1、甲于2020年2月1日將自有房屋與乙簽訂了
買賣合同，約定100萬元的價格，雙方約定20日后乙交首付款40萬，之后辦理登記過戶和銀行貸款手續(xù)。2020年2月5日，甲丙簽訂
房屋買賣合同，約定房屋價款120萬元，隨后甲丙于2022年2月15日即辦理登記過戶手續(xù)完畢。問題：（1）本案中甲分別和乙、丙之間簽訂的二個合同是否有效？為什么（5分）
（2）本案中誰取得房屋所有權(quán)？未取得所有權(quán)一方對房屋享有何種權(quán)利？此案中是否涉及侵權(quán)責任？請說明理由。（5分）
{var%20f='http://v.t.sina.com.cn/share/share.php?appkey=1515056452',u=z||d.location,p=['&url=',e(u),'&title=',e(t||d.title),'&source=',e(r),'&sourceUrl=',e(l),'&content=',c||'gb2312','&pic=',e(p||'')].join('');function%20a(){if(!window.open([f,p].join(''),'mb',['toolbar=0,status=0,resizable=1,width=440,height=430,left=',(s.width-440)/2,',top=',(s.height-430)/2].join('')))u.href=[f,p].join('');};if(/Firefox/.test(navigator.userAgent))setTimeout(a,0);else%20a();})(screen,document,encodeURIComponent,'','','http://www.bjjdzx.cn/data/attach/logo/logo.png', '推薦 金蘋 的問題《1、甲于2020年2月1日將自有房屋與乙簽訂了買賣合同，約定》','http://www.bjjdzx.cn/lawask-557239.html','頁面編碼gb2312|utf-8默認gb2312'));){kind=link}
付費偷看金額在0.1-10元之間
相關(guān)知識
婚前買房首付款離婚怎么處理
來源：精選知識 時間：2022-04-20 11:17案情簡要：甲( 男) 與乙( 女) 雙方于 2001 年8 月認識。男方 2001 年12 月簽訂購房協(xié)議，購置房屋一套，總價值 51 萬元。銀行貸款 30 萬元。產(chǎn)權(quán)證于 2002 年6 月辦理，產(chǎn)權(quán)人名字系男方甲。 2002 年1 月雙...
買賣合同中所有權(quán)什么時候發(fā)生轉(zhuǎn)移
來源：合同事務 時間：2021-09-02 15:44買賣合同中所有權(quán)什么時候發(fā)生轉(zhuǎn)移 合同法第133條確立了所有權(quán)轉(zhuǎn)移時間：標的物的所有權(quán)自標的物交付時起轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。 1、動產(chǎn)適用交付主義，動產(chǎn)自交付之日發(fā)生轉(zhuǎn)移。?這里的動產(chǎn)包括汽車、輪船、飛機等特殊動產(chǎn)...
離婚協(xié)議約定房屋贈與子女，一方不配合過戶怎么辦？
來源：婚姻家庭 時間：2021-10-07 17:31離婚協(xié)議約定房產(chǎn)贈與子女，離婚后一方不協(xié)助辦理過戶手續(xù)，子女是否可以做為原告起訴？一種觀點認為：離婚協(xié)議約定將特定財產(chǎn)贈與子女，離婚后夫妻一方不履行給付義務，夫妻另一方起訴要求履行的，應當予以支持。但是受贈子女非離婚協(xié)議的當事人，僅系贈與條...
合同法律法規(guī)課后測試(速求合同法的練習題)
來源：合同事務 時間：2022-07-13 15:391.速求合同法的練習題 合同法模擬試題一、不定項選擇題1、下面哪些言辭屬于要約？A、甲對一直想購買其珍藏的猴年郵票的乙說我正在考慮是否要將這張郵票賣給你。B、某建筑公司發(fā)傳真給某水泥廠，上面寫著請速運20噸150型號水泥來我司。C、某大學生...
支持房屋差價的房屋買賣合同糾紛案例
來源：房產(chǎn)糾紛 時間：2022-06-18 11:02法庭審理中，原告為了支持其主張，提供下列證據(jù)： 法庭審理中，被告為支付其抗辯，提供下列證據(jù)： 1.委托書一份，證明被告于合同簽訂后的2017年4月1日就委托中介機構(gòu)辦理訟爭房屋的不動產(chǎn)登記證書，同時證明被告于2017年6月7日才取得不動產(chǎn)...
讓與擔保的一些基本法律問題
來源：其它 時間：2022-04-20 20:09伴隨著自身融資工具價值的凸顯，“讓與擔保”這一非典型的擔保方式逐步走進司法實踐領(lǐng)域。 一、相關(guān)法律及司法解釋 雖然現(xiàn)行有效的《物權(quán)法》、《擔保法》與即將生效的《民法典》以及相關(guān)司...
經(jīng)濟適用房買賣合同糾紛
來源：合同事務 時間：2022-06-16 11:26什么是經(jīng)濟適用住房? 經(jīng)濟適用住房能否上市交易? 國務院并沒有禁止經(jīng)濟適用住房上市交易 案例： (1)《經(jīng)濟適用房買賣合同》雖不能過戶仍被判合同有效 基本案情： 許某經(jīng)中介介紹，2007年8月，與張某(出賣方)、中介公司簽訂了...
“民間借貸”案件中以委托公證賣房合同是否有效？
來源：債權(quán)債務 時間：2022-03-29 11:16閱讀提示本文中案例其實是一種套路貸，借款人在借款的同時，被要求公證委托賣房，即在借款期間內(nèi)貸款人隨時都有可能將借款人的房屋出售。那么貸款人在借款尚未到期的情況下，出售借款人抵押的房產(chǎn)，房屋買賣合同是否有效？近年來，涉及民間借貸等債務危機引發(fā)...
以虛假意思表示簽訂的合同效力
來源：合同事務 時間：2022-12-27 11:47張三有一套自有住房，其朋友李四因拖欠銀行貸款無力償還，提議用張三的房屋作為抵押，向銀行申請一批貸款用于還貸，并支付張三一定的利息，張三同意。 2019年8月雙方簽訂《房屋買賣協(xié)議》，約定將張三名下的房屋以...
逾期付款損失從什么時候開始計算-逾期付款損失從什么時候開始計算的
來源：精選知識 時間：2023-10-07 03:03逾期付款損失計算時間解析 一、引言 隨著商業(yè)活動的不斷深入，買賣雙方之間的交易日益頻繁，合同履行問題也日益引起關(guān)注。在商業(yè)活動中，付款期限的確定和遵守顯得尤為重要。而逾期付款問題則是在付款期限屆滿后產(chǎn)生的。對于商家而言，逾期付款損失的計...