我有一個(gè)回遷房小區(qū)，全款交的錢，去年就已經(jīng)交房了，當(dāng)時(shí)沒有去簽合同拿鑰匙，今年去售樓部打算交錢拿鑰匙，被告知不能簽購房合同，其原因是開發(fā)商和房建局有債務(wù)糾紛，導(dǎo)致我簽不了合同，國慶期間我給12345打電話，房建局給的回復(fù)是一個(gè)月左右給解決，12月多我又找售樓部簽合同，被告知還是不行，我想知道開發(fā)商有責(zé)任嗎，可以索要賠償之類的嗎，還有取證要留意那些東西呢，謝謝
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