2023-06-06 17:08發(fā)布
核心內(nèi)容：由于房屋是小張和小李雙方的父母共同出資購(gòu)買(mǎi)，又沒(méi)有明確表示贈(zèng)與雙方，可認(rèn)為是雙方父母對(duì)小張和小李的單方贈(zèng)與，小張和小李可根據(jù)其各自出資的份額享有權(quán)利， 小張與小李去年結(jié)了婚，婚前，雙方的父母各出資二十萬(wàn)元買(mǎi)了一套房子作為小兩口...
針對(duì)由于出賣(mài)人的原因?qū)е沦?gòu)房者無(wú)法取得房產(chǎn)證的情況，自2003年6月1日起實(shí)施的最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋指出，由于出賣(mài)人的原因，買(mǎi)受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書(shū)的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣(mài)人...
根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》規(guī)定： 第三十九條 離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。 夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。 第四十條 夫妻書(shū)...
假離婚買(mǎi)房 房產(chǎn)如何歸屬 離婚后 所買(mǎi)房產(chǎn)屬個(gè)人財(cái)產(chǎn) 律師解釋，辦理離婚登記時(shí)，如果民政部門(mén)查明雙方確實(shí)屬于自愿離婚，且已經(jīng)達(dá)成書(shū)面協(xié)議，便會(huì)頒發(fā)離婚證書(shū)。此時(shí)，離婚便具有法律效力。 要注意的是，一方在離婚之后所購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 復(fù)...
用他人名義買(mǎi)的房能不能賣(mài)可以賣(mài)，但是要他人一起去辦理。用他人名義買(mǎi)房是否有風(fēng)險(xiǎn)(一)風(fēng)險(xiǎn)一：失去房屋所有權(quán)有的時(shí)候，雖然本人具有購(gòu)房資格或權(quán)利，但是因?yàn)槟撤N原因，如家庭問(wèn)題、婚姻問(wèn)題等，不方便將房屋登記在自己名下，從而采用別人的名字買(mǎi)房。這...
第一:交易流程; 1. 買(mǎi)賣(mài)雙方在中介的促成下簽定三方居間和同,然后到國(guó)土局查檔,交付定金 2. 過(guò)戶交納相關(guān)稅費(fèi)(如需贖樓的先贖樓,如買(mǎi)房需向銀行貸款的要申請(qǐng)銀行貸款) 3. 領(lǐng)取新證,(如需向銀行貸款的要到銀行做抵押,簽署抵押合同...
契稅是房屋買(mǎi)賣(mài)中國(guó)家規(guī)定必須交的稅收，一般按合同中標(biāo)明的房屋價(jià)款的1.5/100稅率征稅（房交會(huì)契稅優(yōu)惠除外），契稅是國(guó)家收的。這沒(méi)有什么疑問(wèn)，無(wú)論是商品房還是存量房的買(mǎi)賣(mài)都要繳納的。買(mǎi)新房子要繳納的契稅為購(gòu)房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治...
車(chē)位出租要寫(xiě)合同嗎 車(chē)位出租要寫(xiě)合同嗎？是否有比如房屋買(mǎi)賣(mài)押金以及水電氣網(wǎng)的扣款糾紛。是否有一個(gè)房東為了個(gè)人利益或房?jī)r(jià)上漲理財(cái)或者賭博等行為的承諾是否能得到房東的公正承認(rèn)？是否會(huì)有被法院查封查找個(gè)人財(cái)產(chǎn)等情況發(fā)生？以上是最近一段時(shí)...
結(jié)婚后買(mǎi)的房子離婚如何分割可以分為幾種不同的情況。一、夫妻雙方約定為一方個(gè)人所有，離婚時(shí)仍然屬于一方個(gè)人所有。二、夫妻雙方?jīng)]有約定為夫妻一方個(gè)人所有，原則上屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法予以平均分割。三、物權(quán)登記時(shí)為按份共有則按照份額分割。四、...
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