2023-06-06 09:12發(fā)布
買房，幾乎是每個(gè)人都會(huì)接觸到的事。但在商品房買賣中其實(shí)存在諸多法律風(fēng)險(xiǎn)，最需要警惕的就是商品房買賣合同無(wú)效的情況，因?yàn)楹贤墙灰椎闹匾獞{證，如果合同無(wú)效，將導(dǎo)致嚴(yán)重的后果。商品房買賣合同無(wú)效的情況大體可分為兩大類。第一個(gè)大類是所有合同都適用...
作者：楊文戰(zhàn)律師 轉(zhuǎn)載自：實(shí)用法律知識(shí) 前言：什么是陰陽(yáng)合同? 二手房買賣，為了降低交易成本、逃避稅費(fèi)，買賣雙方往往會(huì)簽訂兩份交易價(jià)格不同的合同。真實(shí)的交易價(jià)格比較高，但并不提交到稅務(wù)和房管部門(mén)，而是把另一份交易價(jià)格比較低的合同備案...
二手房交易過(guò)程糾紛頻出，對(duì)于買家來(lái)說(shuō)如何維護(hù)自己的權(quán)利就是關(guān)鍵問(wèn)題。二手房買賣合同作為交易進(jìn)行的前提，一旦出現(xiàn)問(wèn)題就會(huì)影響買賣結(jié)果。那么二手房合同什么情況下是無(wú)效的？無(wú)效合同可以撤銷并申請(qǐng)退房嗎？看看下面這5點(diǎn)，讓你輕松購(gòu)房無(wú)煩惱！一、產(chǎn)權(quán)...
轉(zhuǎn)讓費(fèi)不合理可以起訴嗎店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)一般是由當(dāng)事人協(xié)商解決的，如果簽訂轉(zhuǎn)讓合同的情況下，因轉(zhuǎn)讓費(fèi)產(chǎn)生糾紛的，是可以向人民法院提起訴訟解決的?！吨腥A人民共和國(guó)合同法》第一百二十八條?【合同爭(zhēng)議的解決】當(dāng)事人可以通過(guò)和解或者調(diào)解解決合同爭(zhēng)議。當(dāng)事人...
張先生想為兒子購(gòu)置一套婚房，中介公司提供了一套房源。與提供房子一方的劉先生見(jiàn)面后，張先生了解到，劉先生從某開(kāi)發(fā)商處購(gòu)得房屋，與開(kāi)發(fā)商簽訂了房屋購(gòu)買合同，并按照整套房?jī)r(jià)40%的要求支付了首付款。劉先生說(shuō)，當(dāng)時(shí)，開(kāi)發(fā)商稱已經(jīng)辦理了三個(gè)證，并且很...
夫妻共同財(cái)產(chǎn)屬雙方共同所有，因此處分必須雙方共同簽字。 一切以房本為標(biāo)準(zhǔn)，如房本是兩人姓名簽定買賣合同時(shí)必須夫妻雙方到場(chǎng)簽不可代簽與委托。 擇解： 1：夫妻一方擅自賣房是否屬無(wú)權(quán)處分？ 無(wú)權(quán)處分在法律上是指沒(méi)有取得所有權(quán)或處分權(quán)而處分他人財(cái)...
最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件司法解釋第九條 承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃合同無(wú)效時(shí)，未形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價(jià)歸出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀?！?..
合同無(wú)效如何處理民法 合同無(wú)效如何處理民法總則里對(duì)于沒(méi)有效力的合同進(jìn)行了規(guī)定，要求自始無(wú)效。后遺癥之一是，在正常履行期間產(chǎn)生的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)以及行政許可的要求都不用承擔(dān)。進(jìn)一步釋義：某公司未來(lái)就業(yè)，該崗位就業(yè)人員為０（或者１０）人時(shí)，...
1.合同內(nèi)容有沒(méi)有違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定,請(qǐng)問(wèn)這些規(guī)定都有什么 違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同的含義如下：1、僅僅是違反上述立法的強(qiáng)行性規(guī)定方為無(wú)效，違反任意性規(guī)定，不影響合同效力。2、違反的對(duì)象僅限于法律（全國(guó)人大及其常務(wù)委員會(huì)頒行的...
為了講清無(wú)證房產(chǎn)的買賣問(wèn)題，首先把相關(guān)的法律、法規(guī)作以引用，以便大家讀起來(lái)的時(shí)候能夠做到心底明了： 1、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定：下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：(一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
{var%20f='http://v.t.sina.com.cn/share/share.php?appkey=1515056452',u=z||d.location,p=['&url=',e(u),'&title=',e(t||d.title),'&source=',e(r),'&sourceUrl=',e(l),'&content=',c||'gb2312','&pic=',e(p||'')].join('');function%20a(){if(!window.open([f,p].join(''),'mb',['toolbar=0,status=0,resizable=1,width=440,height=430,left=',(s.width-440)/2,',top=',(s.height-430)/2].join('')))u.href=[f,p].join('');};if(/Firefox/.test(navigator.userAgent))setTimeout(a,0);else%20a();})(screen,document,encodeURIComponent,'','','http://www.bjjdzx.cn/data/attach/logo/logo.png', '推薦 李軼 的問(wèn)題《房屋買賣合同無(wú)效的情況有什么，房屋買賣合同什么情況是無(wú)效的》','http://www.bjjdzx.cn/lawask-633196.html','頁(yè)面編碼gb2312|utf-8默認(rèn)gb2312'));){kind=link}
付費(fèi)偷看金額在0.1-10元之間
相關(guān)知識(shí)
什么樣的房產(chǎn)繼承協(xié)議無(wú)效(房產(chǎn)不能繼承)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-04-20 12:09買房，幾乎是每個(gè)人都會(huì)接觸到的事。但在商品房買賣中其實(shí)存在諸多法律風(fēng)險(xiǎn)，最需要警惕的就是商品房買賣合同無(wú)效的情況，因?yàn)楹贤墙灰椎闹匾獞{證，如果合同無(wú)效，將導(dǎo)致嚴(yán)重的后果。商品房買賣合同無(wú)效的情況大體可分為兩大類。第一個(gè)大類是所有合同都適用...
