2023-06-06 19:13發(fā)布
買來的宅基地進行拆遷賣地村民要分享補償款合理嗎宅基地不能買賣,但房產(chǎn)在本村村民中可以買賣,一旦房產(chǎn)過戶,買賣合同有效,拆遷時,補償款就屬于房產(chǎn)所有人的了。因此,賣方就不能再要求補償款了。一、案例某日,家住開發(fā)區(qū)的郭先生反映,兩年前他在蔣官屯...
宅基地對于我們每個農(nóng)民來說都有著舉足輕重的分量,它不僅僅是農(nóng)村村民居住的地方,更是農(nóng)民手中的一項資產(chǎn)。而且關(guān)于宅基地,國家就出臺了《中央農(nóng)村工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室 農(nóng)業(yè)農(nóng)村部關(guān)于進一步加強農(nóng)村宅基地管理的通知》以及《關(guān)于進一步完善農(nóng)村宅基地管...
回遷房房產(chǎn)糾紛 回遷房房產(chǎn)糾紛如何處理?《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村集體土地上房屋征收糾紛案件適用法律問題的解釋》第十一條規(guī)定,征收國有土地上單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn),給被征收人造成損失的,應(yīng)當(dāng)賠償損失。根據(jù)上述規(guī)定,征收被...
為什么說發(fā)布合法有效的擬征地公告才是合法征地拆遷的第一步? 原因在于,當(dāng)?shù)卣l(fā)布完合法有效的擬征地公告后,征地拆遷的法律程序才合法啟動。該時間點也是土地現(xiàn)狀調(diào)查和確認的時間分界點,即在公告發(fā)布后,如果被征地拆遷人發(fā)生了搶栽、搶種農(nóng)作物...
城鎮(zhèn)戶口的居民是否可以購買農(nóng)村宅基地?宅基地如何進行轉(zhuǎn)讓?宅基地糾紛怎么處理? 隨著中國城市化進程的提速,加上讀書、外來務(wù)工等原因發(fā)生的大規(guī)模人口流動,越來越多的人口涌向了城市并完成落戶。城市的房價高、消費高,相反農(nóng)村的房價低、消費低。于...
如何從程序上保障被征地農(nóng)民的知情權(quán)? 超過兩年的征地批準(zhǔn)文件還能繼續(xù)執(zhí)行嗎?房屋所有權(quán)人可以委托他人代為辦理房屋征收拆遷事宜嗎?土地被征收后無法維持原有生活水平可以要求增加補償費嗎? 女子出嫁后是否可以享有娘家征地補償費的分配請求權(quán)? 一...
一、如何辦理農(nóng)村土地使用證? 土地使用證有兩種,一種是農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)證書,這是用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)承包經(jīng)營的,這種證書一般是農(nóng)業(yè)行政主管部門簽發(fā)的,套有地方政府大印;另一種是宅基地的集體土地使用權(quán)證,這種證書是國土部門簽發(fā)的,也套有地方...
有山有水有后院此處風(fēng)景獨好建起一棟屬于自己的農(nóng)村別墅農(nóng)村建房講究多自建房施工造成人身損害房主一定要擔(dān)責(zé)嗎?城鎮(zhèn)戶口子女可以繼承農(nóng)村自建房嗎?一文給您講透徹趕緊收藏學(xué)習(xí)起來!問題1農(nóng)村宅基地上建房有六不準(zhǔn)? 【法官解讀】 按照《中華人民共和...
裁判要旨我國《土地管理法》確實規(guī)定農(nóng)村村民實行一戶一宅的制度,目的在于延續(xù)宅基地分配公平優(yōu)先原則的同時,遏制宅基地?zé)o序擴張和亂占濫用耕地的行為。但是,實踐中因繼承、買賣、與戶籍管理制度的銜接等原因,確實存在一戶多宅現(xiàn)象,對此應(yīng)區(qū)分形成原因分...
2020農(nóng)村蓋房子新規(guī)定--七不許: 1、不許隨意多層修建 現(xiàn)如今,在農(nóng)村建造或翻修超過三層以上的農(nóng)房時,需要專業(yè)的施工團隊建造,同時還需要向鎮(zhèn)政府遞交相關(guān)的申請,經(jīng)過審批后才可以動工,為的是加強新農(nóng)村建設(shè),統(tǒng)一房屋規(guī)劃。 2、不許超面積標(biāo)...
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關(guān)于宅基地上的9個問題,建議收藏!
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