購買法院拍賣的房子怎么做賬(法院拍賣有抵押的房子我買了需要付錢嗎)

按收入借記銀行存款，應(yīng)收賬款；支付的直接相關(guān)的手續(xù)費等沖減銀行存款，應(yīng)收賬款；間接費用借記銷售費用；按照房子的性質(zhì)和初始成本，貸記固定資產(chǎn)、投資性房地產(chǎn)，并借記或貸記累計折舊，資產(chǎn)減值準(zhǔn)備，公允價值變動等科目；差額貸記或借記當(dāng)期損益（固定資產(chǎn)計入營業(yè)外收支，投資性房地產(chǎn)計入其他業(yè)務(wù)收支）。如果是按照存貨核算的，則視同銷售商品的分錄，結(jié)轉(zhuǎn)收入成本，只是不考慮增值稅。...

抵押過的房子法院可以拍賣嗎(法院拍賣有抵押的房子我買了需要還貸款嗎)

抵押給銀行的房子是會被拍賣的，但具體情況需要具體研究，業(yè)主抵押唯一住房的話，還有其他相關(guān)規(guī)定。2005年《最高人民法院對于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》中有這樣的內(nèi)容：業(yè)主抵押唯一住房的，假使抵押權(quán)人向業(yè)主追討欠款，法院也不能拍賣、變賣或者抵債。也就是當(dāng)?shù)盅鹤》繛榻杩钊宋ㄒ蛔》繒r，若借款人貸款逾期不還，貸款機構(gòu)在處置抵押資產(chǎn)時，確實會比較麻煩。不過這并不表示借款人可以不還款，一般經(jīng)過大房換小房、租房等方式來解決借款人居住難題后，抵押住房還是會被依法處置的...

法院拍賣銀行抵押房可以貸款嗎(法院拍賣有抵押的房子我買了需要還貸款嗎)

法拍房可以正常申請按揭貸款，何謂正常，就是貸款的成數(shù)、年限、利率跟普通二手房一樣，你買二手房首付最低可以付3.5成，那么法拍房也是一樣的。目前北京的法拍房依然像二手房一樣需要符合限貸政策，購買首套房產(chǎn)，普通住宅最高可貸款65%，非普通住宅最高可貸款60%；如果購買的是第二套房產(chǎn)，普通住宅最高可貸款40%，非普通住宅可貸款20%。...