2023-06-17 20:28發(fā)布
雙方有合同約定的，按照合同約定數(shù)額賠償，沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：逾期付款的，按照未付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。逾期交付使用房屋的，按...
一、維權(quán)步驟 1、審查相關(guān)證明材料 交房時(shí)，購(gòu)房者應(yīng)審查開(kāi)發(fā)商是否辦理了綜合驗(yàn)收備案證明(即竣工驗(yàn)收備案表)等材料。實(shí)踐中，有部分開(kāi)發(fā)商為避免承擔(dān)延期交房的違約責(zé)任，在房屋實(shí)際尚未達(dá)到入住條件時(shí)，即通知購(gòu)房者入住。 因此，購(gòu)房者在實(shí)際驗(yàn)收房...
對(duì)于認(rèn)購(gòu)商品房的定金是否能夠返還，主要取決于雙方的過(guò)錯(cuò)程度，即是因?yàn)楹畏N原因最終沒(méi)有簽成合同。 1、如果是買(mǎi)受方的過(guò)錯(cuò)，如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)付款，則認(rèn)購(gòu)定金不予退還； 2、如果是賣(mài)方過(guò)錯(cuò)，如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題、一房二賣(mài)等，售賣(mài)方不但需要返還定金可...
一、二手房交易賣(mài)方違約一般有以下幾種方式的表現(xiàn)：（一）房東拒簽居間協(xié)議；（二）房東拒收定金；（三）愿意雙倍返還定金；（四）房東拒簽買(mǎi)賣(mài)合同；（五）簽買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)提出不合理要求；（六）簽訂合同之后拒絕過(guò)戶；（七）要求賠違約金而解除合同。二、二手...
對(duì)于認(rèn)購(gòu)商品房的定金是否能夠返還，主要取決于雙方的過(guò)錯(cuò)程度，即是因?yàn)楹畏N原因最終沒(méi)有簽成合同?！ ?1、如果是買(mǎi)受方的過(guò)錯(cuò)，如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)付款，則認(rèn)購(gòu)定金不予退還； 2、如果是賣(mài)方過(guò)錯(cuò)，如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題、一房二賣(mài)等，售賣(mài)方不但需要返還定...
合同未履行如何處理 合同未履行如何處理？貸款過(guò)多如何處理？經(jīng)濟(jì)糾紛不好解決要找律師會(huì)怎么樣？那么今天就讓人人都是律師來(lái)告訴你如何規(guī)避隱性債務(wù)，關(guān)鍵時(shí)刻保護(hù)自己，這樣才能走出困境，成功解決問(wèn)題。相信任何人都經(jīng)歷過(guò)困難的時(shí)刻，大多數(shù)人...
定金，是一個(gè)法律專業(yè)術(shù)語(yǔ)，具體是指當(dāng)事人一方為的訂立、履行或保留解除合同的權(quán)利，依約定而向另一方支付的金錢(qián)或其他有價(jià)物。為了保證的實(shí)現(xiàn)和的履行，當(dāng)事人可約定定金條款或定金合同。一個(gè)合法的定金條款或定金合同必須具備以下幾個(gè)條件：1、雙方關(guān)于定...
買(mǎi)房不簽合同可以嗎新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》及其相關(guān)解釋有效時(shí)期為2020年12年31日止，屆時(shí)與《民法典》相沖突的條款失效，由新的司法解釋頒布替換。一、定金能不能退。目前開(kāi)發(fā)商在與買(mǎi)受人簽正式商品房買(mǎi)賣(mài)合同之前一般...
借款不還訴訟書(shū)怎么寫(xiě)范文 借款不還訴訟書(shū)怎么寫(xiě)范文，一般商業(yè)欠款及民間借貸，訴訟文書(shū)都包括哪些內(nèi)容？一、起訴狀的模板起訴狀是審理糾紛的書(shū)面申請(qǐng)。起訴狀是證明民事主體之間有民事法律關(guān)系的書(shū)面證據(jù)。起訴狀應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明誰(shuí)申請(qǐng)什么？訴訟請(qǐng)求、...
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