2023-06-06 17:43發(fā)布
你好，要依據(jù)所簽訂的購(gòu)房合同中約定的交房日期，如果已經(jīng)逾期就必須立刻尋找開(kāi)發(fā)商要求交房，不能交房的必須依照違約條款執(zhí)行。 你必須能提供兩年期間有多次尋找開(kāi)發(fā)商要求交房的證據(jù)。開(kāi)發(fā)商無(wú)法交房的，可以依據(jù)違約條款要求退還房款及違約...
逾期交房，業(yè)主可以起訴，要求立即交房，賠償違約金。也可以要求解除買(mǎi)賣(mài)合同，要求開(kāi)發(fā)商返還購(gòu)房款。 但是，不能共同起訴。你只能起訴每個(gè)人。一份合同，或者一家可以單獨(dú)起訴。 合同法第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者不按照約定履行合同義務(wù)的...
開(kāi)發(fā)商逾期交房按照雙方的商品房買(mǎi)賣(mài)合同屬于違約行為，可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。 收房的程序和注意事項(xiàng) 1、核驗(yàn)業(yè)主材料 2、業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗(yàn)收備案表》、《房屋土地測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書(shū)》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)...
標(biāo)題：閃銀奇異為什么還款后又打款了？ 最近，不少朋友都遇到了閃銀奇異還款后又打款的情況，這讓許多人都感到困惑。那么，為什么閃銀奇異還款后又打款了呢？本文將對(duì)此進(jìn)行詳細(xì)分析。 首先，我們需要了解閃銀奇異是什么。閃銀奇異是閃銀科技旗下的信貸...
傭金是雙方各成交金額的1％，稅費(fèi)見(jiàn)下文內(nèi)容。 香港買(mǎi)房與內(nèi)地買(mǎi)房有很大不同，尤其是律師的介入讓買(mǎi)房人少了很多煩惱。 因?yàn)榭春孟愀蹣莾r(jià)走勢(shì)，龐先生今年初在港島上環(huán)地區(qū)買(mǎi)了套二手房。在內(nèi)地曾有買(mǎi)房經(jīng)驗(yàn)的龐先生說(shuō)，香港買(mǎi)房與內(nèi)地買(mǎi)房有很大...
通過(guò)中介購(gòu)買(mǎi)二手房以及過(guò)戶的流程， 1、建議購(gòu)買(mǎi)人明確自己的購(gòu)買(mǎi)需求，選擇一家信譽(yù)良好的大型房地產(chǎn)中介公司代理選房。 2、選中房屋后，和房地產(chǎn)中介公司以及房主簽訂《三方協(xié)議》并交納定金。 3、買(mǎi)方、房主和中介公司三方會(huì)面，在中介...
逾期交房，業(yè)主可以起訴，要求立即交房，并賠償違約金。也可以要求解除買(mǎi)賣(mài)合同，開(kāi)發(fā)商返還購(gòu)房款。但是，不能聯(lián)名起訴，只能各人起訴各人的，一份合同，或者說(shuō)一家分別起訴?！逗贤ā返谝话倭闫邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，...
若原戶主遲遲不愿遷出戶口，可以通過(guò)以下方法解決：1、買(mǎi)方憑產(chǎn)權(quán)證和房屋買(mǎi)賣(mài)合同，到派出所申請(qǐng)遷入戶口；然后將戶口簿上的戶主直接更換為買(mǎi)方；而原業(yè)主的戶籍仍然保留，但不再是戶主，變成掛靠戶。2、原業(yè)主憑戶口簿和房屋買(mǎi)賣(mài)合同，申請(qǐng)將戶口遷到社區(qū)...
發(fā)展商如果沒(méi)有不可抗力因素延期交房，就得承擔(dān)購(gòu)房合同的約定的違約責(zé)任。收集好延期交房的證據(jù)（如收樓通知書(shū)或其他資料），購(gòu)房合同及違約條款，法律依據(jù)是《合同法》。開(kāi)發(fā)商拒付延期交房違約金,我該怎么辦?謝的答復(fù).我還想問(wèn):開(kāi)發(fā)商違約的具體情況是...
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