2023-06-06 09:16發(fā)布
未辦理登記的不動產(chǎn)抵押合同的效力（最高人民法院民二庭第7次法官會議紀(jì)要）【會議日期】2017年12月2日【主持人】賀小榮【出席法官】賀小榮、關(guān) 麗、王東敏、王富博、李偉、黃年、阿依古麗、張雪楳、曾宏偉、吳景麗、麻錦亮、丁俊峰、杜 軍、葛洪濤...
裁判要旨不動產(chǎn)抵押合同成立，抵押權(quán)因未辦理抵押登記而未設(shè)立，債權(quán)人可以主張抵押人在抵押物價值的范圍內(nèi)對債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任，但債權(quán)人不能就抵押物主張優(yōu)先受償。案情簡介一、2012年12月24日，侯向陽（甲方）與韓福全（眾邦公司的法定代表人）...
裁判要旨：1.抵押登記的不動產(chǎn)要在法律上產(chǎn)生抵押權(quán)設(shè)立的效力，必須符合《物權(quán)法》第六條關(guān)于公示的要求，必須具體、特定、明確。2.對不動產(chǎn)登記簿上記載的內(nèi)容理解有歧義時，應(yīng)當(dāng)以社會上通常的第三人如何理解為標(biāo)準(zhǔn)，而不能以抵押權(quán)人如何理解為標(biāo)準(zhǔn)。...
▌裁判要旨：1.抵押登記的不動產(chǎn)要在法律上產(chǎn)生抵押權(quán)設(shè)立的效力，必須符合《物權(quán)法》第六條關(guān)于公示的要求，必須具體、特定、明確。2.對不動產(chǎn)登記簿上記載的內(nèi)容理解有歧義時，應(yīng)當(dāng)以社會上通常的第三人如何理解為標(biāo)準(zhǔn)，而不能以抵押權(quán)人如何理解為標(biāo)準(zhǔn)...
【規(guī)則】合同當(dāng)事人約定抵押，但未辦理抵押登記。抵押合同成立，抵押權(quán)尚未設(shè)立，但抵押權(quán)人不享有優(yōu)先受償權(quán)。(1)【案例裁判觀點(diǎn)：因抵押未辦理抵押登記，抵押權(quán)尚未設(shè)立，故抵押權(quán)人對抵押財(cái)產(chǎn)變現(xiàn)價款不享有優(yōu)先受償權(quán)?！恐袊ど蹄y行股份有限公司白山...
我們知道，關(guān)于動產(chǎn)擔(dān)保物權(quán)競合順位規(guī)則在《民法典》和《九民紀(jì)要》中都有相關(guān)規(guī)定。當(dāng)動產(chǎn)擔(dān)保物權(quán)(即動產(chǎn)抵押權(quán)、動產(chǎn)質(zhì)權(quán)、留置權(quán)等)競合時，如何確定它們之間的清償順位呢? 01、動產(chǎn)抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)相互之間 ...
地點(diǎn)：山西省太原市中級人民法院 案由：民間借貸糾紛 案情：借款人小王向阿江借款50萬元，小王的父母老王和老趙以其所有的房屋為該筆借款提供抵押擔(dān)保，但未辦理抵押登記。借款到期后小王未能如期還款，阿江訴至法院要求小王及其父母承擔(dān)還款責(zé)任...
案情案情回放庭審現(xiàn)場法庭：新法優(yōu)于舊法，房屋抵押借款合同生效，小王父母應(yīng)當(dāng)承擔(dān)還款責(zé)任 法庭辯論階段，審判長概括本案的爭議焦點(diǎn)為：房屋抵押借款合同是否生效及小王的父母是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)還款責(zé)任?！ 》ㄍフJ(rèn)為，關(guān)于房屋抵押借款合同是否生效的問題...
