合同未履行如何處理

合同未履行如何處理？貸款過(guò)多如何處理？經(jīng)濟(jì)糾紛不好解決要找律師會(huì)怎么樣？那么今天就讓人人都是律師來(lái)告訴你如何規(guī)避“隱性債務(wù)”，關(guān)鍵時(shí)刻保護(hù)自己，這樣才能走出困境，成功解決問(wèn)題。相信任何人都經(jīng)歷過(guò)困難的時(shí)刻，大多數(shù)人都只能承受生活中不可避免的艱辛，但你一定要學(xué)會(huì)利用你手中的各種武器，最大限度地將自己解脫出來(lái)。一、合同未履行如何處理？１、你可以以損害對(duì)方財(cái)產(chǎn)的價(jià)值向債務(wù)人進(jìn)行主張。２、要求債務(wù)人分配營(yíng)業(yè)收入，若分配不到，以無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的為由要求出租房屋內(nèi)的房租按法定比例支付。 ３、要求出租房屋內(nèi)的產(chǎn)權(quán)人提供抵押房屋，抵押房屋內(nèi)的房租按所抵押房屋的評(píng)估價(jià)值進(jìn)行支付。上面三條，債務(wù)人均不提供時(shí)，債權(quán)人就只能對(duì)購(gòu)房款進(jìn)行主張，其他的權(quán)利其他債務(wù)人均不能提供時(shí)債權(quán)人也只能按照購(gòu)房款主張權(quán)利。二、貸款過(guò)多如何處理？１、在貸款數(shù)額過(guò)多時(shí)，可以通過(guò)民間公積金貸款或公積金組合貸款機(jī)構(gòu)（例如：成都小螞蟻公積金貸款中心、成都申巢公積金貸款、個(gè)人公積金貸款中心），進(jìn)行一次或多次貸款手續(xù)簽訂，此時(shí)就可根據(jù)自己的需要選擇貸款機(jī)構(gòu)。 ２、注意貸款的結(jié)清日期與合同約定的不同。雖然貸款結(jié)清日期可以是每個(gè)月的固定日期，但并不是每個(gè)月都可以辦理結(jié)清手續(xù)，通常是貸款結(jié)清日期發(fā)生在，夫妻雙方簽訂新的合同之日。３、要求債務(wù)人按照自己的月工資收入支付借款利息。按照合同約定的月工資支付條件，要求債務(wù)人按照自己的月工資收入來(lái)支付借款利息，若對(duì)方未完成支付，債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。 ４、注意貸款過(guò)多不同，還款方式也不同。如果借款人的月工資數(shù)額較高，通常借款人就需要做到“先還本、后還息”，切忌到時(shí)，因?yàn)槔⑦€款款項(xiàng)過(guò)多，可能會(huì)無(wú)法滿足還款義務(wù)，需要向債務(wù)人主張；如果借款人月工資數(shù)額較低，通常借款人就需要做到“先還息、后還本”，欠息不還將按照法律規(guī)定支付利息費(fèi)用。通過(guò)以上，大家可以了解到：當(dāng)你貸款金額較多時(shí)，除了每個(gè)月的固定數(shù)額外，還可以要求對(duì)方支付其它貸款利息費(fèi)用。在利息支付不了的情況下，可以暫時(shí)和對(duì)方進(jìn)行合同補(bǔ)充，但最終還是要以能夠拿到借款為前提。經(jīng)濟(jì)糾紛不好解決要找律師會(huì)怎么樣？如果您想解決經(jīng)濟(jì)糾紛，請(qǐng)聯(lián)系人人都是律師網(wǎng)。 。

