2023-07-04 17:52發(fā)布
?? 賣(mài)家反悔 ?? 買(mǎi)家反悔 買(mǎi)方因購(gòu)房資格有問(wèn)題，不能買(mǎi)房了 資質(zhì)審核結(jié)果一般在簽約前就知道，如果雙方還沒(méi)有簽署有關(guān)合同，買(mǎi)方不用擔(dān)責(zé)。但是如果在核驗(yàn)結(jié)果下發(fā)之前已經(jīng)簽署合同，那么賣(mài)方就可以追究買(mǎi)方的違約責(zé)任。買(mǎi)方違約，賣(mài)方需做...
房屋買(mǎi)賣(mài)意向合同出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 現(xiàn)住址： 身份證號(hào)：買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 現(xiàn)住址： 身份證號(hào)：見(jiàn)證方： 見(jiàn)證人： 聯(lián)系電話： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙...
1產(chǎn)權(quán)調(diào)查首先要仔細(xì)查看業(yè)主的房產(chǎn)證，注意房產(chǎn)證上有幾個(gè)人的簽名。如果有兩個(gè)人，在簽訂以下合同時(shí)需要有他們的名字；其次，買(mǎi)房時(shí)看相關(guān)憑據(jù)，如購(gòu)房發(fā)票、契稅發(fā)票等。，作為初步確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的佐證。房屋屬于共有的，還應(yīng)查看所有共有人同意出售房...
房子是中國(guó)老百姓最關(guān)注的話題之一，近年來(lái)，得益于城市化進(jìn)程，價(jià)格相對(duì)實(shí)惠的拆遷安置房成了二手房交易市場(chǎng)中的香餑餑，但因拆遷安置房交易的限制性條件較多，此類(lèi)房屋買(mǎi)賣(mài)中存在較多潛在風(fēng)險(xiǎn)。本文梳理了涉拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)糾紛的典型案件，發(fā)現(xiàn)這類(lèi)房源買(mǎi)賣(mài)...
認(rèn)購(gòu)商品房后未簽訂正式購(gòu)銷(xiāo)合同定金如何處理《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》八十九條規(guī)定：當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不...
一、二手房過(guò)戶時(shí)間逾期怎么辦 購(gòu)房者或二手房房東都有可能想毀約而遲遲不去辦理過(guò)戶手續(xù)，但購(gòu)房者想毀約時(shí)主要采用不支付房款的方法，所以一般是二手房房東不辦過(guò)戶手續(xù)，這時(shí)，購(gòu)房者如果對(duì)這套房子志在必得，一定要盡早起訴，同時(shí)為避免二手房房東...
1產(chǎn)權(quán)調(diào)查首先，要仔細(xì)查看業(yè)主的房產(chǎn)證，注意房產(chǎn)證上有幾個(gè)人的署名。如果有兩個(gè)人，在簽訂后邊的合同時(shí)就需要有兩個(gè)人的名字;其次，看購(gòu)房時(shí)的相關(guān)憑據(jù)，比如購(gòu)房發(fā)票、契稅發(fā)票等，作為輔助證據(jù)以初步確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。如果房屋屬于共有產(chǎn)權(quán)，則還要查...
作者/楊文戰(zhàn)律師 轉(zhuǎn)載自公眾號(hào)：《實(shí)用法律知識(shí)》 概要：資金監(jiān)管也未必能保證所有交易資金安全、定金該多交還是少交?你知道嗎?合同中有些條款你不懂也沒(méi)人主動(dòng)給你解釋?zhuān)詈罂赡芙o你帶來(lái)麻煩，你知道嗎?二手房交易合同怎么簽才能平衡權(quán)利義務(wù)...
二手房買(mǎi)賣(mài)在房產(chǎn)交易中占據(jù)很大的份額，同樣隨之而來(lái)的各種風(fēng)險(xiǎn)也讓購(gòu)房者頭疼不已。話不多說(shuō)，現(xiàn)在就送上我們本堂課的課堂筆記，大家一定要收藏哦~！一、資格問(wèn)題-房屋資格問(wèn)題要確定房屋擁有上市資格。需要注意有些房子是不允許上市的，如央產(chǎn)房需要辦理...
賣(mài)房人收完定金后反悔李某幾年前定居國(guó)外，他在浦東新區(qū)有一套住房，希望王某替他賣(mài)了。2014年初，王某委托一中介公司出售該房。張先生有買(mǎi)房意愿。4月6日，李某從國(guó)外傳真一份委托書(shū)到中介公司，授權(quán)王某代簽買(mǎi)賣(mài)合同。王某遂與張先生簽訂了居間協(xié)議，...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
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