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房管局登記了的房子會(huì)不會(huì)在被開(kāi)發(fā)商進(jìn)行二次抵押?

2023-06-06 11:25發(fā)布

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1條回答
鄭成華
1樓-- · 2023-06-06 11:59
購(gòu)房合同在房產(chǎn)局備案后,是購(gòu)房戶(hù)與開(kāi)發(fā)商簽訂商品房購(gòu)房協(xié)議后,一個(gè)月內(nèi)報(bào)房地產(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)行登記備案的程序,備案登記可以有效防止開(kāi)發(fā)商一房二賣(mài)等情況,備案登記是進(jìn)行稅費(fèi)繳納,辦理房產(chǎn)證等前提條件,有些地方銀行按揭也必須是備案后方可進(jìn)行。這意味著開(kāi)發(fā)商不能夠一房再賣(mài)了,買(mǎi)房人的買(mǎi)房權(quán)利得到了保障。且房錢(qián)付清,產(chǎn)權(quán)己是你的,開(kāi)發(fā)商不能夠抵押。 原問(wèn)題:《已經(jīng)出售并備案的房屋開(kāi)發(fā)商能再次抵押?jiǎn)帷?

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