2023-06-06 14:37發(fā)布
一、前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議的概念 前期物業(yè)服務(wù)合同是指物業(yè)建設(shè)單位與物業(yè)服務(wù)企業(yè)就前期物業(yè)管理階段雙方的權(quán)利義務(wù)所達(dá)成的協(xié)議，是物業(yè)服務(wù)企業(yè)被授權(quán)開展物業(yè)管理服務(wù)的依據(jù)?！ ∈前凑瘴飿I(yè)公司介入時(shí)機(jī)不同而不同的： ?。ㄒ唬┰诮ㄔO(shè)期物業(yè)公司介入...
一般不超過5年。 根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例規(guī)定，對(duì)于前期物業(yè)服務(wù)合同沒有規(guī)定合同期限，也就是說(shuō)可以簽訂有期限和無(wú)期限的前期物業(yè)服務(wù)合同，只是規(guī)定在業(yè)主大會(huì)成立后業(yè)主大會(huì)決定與物業(yè)公司或其他物業(yè)公司簽訂了物業(yè)服務(wù)合同或業(yè)主大會(huì)的執(zhí)行機(jī)構(gòu)業(yè)委會(huì)通知...
物業(yè)的前期介入分為以下 階段： 1)研究階段。 在房地產(chǎn)的市場(chǎng)調(diào)研和項(xiàng)目可行性研究階段， 房地產(chǎn)商為了減少?zèng)Q策的盲目性和主觀隨意性，需要聽取物業(yè)管 理公司提供的參考性意見。 因此物業(yè)管理公司就要對(duì)建筑項(xiàng)目的市場(chǎng)定位、周邊物業(yè)管理的情況、潛在...
【案情】2006年，某房地產(chǎn)建筑開發(fā)公司（下稱房產(chǎn)公司）開發(fā)了一個(gè)小區(qū)。2009年1月，房產(chǎn)公司與某物業(yè)管理有限公司（下稱物業(yè)公司）簽訂《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》（下稱前期物業(yè)合同），委托物業(yè)公司負(fù)責(zé)所開發(fā)的小區(qū)的前期物業(yè)管理。合同第五條約...
【案情】 2006年，某房地產(chǎn)建筑開發(fā)公司（下稱房產(chǎn)公司）開發(fā)了一個(gè)小區(qū)。2009年1月，房產(chǎn)公司與某物業(yè)管理有限公司（下稱物業(yè)公司）簽訂《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》（下稱前期物業(yè)合同），委托物業(yè)公司負(fù)責(zé)所開發(fā)的小區(qū)的前期物業(yè)管理。合同第五條...
現(xiàn)實(shí)問題 鄭先生購(gòu)買了某商品房后，得知該商品房所在的小區(qū)有前期物業(yè)服務(wù)合同，他不明白，到底什么是前期物業(yè)服務(wù)合同呢？ 律師解答 前期物業(yè)服務(wù)合同是指在業(yè)主、業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)之前，建設(shè)單位選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)并與之簽訂的關(guān)于前期物業(yè)管理的...
這里是物業(yè)管理的相關(guān)條例: 1．業(yè)主公約 答：目前，沒有明文規(guī)定。但從行業(yè)慣例來(lái)看，開發(fā)商的空置房都交納物業(yè)管理費(fèi)。至于交納管理費(fèi)的多少，按照《房屋使用、管理、維修公約》中確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 （一）業(yè)主大會(huì)的召集程序；（二）對(duì)物業(yè)管理委員會(huì)成...
一、根據(jù)規(guī)定何為前期物業(yè)管理?前期物業(yè)管理,是指在業(yè)主、業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)之前,由建設(shè)單位選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè),簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同,實(shí)施的物業(yè)管理服務(wù)。在一般情況下，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)是分期分批售出的，已經(jīng)入住的業(yè)主人數(shù)相對(duì)于將來(lái)物業(yè)...
案情介紹 某物業(yè)公司與小區(qū)開發(fā)商簽訂了《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》，為該小區(qū)提供物業(yè)管理服務(wù)。合同到期后，物業(yè)公司接受業(yè)委會(huì)的委托，繼續(xù)為小區(qū)提供物業(yè)管理服務(wù)，并與業(yè)委會(huì)簽訂了為期三年的《物業(yè)管理服務(wù)合同》，在該合同期滿后物業(yè)公司繼續(xù)為小...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
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前期物業(yè)服務(wù)合同期限(前期物業(yè)服務(wù)合同期限 續(xù)簽條件)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2021-11-11 02:55一般不超過5年。 根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例規(guī)定，對(duì)于前期物業(yè)服務(wù)合同沒有規(guī)定合同期限，也就是說(shuō)可以簽訂有期限和無(wú)期限的前期物業(yè)服務(wù)合同，只是規(guī)定在業(yè)主大會(huì)成立后業(yè)主大會(huì)決定與物業(yè)公司或其他物業(yè)公司簽訂了物業(yè)服務(wù)合同或業(yè)主大會(huì)的執(zhí)行機(jī)構(gòu)業(yè)委會(huì)通知...
前期物業(yè)服務(wù)合同期限
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物業(yè)前期介入
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-04-20 18:17物業(yè)的前期介入分為以下 階段： 1)研究階段。 在房地產(chǎn)的市場(chǎng)調(diào)研和項(xiàng)目可行性研究階段， 房地產(chǎn)商為了減少?zèng)Q策的盲目性和主觀隨意性，需要聽取物業(yè)管 理公司提供的參考性意見。 因此物業(yè)管理公司就要對(duì)建筑項(xiàng)目的市場(chǎng)定位、周邊物業(yè)管理的情況、潛在...
前期物業(yè)合同未涉及業(yè)主，房屋交付后物業(yè)費(fèi)由誰(shuí)支付
來(lái)源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2022-03-04 11:02【案情】2006年，某房地產(chǎn)建筑開發(fā)公司（下稱房產(chǎn)公司）開發(fā)了一個(gè)小區(qū)。2009年1月，房產(chǎn)公司與某物業(yè)管理有限公司（下稱物業(yè)公司）簽訂《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》（下稱前期物業(yè)合同），委托物業(yè)公司負(fù)責(zé)所開發(fā)的小區(qū)的前期物業(yè)管理。合同第五條約...
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前期物業(yè)服務(wù)合同(前期物業(yè)服務(wù)合同期限最長(zhǎng)不超過)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-04-20 00:10現(xiàn)實(shí)問題 鄭先生購(gòu)買了某商品房后，得知該商品房所在的小區(qū)有前期物業(yè)服務(wù)合同，他不明白，到底什么是前期物業(yè)服務(wù)合同呢？ 律師解答 前期物業(yè)服務(wù)合同是指在業(yè)主、業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)之前，建設(shè)單位選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)并與之簽訂的關(guān)于前期物業(yè)管理的...
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已經(jīng)享受物業(yè)服務(wù)，拒交物業(yè)費(fèi)不占理
來(lái)源：其它 時(shí)間：2022-04-30 08:47案情介紹 某物業(yè)公司與小區(qū)開發(fā)商簽訂了《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》，為該小區(qū)提供物業(yè)管理服務(wù)。合同到期后，物業(yè)公司接受業(yè)委會(huì)的委托，繼續(xù)為小區(qū)提供物業(yè)管理服務(wù)，并與業(yè)委會(huì)簽訂了為期三年的《物業(yè)管理服務(wù)合同》，在該合同期滿后物業(yè)公司繼續(xù)為小...