律師您好！我想咨詢下，今年我買了二手房交了24萬首付，中介把資料交給銀行審批，兩個月后被退回，因?yàn)槲沂菍W(xué)生，銀行不放款。之后中介就開始換另一家銀行辦理按揭，但現(xiàn)在準(zhǔn)備流水賬中，還未把我的資料上交銀行。按揭不過首付可以退的，簽合同之前和業(yè)主商量過，時間消耗太長了，我現(xiàn)在要求退首付屬于違約嗎？房子還沒有過戶到我名下。