2023-06-06 17:20發(fā)布
房屋租賃合同，是指房屋出租人和承租人雙方簽訂的關于租賃房屋的占有權和使用權的協(xié)議。其內(nèi)容是出租人將房屋交給承租人使用，承租人定期向出租人支付約定的租金，并于約定期限屆滿或終止租約時將房屋完好地歸還給出租人。房屋租賃合同按用途分為兩大類，居住...
1.房產(chǎn)證共有人最新規(guī)定 根據(jù)《城市私有房屋管理條例》第六條第二款數(shù)人共有的城市私有房屋，房屋所有人應當領取共同共有或按份共有的房屋所有權證，已明確了共有人應當領取《房屋共有權證》，以法規(guī)的方式作為共有人的強行法律義務，用直白的話來說，就是...
【案情簡介】 李女士和她的丈夫張先生婚后擁有一套房屋，最近他們?yōu)榱速徶眯路繘Q定將房子賣掉。張先生與中介公司簽訂了《房屋買賣居間合同》，委托中介公司尋找買家，掛牌價為230萬元，簽約后張先生就到國外出差一個月。劉先生通過中介看了這套房子覺得非...
房產(chǎn)登記與共同共有的聯(lián)系 房屋的共同共有是指兩個或者兩個以上的公民或法人對同一房屋平等的，不分份額的享有權利和承擔義務?！段餀喾ā返诰攀鍡l規(guī)定共同共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)共同享有所有權。共同共有的產(chǎn)生基于一定的共同關系，這種共同關系，...
1.地鐵要遵守的法律法規(guī) 每個城市都會制定相關法規(guī)，我在深圳，所以列舉深圳的?！渡钲谑械罔F運營管理暫行辦法》對乘客乘坐地鐵的規(guī)定有：第二十六條?在地鐵設施范圍內(nèi)活動的人員應當遵守地鐵運營管理規(guī)定，并服從地鐵工作人員的合理引導。不遵守地鐵運營...
導讀 近日，買房人老孫碰上了一件糟心事，買房子簽了合同，付了房款，房屋共有人卻不同意過戶，起訴到張家港法院，一、二審又都被法院駁回，這是怎么回事呢?◆◆案情介紹◆◆ 2017年2月，老孫與老陳通過中介簽署了一份房屋買賣合同，約定老陳將其...
1.房屋產(chǎn)權分割需要依據(jù)的法律法規(guī)有哪些有哪幾 您好：房屋作為不動產(chǎn)為一家所共有若是發(fā)生多方繼承或者離婚等特殊情況，就需要涉及財產(chǎn)分割，具體分割的法律依據(jù)是什么呢？怎么進行分割？根據(jù)我國法律法規(guī)的相關規(guī)定，房屋產(chǎn)權分割是指二人以上對共有房產(chǎn)...
賣方違約可以要求繼續(xù)履行合同嗎案情摘要張某與何某簽訂《房屋買賣合同》，約定郭某購買何某的一處房屋，后因何某妻子劉某不同意出售該房屋，雙方發(fā)生爭議，張某起訴至法院要求繼續(xù)履行合同。一審法院審理以合同未經(jīng)共有人同意直接認定合同無效，駁回了張某的...
【最高人民法院民一庭意見】按份共有人請求分割按份共有的不動產(chǎn)，人民法院應當依照《物權法》第一百條確定的原則予以處理。分割時，要考慮房屋是否具有構(gòu)造上、使用上和登記上的獨立性。根據(jù)一物一權的原則，對于不符合產(chǎn)權分割標準的不動產(chǎn)，應當對折價或者...
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