本司法解釋除保留了不動產(chǎn)抵押合同生效后未辦理抵押登記手續(xù)，債權(quán)人請求抵押人辦理抵押登記手續(xù)的，人民法院應(yīng)予支持。內(nèi)容外較九民紀(jì)要相關(guān)規(guī)定有了細(xì)化。 原九民紀(jì)要規(guī)定：不動產(chǎn)抵押合同依法成立，但未辦理抵押登記...
抵押權(quán)的生效要件有哪些一、抵押權(quán)的生效要件：根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，如果以建筑物和其他土地附著物;建設(shè)用地使用權(quán);以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán);正在建造的建筑物這四種財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記。抵押權(quán)自登記之...
最多設(shè)置5個標(biāo)簽!
{var%20f='http://v.t.sina.com.cn/share/share.php?appkey=1515056452',u=z||d.location,p=['&url=',e(u),'&title=',e(t||d.title),'&source=',e(r),'&sourceUrl=',e(l),'&content=',c||'gb2312','&pic=',e(p||'')].join('');function%20a(){if(!window.open([f,p].join(''),'mb',['toolbar=0,status=0,resizable=1,width=440,height=430,left=',(s.width-440)/2,',top=',(s.height-430)/2].join('')))u.href=[f,p].join('');};if(/Firefox/.test(navigator.userAgent))setTimeout(a,0);else%20a();})(screen,document,encodeURIComponent,'','','http://www.bjjdzx.cn/data/attach/logo/logo.png', '推薦 婉俞 的問題《抵押不動產(chǎn)的要辦理抵押權(quán)登記嗎，不動產(chǎn)未辦理抵押登記抵押權(quán)成立嗎》','http://www.bjjdzx.cn/lawask-609351.html','頁面編碼gb2312|utf-8默認(rèn)gb2312'));){kind=link}
付費(fèi)偷看金額在0.1-10元之間
相關(guān)知識
最高院民二庭會議紀(jì)要：未辦理登記的不動產(chǎn)抵押合同的效力
來源：合同事務(wù) 時間：2021-11-24 08:36未辦理登記的不動產(chǎn)抵押合同的效力（最高人民法院民二庭第7次法官會議紀(jì)要）【會議日期】2017年12月2日【主持人】賀小榮【出席法官】賀小榮、關(guān) 麗、王東敏、王富博、李偉、黃年、阿依古麗、張雪楳、曾宏偉、吳景麗、麻錦亮、丁俊峰、杜 軍、葛洪濤...
抵押合同未辦理抵押登記,抵押人也要承擔(dān)連帶清償責(zé)任
來源：合同事務(wù) 時間：2021-11-27 14:37裁判要旨不動產(chǎn)抵押合同成立，抵押權(quán)因未辦理抵押登記而未設(shè)立，債權(quán)人可以主張抵押人在抵押物價值的范圍內(nèi)對債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任，但債權(quán)人不能就抵押物主張優(yōu)先受償。案情簡介一、2012年12月24日，侯向陽（甲方）與韓福全（眾邦公司的法定代表人）...
不動產(chǎn)抵押登記生效必須具體、特定、明確
來源：其它 時間：2022-04-20 14:50裁判要旨：1.抵押登記的不動產(chǎn)要在法律上產(chǎn)生抵押權(quán)設(shè)立的效力，必須符合《物權(quán)法》第六條關(guān)于公示的要求，必須具體、特定、明確。2.對不動產(chǎn)登記簿上記載的內(nèi)容理解有歧義時，應(yīng)當(dāng)以社會上通常的第三人如何理解為標(biāo)準(zhǔn)，而不能以抵押權(quán)人如何理解為標(biāo)準(zhǔn)。...
