2023-06-06 13:52發(fā)布
1.我國(guó)目前關(guān)于房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理的法律法規(guī)有哪些 中國(guó)房地產(chǎn)主要法律法規(guī)政策 一、綜合中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法(19940705)國(guó)務(wù)院關(guān)于發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)若干問(wèn)題的通知(19921104)建設(shè)部關(guān)于貫徹《國(guó)務(wù)院關(guān)于發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)若干問(wèn)題...
案例提前看定位介紹和宣傳推廣,是開(kāi)發(fā)商銷售樓盤中的重要一環(huán),購(gòu)房者接收到樓盤規(guī)劃、配套交通、設(shè)計(jì)等信息后,需要自行判斷是否夸大,辨明真?zhèn)巍1景咐?,業(yè)主就因質(zhì)疑開(kāi)發(fā)商虛假宣傳而上訴至法院,雙方各有說(shuō)辭,而法院最終駁回了原告(業(yè)主)的上訴,這...
地面停車位是經(jīng)規(guī)劃行政部門批準(zhǔn)同意,在商品房住宅小區(qū)地面上直接設(shè)置的停車設(shè)施。對(duì)于地面停車位的權(quán)利歸屬,法律、行政法規(guī)并未直接規(guī)定,實(shí)踐中存在不同認(rèn)識(shí)。 一、商品房小區(qū)的地面停車位歸屬 既然《民法典》第...
某開(kāi)發(fā)商想要將地面車位出租給業(yè)主,然而小區(qū)業(yè)主委員會(huì)認(rèn)為車位系全體業(yè)主所有。那么小區(qū)地面車位到底歸誰(shuí)所有呢?一起來(lái)看這個(gè)案例。 近日,某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司將某小區(qū)業(yè)委會(huì)訴至法院,要求確認(rèn)小區(qū)內(nèi)的59個(gè)地面停車...
1.法律規(guī)定禁止銷售的房產(chǎn) 商品房買賣中,有的商品房由于屬于下列情形,實(shí)質(zhì)上是國(guó)家法律禁止進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的:(l)以出讓方式取得土地使用權(quán)的,未取得土地使用權(quán)證書(shū)并未按規(guī)定完成開(kāi)發(fā)投資總額的25%以上的;(2)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封...
六安市物業(yè)管理?xiàng)l例 (2019年9月29日六安市第五屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十四次會(huì)議通過(guò) 2019年11月29日安徽省第十三屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十三次會(huì)議批準(zhǔn) 2022年9月23日六安市第六屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第六次會(huì)議修改 ...
在該最新案例中,關(guān)于車位的爭(zhēng)執(zhí)歷經(jīng)一審、二審及再審,官司最后打到了最高院,最高院于2017年8月24作出最終裁定:小區(qū)地面停車位是由開(kāi)發(fā)商依照行政規(guī)劃建設(shè)的物業(yè)附屬設(shè)施,實(shí)際上并無(wú)建筑物,其本質(zhì)屬于土地使用權(quán),不能辦理產(chǎn)權(quán)登記。開(kāi)發(fā)商將商品...
1.安徽省物業(yè)管理?xiàng)l例有哪些呢 第一條 為了規(guī)范物業(yè)管理活動(dòng),維護(hù)業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益,改善人民群眾的生活和工作環(huán)境,根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī),結(jié)合本省實(shí)際,制定本條例。 第二條 本條例適用于本省行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理活動(dòng)及其監(jiān)督管理。物...
1.擅自裝修房屋承擔(dān)什么法律責(zé)任 (1)對(duì)于住宅裝修,若業(yè)主或住宅使用人未申報(bào)登記擅自進(jìn)行住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)的,將按照《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》的規(guī)定由城市房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令改正,并處500元以上1000以下的罰款。(2)對(duì)于非住宅...
買房時(shí),開(kāi)發(fā)商承諾買一樓送花園可驗(yàn)房時(shí),業(yè)主卻發(fā)現(xiàn)所謂的私人花園竟是公共綠地……花園打了水漂業(yè)主可以退房退款嗎?近日,一起業(yè)主因開(kāi)發(fā)商無(wú)法交付一樓花園而要求退房退款的案件起訴至法院,舟山市中級(jí)人民法院二審審結(jié)該案。2018年1月初,李某夫婦...
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來(lái)源:知識(shí)產(chǎn)權(quán) 時(shí)間:2022-04-20 00:461.我國(guó)目前關(guān)于房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理的法律法規(guī)有哪些 中國(guó)房地產(chǎn)主要法律法規(guī)政策 一、綜合中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法(19940705)國(guó)務(wù)院關(guān)于發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)若干問(wèn)題的通知(19921104)建設(shè)部關(guān)于貫徹《國(guó)務(wù)院關(guān)于發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)若干問(wèn)題...
貨不對(duì)板?業(yè)主訴開(kāi)發(fā)商虛假宣傳,結(jié)果卻敗訴?!
