2023-06-06 10:56發(fā)布
首先要確認法律關系及合同效力。建設工程施工合同存在發(fā)包、轉(zhuǎn)包、分包、借用資質(zhì)、超越資質(zhì)、無資質(zhì)等各類情形，要依據(jù)最高人民法院關于審理建設工程施工合同若干問題的解釋進行審理并判斷法律關系及合同效力。如果審查后認為合同效力與原告主張不一致，依法...
業(yè)主造成的設計變更，工程量增加，甲供材料不到位等。責任由業(yè)主承擔，工期相應順延。2.施工方管理不當，設備、材料不到位，工程質(zhì)量不合格，造成返工或延誤工期的，責任由施工方承擔，工期不順延。3.不可抗力因素（包括政策、法律法規(guī)等因素）造成工期延...
1.裝修合同延期責任是如何規(guī)定的 首先是劃定責任。1.業(yè)主造成的設計變更，工程量增加，甲供材料不到位等。責任由業(yè)主承擔，工期相應順延。2.施工方管理不當，設備、材料不到位，工程質(zhì)量不合格，造成返工或延誤工期的，責任由施工方承擔，工期不順延。...
裁判依據(jù)1住房和城鄉(xiāng)建設部財政部建設工程質(zhì)量保證金管理辦法 第一條 為規(guī)范建設工程質(zhì)量保證金管理，落實工程在缺陷責任期內(nèi)的維修責任，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》《建設工程質(zhì)量管理條例》《國務院辦公廳關于清理規(guī)范工程建設領域保證金的通知》和...
一、案情簡介發(fā)包方甲公司與承包方乙公司2009年8月簽訂《建設工程施工合同》，約定由乙公司承建甲公司商鋪。合同約定了工程范圍、工程價款、工期等，還約定整體竣工驗收合格后，發(fā)包方付清全部工程款（不含質(zhì)保金5%），質(zhì)保金一年后付清。案涉工程《質(zhì)...
導讀 建筑工程施工合同，明確施工方與發(fā)包方之間的權利義務關系，是建設工程質(zhì)量控制、進度控制、投資控制及工程款結算的主要依據(jù)。在審查合同時如何才能把握重點細節(jié)，發(fā)現(xiàn)合同的風險點，減少施工期間不必要的分歧和爭議，提高施工合同履約率，降低施工...
1.質(zhì)量保證金的法律規(guī)定 質(zhì)量保修金為法律明確規(guī)定《中華人民共和國建筑法》第62條規(guī)定：建筑工程實行質(zhì)量保修制度，具體的保修范圍和最低保修期限由國務院規(guī)定。建設工程施工合同中約定建筑質(zhì)量保修金的目的是為確保工程保修所需資金的及時到位，是約束...
1.裝修公司構成違約，可以要求支付違約金。2.未完工讓支付尾款可以不支付。（順序履行抗辯）3.分批履行的合同，你按照比例要求支付違約金，違約金不足補償損失的，還可以要求實際損失的賠償。裝修合同延期責任是如何規(guī)定的首先是劃定責任。1.業(yè)主造成...
質(zhì)保金的全稱為質(zhì)量保證金，是廣泛存在于買賣、加工承攬、建設工程等領域的一種金錢擔保制度，以買賣合同最為常見。 根據(jù)《最高人民法院關于買賣合同司法解釋理解與適用》，質(zhì)量保證金是為了擔保標的物的質(zhì)量，由出賣人...
【案例1】先開票還是先付款? 實務中，很多企業(yè)應收款方要求先行支付貨款或工程款，然后再開具發(fā)票，可是款項支付以后卻遲遲拿不到發(fā)票而無法稅前扣除，付款方企業(yè)處于非常被動的地位，其實，先付款還是先開發(fā)票是甲、乙雙方博弈的結果，在合同中作如下約定...
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