最高法:不動產(chǎn)抵押登記生效須符合《物權(quán)法》第6條要求,具體.特定.明確
來源：其它 時間：2022-04-20 14:18▌裁判要旨：1.抵押登記的不動產(chǎn)要在法律上產(chǎn)生抵押權(quán)設(shè)立的效力，必須符合《物權(quán)法》第六條關(guān)于公示的要求，必須具體、特定、明確。2.對不動產(chǎn)登記簿上記載的內(nèi)容理解有歧義時，應(yīng)當(dāng)以社會上通常的第三人如何理解為標(biāo)準(zhǔn)，而不能以抵押權(quán)人如何理解為標(biāo)準(zhǔn)...
【房產(chǎn)法律利器】人民法院抵押未登記典型案例裁判規(guī)則
來源：房產(chǎn)糾紛 時間：2022-03-11 11:11【規(guī)則】合同當(dāng)事人約定抵押，但未辦理抵押登記。抵押合同成立，抵押權(quán)尚未設(shè)立，但抵押權(quán)人不享有優(yōu)先受償權(quán)。(1)【案例裁判觀點(diǎn)：因抵押未辦理抵押登記，抵押權(quán)尚未設(shè)立，故抵押權(quán)人對抵押財(cái)產(chǎn)變現(xiàn)價款不享有優(yōu)先受償權(quán)?！恐袊ど蹄y行股份有限公司白山...
抵押權(quán),質(zhì)權(quán),留置權(quán)并存時,按什么順序受償
來源：其它 時間：2021-08-28 07:29我們知道，關(guān)于動產(chǎn)擔(dān)保物權(quán)競合順位規(guī)則在《民法典》和《九民紀(jì)要》中都有相關(guān)規(guī)定。當(dāng)動產(chǎn)擔(dān)保物權(quán)(即動產(chǎn)抵押權(quán)、動產(chǎn)質(zhì)權(quán)、留置權(quán)等)競合時，如何確定它們之間的清償順位呢? 01、動產(chǎn)抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)相互之間 ...
擔(dān)保房產(chǎn)未辦理抵押登記承擔(dān)補(bǔ)充責(zé)任
來源：房產(chǎn)糾紛 時間：2022-01-03 11:06地點(diǎn)：山西省太原市中級人民法院 案由：民間借貸糾紛 案情：借款人小王向阿江借款50萬元，小王的父母老王和老趙以其所有的房屋為該筆借款提供抵押擔(dān)保，但未辦理抵押登記。借款到期后小王未能如期還款，阿江訴至法院要求小王及其父母承擔(dān)還款責(zé)任...
【以案釋法】未辦理抵押登記，這份房屋抵押借款合同有效嗎？
來源：房產(chǎn)糾紛 時間：2022-06-16 11:26案情案情回放庭審現(xiàn)場法庭：新法優(yōu)于舊法，房屋抵押借款合同生效，小王父母應(yīng)當(dāng)承擔(dān)還款責(zé)任 法庭辯論階段，審判長概括本案的爭議焦點(diǎn)為：房屋抵押借款合同是否生效及小王的父母是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)還款責(zé)任?！ 》ㄍフJ(rèn)為，關(guān)于房屋抵押借款合同是否生效的問題...
不動產(chǎn)抵押不能辦理登記之抵押人的責(zé)任認(rèn)定
來源：其它 時間：2022-11-19 11:01本司法解釋除保留了不動產(chǎn)抵押合同生效后未辦理抵押登記手續(xù)，債權(quán)人請求抵押人辦理抵押登記手續(xù)的，人民法院應(yīng)予支持。內(nèi)容外較九民紀(jì)要相關(guān)規(guī)定有了細(xì)化。 原九民紀(jì)要規(guī)定：不動產(chǎn)抵押合同依法成立，但未辦理抵押登記...
抵押權(quán)的生效要件有哪些
來源：其它 時間：2021-08-28 19:42抵押權(quán)的生效要件有哪些一、抵押權(quán)的生效要件：根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，如果以建筑物和其他土地附著物;建設(shè)用地使用權(quán);以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán);正在建造的建筑物這四種財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記。抵押權(quán)自登記之...