律師告訴你：二手房簽陰陽(yáng)合同可能發(fā)生的事兒！
來(lái)源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2021-09-11 02:42作者：楊文戰(zhàn)律師 轉(zhuǎn)載自：實(shí)用法律知識(shí) 前言：什么是陰陽(yáng)合同? 二手房買賣，為了降低交易成本、逃避稅費(fèi)，買賣雙方往往會(huì)簽訂兩份交易價(jià)格不同的合同。真實(shí)的交易價(jià)格比較高，但并不提交到稅務(wù)和房管部門(mén)，而是把另一份交易價(jià)格比較低的合同備案...
5種二手房交易合同無(wú)效 還不趕緊看過(guò)來(lái)！
來(lái)源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2022-04-20 11:30二手房交易過(guò)程糾紛頻出，對(duì)于買家來(lái)說(shuō)如何維護(hù)自己的權(quán)利就是關(guān)鍵問(wèn)題。二手房買賣合同作為交易進(jìn)行的前提，一旦出現(xiàn)問(wèn)題就會(huì)影響買賣結(jié)果。那么二手房合同什么情況下是無(wú)效的？無(wú)效合同可以撤銷并申請(qǐng)退房嗎？看看下面這5點(diǎn)，讓你輕松購(gòu)房無(wú)煩惱！一、產(chǎn)權(quán)...
轉(zhuǎn)讓費(fèi)不合理可以起訴嗎
來(lái)源：刑事辯護(hù) 時(shí)間：2022-04-20 23:31轉(zhuǎn)讓費(fèi)不合理可以起訴嗎店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)一般是由當(dāng)事人協(xié)商解決的，如果簽訂轉(zhuǎn)讓合同的情況下，因轉(zhuǎn)讓費(fèi)產(chǎn)生糾紛的，是可以向人民法院提起訴訟解決的?！吨腥A人民共和國(guó)合同法》第一百二十八條?【合同爭(zhēng)議的解決】當(dāng)事人可以通過(guò)和解或者調(diào)解解決合同爭(zhēng)議。當(dāng)事人...
所購(gòu)二手房是期房，購(gòu)房合同是否有效？
來(lái)源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2021-12-12 16:59張先生想為兒子購(gòu)置一套婚房，中介公司提供了一套房源。與提供房子一方的劉先生見(jiàn)面后，張先生了解到，劉先生從某開(kāi)發(fā)商處購(gòu)得房屋，與開(kāi)發(fā)商簽訂了房屋購(gòu)買合同，并按照整套房?jī)r(jià)40%的要求支付了首付款。劉先生說(shuō)，當(dāng)時(shí)，開(kāi)發(fā)商稱已經(jīng)辦理了三個(gè)證，并且很...
什么叫一方簽字離婚(離婚一方不簽字)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-04-20 01:57夫妻共同財(cái)產(chǎn)屬雙方共同所有，因此處分必須雙方共同簽字。 一切以房本為標(biāo)準(zhǔn)，如房本是兩人姓名簽定買賣合同時(shí)必須夫妻雙方到場(chǎng)簽不可代簽與委托。 擇解： 1：夫妻一方擅自賣房是否屬無(wú)權(quán)處分？ 無(wú)權(quán)處分在法律上是指沒(méi)有取得所有權(quán)或處分權(quán)而處分他人財(cái)...
最高院司法觀點(diǎn)：如何認(rèn)定房屋租賃合同糾紛中裝飾裝修物的現(xiàn)值損失
來(lái)源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2022-04-20 14:11最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件司法解釋第九條 承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃合同無(wú)效時(shí)，未形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價(jià)歸出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀?！?..
合同無(wú)效如何處理，合同無(wú)效如何處理的案例
來(lái)源：債權(quán)債務(wù) 時(shí)間：2022-06-14 13:26合同無(wú)效如何處理民法 合同無(wú)效如何處理民法總則里對(duì)于沒(méi)有效力的合同進(jìn)行了規(guī)定，要求自始無(wú)效。后遺癥之一是，在正常履行期間產(chǎn)生的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)以及行政許可的要求都不用承擔(dān)。進(jìn)一步釋義：某公司未來(lái)就業(yè)，該崗位就業(yè)人員為０（或者１０）人時(shí)，...
未違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定(合同內(nèi)容有沒(méi)有違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定,請(qǐng)問(wèn)這些規(guī)定都有什么)
來(lái)源：合同事務(wù) 時(shí)間：2022-04-20 05:121.合同內(nèi)容有沒(méi)有違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定,請(qǐng)問(wèn)這些規(guī)定都有什么 違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同的含義如下：1、僅僅是違反上述立法的強(qiáng)行性規(guī)定方為無(wú)效，違反任意性規(guī)定，不影響合同效力。2、違反的對(duì)象僅限于法律（全國(guó)人大及其常務(wù)委員會(huì)頒行的...
“無(wú)證房產(chǎn)買賣”有6大法律風(fēng)險(xiǎn)，個(gè)個(gè)都巨坑！
來(lái)源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2022-04-20 11:09為了講清無(wú)證房產(chǎn)的買賣問(wèn)題，首先把相關(guān)的法律、法規(guī)作以引用，以便大家讀起來(lái)的時(shí)候能夠做到心底明了： 1、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定：下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：(一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定...