2023-06-06 12:26發(fā)布
一、小產(chǎn)權(quán)房的買賣是否合法?小產(chǎn)權(quán)房從法律的角度上來看，是不允許交易的，買賣是沒有法律效應(yīng)的。在購買了之后，如果出現(xiàn)了問題而調(diào)解不成，是沒有法律保障的。就算買了小產(chǎn)權(quán)房，也沒有房產(chǎn)證，不能過戶。一些與商品房相關(guān)的法律法規(guī)對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房是無效的...
房屋買賣合同糾紛中能確權(quán)。房產(chǎn)買賣合同效力和房屋確權(quán)可以在一個(gè)案件中審理，房屋買賣合同內(nèi)容不違法，只要雙方簽字蓋章就具有法律效力。 房屋買賣合同是一種民事法律行為，應(yīng)當(dāng)具備以下條件： 1．合同當(dāng)事人必須符合主體資格。房屋買賣雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具...
如何簽定合同： 第一，購房前的準(zhǔn)備，購房者首先應(yīng)該慎重的選擇一個(gè)物業(yè)的項(xiàng)目，就是你準(zhǔn)備購買什么樣的房子，首先應(yīng)該考慮它本身所處的地理位置、戶型以及它周邊的環(huán)境，非常重要的一點(diǎn)應(yīng)該對(duì)開發(fā)商的資信進(jìn)行一個(gè)了解，就是說在購房前購房者應(yīng)該對(duì)...
2014商品房買賣合同范本 ２０１４商品房買賣合同范本１．預(yù)售合同是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)企業(yè)為了獲取房地產(chǎn)銷售傭金，在購房者簽訂預(yù)售合同時(shí)提供給購房者的文本。２．預(yù)售合同要從以下幾個(gè)方面來確認(rèn)：ａ、銷售的真實(shí)性；ｂ、售后質(zhì)保承諾；ｃ、物業(yè)管...
一、拆遷房主死亡配偶可以簽字嗎拆遷房主死亡應(yīng)該由繼承人簽字。而繼承人有配偶、子女、父母，所以配偶是可以簽字的。二、拆遷房可以買賣嗎所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因?yàn)槠浒仓脤?duì)象是...
五證，一個(gè)是建設(shè)用地規(guī)劃許可證，第二是建設(shè)工程規(guī)劃許可證，第三是建設(shè)工程開工證，第四是國有土地使用證，第五是商品房預(yù)售許可證，簡稱叫五證。其中前兩個(gè)證是由市規(guī)劃委員會(huì)核發(fā)的，開工市是由市建委核發(fā)的，國有土地使用證和商品房預(yù)售許可證是由市土地...
1.我國房屋買賣法律法規(guī)都有哪些 房屋買賣有哪些必須知道的法律法規(guī)：一、符合房屋現(xiàn)售條件的商品房預(yù)售合同的效力 出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明即簽訂預(yù)售合同轉(zhuǎn)讓房屋，在一審法庭辯論終結(jié)前房屋已經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，可以認(rèn)定為商品房現(xiàn)售，當(dāng)事人以...
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