來(lái)源:其它 時(shí)間:2021-09-08 04:33案例提前看定位介紹和宣傳推廣,是開(kāi)發(fā)商銷售樓盤中的重要一環(huán),購(gòu)房者接收到樓盤規(guī)劃、配套交通、設(shè)計(jì)等信息后,需要自行判斷是否夸大,辨明真?zhèn)巍1景咐?,業(yè)主就因質(zhì)疑開(kāi)發(fā)商虛假宣傳而上訴至法院,雙方各有說(shuō)辭,而法院最終駁回了原告(業(yè)主)的上訴,這...
小區(qū)停車位業(yè)主共有,物業(yè)是否有權(quán)收取停車費(fèi)
來(lái)源:其它 時(shí)間:2022-04-20 14:06地面停車位是經(jīng)規(guī)劃行政部門批準(zhǔn)同意,在商品房住宅小區(qū)地面上直接設(shè)置的停車設(shè)施。對(duì)于地面停車位的權(quán)利歸屬,法律、行政法規(guī)并未直接規(guī)定,實(shí)踐中存在不同認(rèn)識(shí)。 一、商品房小區(qū)的地面停車位歸屬 既然《民法典》第...
小區(qū)地面車位到底歸誰(shuí)所有?判決來(lái)了!
來(lái)源:其它 時(shí)間:2021-08-27 19:59某開(kāi)發(fā)商想要將地面車位出租給業(yè)主,然而小區(qū)業(yè)主委員會(huì)認(rèn)為車位系全體業(yè)主所有。那么小區(qū)地面車位到底歸誰(shuí)所有呢?一起來(lái)看這個(gè)案例。 近日,某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司將某小區(qū)業(yè)委會(huì)訴至法院,要求確認(rèn)小區(qū)內(nèi)的59個(gè)地面停車...
商品房不許銷售的法律法規(guī)(法律規(guī)定禁止銷售的房產(chǎn))
來(lái)源:房產(chǎn)糾紛 時(shí)間:2021-08-27 10:161.法律規(guī)定禁止銷售的房產(chǎn) 商品房買賣中,有的商品房由于屬于下列情形,實(shí)質(zhì)上是國(guó)家法律禁止進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的:(l)以出讓方式取得土地使用權(quán)的,未取得土地使用權(quán)證書(shū)并未按規(guī)定完成開(kāi)發(fā)投資總額的25%以上的;(2)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封...
六安市物業(yè)管理?xiàng)l例2023最新修正版【全文】
來(lái)源:其它 時(shí)間:2023-06-06 17:08六安市物業(yè)管理?xiàng)l例 (2019年9月29日六安市第五屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十四次會(huì)議通過(guò) 2019年11月29日安徽省第十三屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十三次會(huì)議批準(zhǔn) 2022年9月23日六安市第六屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第六次會(huì)議修改 ...
最高院:小區(qū)地面停車位歸業(yè)主共有,開(kāi)發(fā)商不得出售!
來(lái)源:其它 時(shí)間:2021-12-11 14:05在該最新案例中,關(guān)于車位的爭(zhēng)執(zhí)歷經(jīng)一審、二審及再審,官司最后打到了最高院,最高院于2017年8月24作出最終裁定:小區(qū)地面停車位是由開(kāi)發(fā)商依照行政規(guī)劃建設(shè)的物業(yè)附屬設(shè)施,實(shí)際上并無(wú)建筑物,其本質(zhì)屬于土地使用權(quán),不能辦理產(chǎn)權(quán)登記。開(kāi)發(fā)商將商品...
安徽省物業(yè)管理法律法規(guī)大全(安徽省物業(yè)管理?xiàng)l例有哪些呢)
來(lái)源:其它 時(shí)間:2022-04-20 13:261.安徽省物業(yè)管理?xiàng)l例有哪些呢 第一條 為了規(guī)范物業(yè)管理活動(dòng),維護(hù)業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益,改善人民群眾的生活和工作環(huán)境,根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī),結(jié)合本省實(shí)際,制定本條例。 第二條 本條例適用于本省行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理活動(dòng)及其監(jiān)督管理。物...
違反了裝修法律法規(guī)(擅自裝修房屋承擔(dān)什么法律責(zé)任)
來(lái)源:房產(chǎn)糾紛 時(shí)間:2022-04-20 13:481.擅自裝修房屋承擔(dān)什么法律責(zé)任 (1)對(duì)于住宅裝修,若業(yè)主或住宅使用人未申報(bào)登記擅自進(jìn)行住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)的,將按照《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》的規(guī)定由城市房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令改正,并處500元以上1000以下的罰款。(2)對(duì)于非住宅...
“買一樓送花園”送了個(gè)“公共綠地” 業(yè)主要退房 法院這樣判!
來(lái)源:其它 時(shí)間:2022-03-14 11:44買房時(shí),開(kāi)發(fā)商承諾買一樓送花園可驗(yàn)房時(shí),業(yè)主卻發(fā)現(xiàn)所謂的私人花園竟是公共綠地……花園打了水漂業(yè)主可以退房退款嗎?近日,一起業(yè)主因開(kāi)發(fā)商無(wú)法交付一樓花園而要求退房退款的案件起訴至法院,舟山市中級(jí)人民法院二審審結(jié)該案。2018年1月初,李某夫婦...