已履行的無(wú)效合同如何處理

已履行的無(wú)效合同如何處理？一、合同有效，事實(shí)已經(jīng)履行合同已經(jīng)履行的，構(gòu)成有效的合同的要件都具備，即生效。如果合同沒(méi)有執(zhí)行到位，那么無(wú)效的合同的處理，就要對(duì)待到期的合同當(dāng)事人進(jìn)行催告或者處理。最高人民法院《關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第二十四條規(guī)定，“當(dāng)事人一方以出賣人在締約時(shí)對(duì)標(biāo)的物沒(méi)有所有權(quán)或者處分權(quán)為由主張合同無(wú)效的，人民法院不予支持。 ”根據(jù)合同法第六十二條、第六十三條的規(guī)定，不具有所有權(quán)或者處分權(quán)的法律行為，如果沒(méi)有當(dāng)事人簽字或者蓋章，自始不具有法律效力。同時(shí)，合同法第八十三條第二款又規(guī)定，“當(dāng)事人一方以出賣人在締約時(shí)對(duì)標(biāo)的物沒(méi)有所有權(quán)或者處分權(quán)為由主張合同無(wú)效的，人民法院不予支持。”因此，以合同有效的要件確定合同有效，訴訟時(shí)效是３年。根據(jù)合同法第一百一十四條規(guī)定，“標(biāo)的物為尚未出售的房屋的，買受人請(qǐng)求出賣人返還已付購(gòu)房款并加付利息的，人民法院應(yīng)予支持；房屋已經(jīng)出售，買受人請(qǐng)求出賣人返還已付購(gòu)房款并加付利息的，人民法院不予支持。”根據(jù)這一規(guī)定，只要合同有效，買受人主張賣家返還已付購(gòu)房款并加付利息的，均可以訴請(qǐng)返還房款和加付利息，具體而言，對(duì)于一些已經(jīng)出售的合同，當(dāng)事人如果主張賠償售價(jià)或購(gòu)房款的損失，均可以作為合同糾紛主張返還已付購(gòu)房款并加付利息，其中返還已付購(gòu)房款多于已付購(gòu)房款的，人民法院應(yīng)當(dāng)支持。 按照《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第十四條規(guī)定，標(biāo)的物為尚未出售的房屋的，買受人請(qǐng)求出賣人返還已付購(gòu)房款并加付利息的，人民法院應(yīng)予支持；購(gòu)房款已經(jīng)支付，但未支付利息的，利息支付的訴訟時(shí)效中止?！备鶕?jù)這一規(guī)定，無(wú)效的合同的，當(dāng)事人主張返還已付購(gòu)房款并加付利息的，均可以主張返還已付購(gòu)房款。最高人民法院《關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第十七條規(guī)定，“以買受人違約為由請(qǐng)求解除合同或者要求返還已付購(gòu)房款并加付利息的，人民法院應(yīng)予支持。合同訂立時(shí)已經(jīng)依法履行，買受人因違約行為而不能享有上述權(quán)利，主張解除合同或者要求返還已付購(gòu)房款并加付利息的，人民法院不予支持。”第一百二十三條規(guī)定，“當(dāng)事人一方以出賣人在締約時(shí)對(duì)標(biāo)的物沒(méi)有所有權(quán)或者處分權(quán)為由主張合同無(wú)效的，人民法院不予支持?！钡谝话俣臈l規(guī)定，“當(dāng)事人一方以出賣人在締約時(shí)對(duì)標(biāo)的物沒(méi)有所有權(quán)或者處分權(quán)為由主張合同無(wú)效的，人民法院不予支持。 ”因此，第一百四十一條只是對(duì)第一百四十二條第二款的修正，并非增加一款，所以，合同條款。

合同方不履行合同怎么辦

合同方不履行合同怎么辦？自動(dòng)生效的合同解除權(quán)、主張撤銷權(quán)怎么做？觸犯法律怎么辦？訂立不平等的合同怎么辦？簽訂多份合同怎么辦？合同法二節(jié)課講解當(dāng)然可以爭(zhēng)取相對(duì)更合理的補(bǔ)償，無(wú)論是兩倍、三倍還是四倍。這個(gè)問(wèn)題是一個(gè)涉及一百八十多個(gè)法律條款甚至更多的大問(wèn)題。但不可回避的是，對(duì)于中國(guó)的司法來(lái)說(shuō)，因?yàn)閼T例或者法官的傾向性原因，答案只能是請(qǐng)求法院判處雙倍定金／首付款或者附加違約金。 這么多年來(lái)法院也是一直以這兩個(gè)方案為主，但有的糾紛打上去之后得不到雙倍定金或首付款的支持，依據(jù)是合同沒(méi)有明確約定或者說(shuō)合同約定或?qū)Ψ骄芙^支付，合同如果約定在這種情況下雙倍定金／首付款／違約金都有效，那么依據(jù)三要件或者三種都可以主張。但如果僅僅是約定兩倍，那么只能爭(zhēng)取給定金，而且也不會(huì)給違約金，這種情況主要對(duì)第三方造成傷害：申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行對(duì)方財(cái)產(chǎn)，要求對(duì)方償還違約金或?qū)Ψ教峁┑呢?cái)產(chǎn)。能答就好好答，再加點(diǎn)圖什么的好？有用嗎？我可不想評(píng)論下面就看見(jiàn)這些亂七八糟的。 。