拿不到錢，心里...
說起拆遷，首先想到的是拆遷補償協(xié)議，補償協(xié)議的簽訂直接關乎被拆遷人可以獲得多少補償以及后期安置情況，所以提前弄清楚補償協(xié)議有什么內容以及在簽訂補償協(xié)議時，需要注意哪些問題，對于維護被拆遷人權利至關重要。首先，拆遷補償方式分為貨幣補償與產權調...
如何簽訂房屋拆遷安置協(xié)議(一)拆遷補償?shù)姆绞讲疬w補償?shù)姆绞接袃煞N：既可以實行貨幣補償，也可以實行與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換；產權調換可以實行以房屋建筑面積為基礎，結算差價或不結算差價的就地安置或異地產權調換。(二)簽訂拆遷補償安置...
裁判規(guī)則：規(guī)則詳解：實務要點：需要注意的是，有些地區(qū)的房屋征收部門是縣級人民政府或其職能部門組建的臨時機構，并不具備獨立的行政主體資格。此時，應該以組建該機構的行政機關為被告?！ ≈腥A人民共和國最高人民法院 行 政 裁 定 書 (201...
【裁判要旨】 【裁判文書】 中華人民共和國最高人民法院 行 政 裁 定 書 本院認為： 一、關于農村集體土地征收補償義務主體的確定問題 《中華人民共和國土地管理法》第四十六條第一款規(guī)定，國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上...
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快看看！你簽的拆遷補償協(xié)議是否包含這些內容！
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