2023-08-11 15:52發(fā)布
一、預(yù)售房逾期交房是違約嗎 《商品房銷售管理辦法》中規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當承擔違約責任。因不可抗力或者當事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，...
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)逾期不能正常交付是商品房買賣合同糾紛中比較常見的類型,通常有兩類情況,一是因開發(fā)商資金不足或預(yù)售不成功,預(yù)售人違法將預(yù)售款轉(zhuǎn)向投入其它項目或其它行業(yè)造成的逾期交房,二是施工或配套設(shè)施進度等原因引起的逾期交房?！ τ诖祟惣m紛,...
是否聘請律師要根據(jù)你自身的情況而定. 一個看你的專業(yè)知識是否具備,另一個就是看你的經(jīng)濟狀況,畢竟請律師陪購還是要支付一筆不小的費用的. 下面是一些訂立商品房買賣合同的注意事項，包括開發(fā)商出售商品房時所應(yīng)具備的一些手續(xù)，希望能夠?qū)δ阌?..
對于買方逾期支付首付款的行為，賣方有權(quán)予以催告，催告后仍未履行或已超過合同約定期限的，賣方有權(quán)解除合同，買方支付的定金應(yīng)歸賣方所有。買方逾期支付房款時，賣方可以要求繼續(xù)付款之外，還可以要求買方支付相應(yīng)的利息或合同中約定的逾期付款違約金，賣方...
去找賣你房子的顧問，好好說說，讓他協(xié)調(diào)一下。一般是沒有問題的。。說給介紹客戶。預(yù)售房，逾期支付房款可以嗎？對,沒錯,雙方的合同是受法律保護的.這就需要你們?nèi)f(xié)商了，如果開發(fā)商就要按照合同執(zhí)行的話，你逾期支付是要支付違約金的。預(yù)售商品房交了首...
一、商品房預(yù)售怎么登記備案? 商品房預(yù)售合同備案是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得了《商品房預(yù)(銷)售許可證》和預(yù)登記通知單后，在與承購人簽訂《商品房買賣合同》之日起30日內(nèi)，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向項目管轄范圍的房產(chǎn)交易管理部門申請辦理商品房預(yù)售合同備...
房屋預(yù)查封是人民法院對被執(zhí)行人已簽約購買并在房產(chǎn)交易管理機關(guān)辦理了預(yù)售登記備案，但尚未在不動產(chǎn)登記機構(gòu)進行物權(quán)轉(zhuǎn)移登記，在將來可能會取得權(quán)屬證書的不動產(chǎn)進行的一種司法限制性強制措施，是對被執(zhí)行人享有的可期待物權(quán)和買受人對開發(fā)商享有的債權(quán)權(quán)利...
二手房轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)辦理流程 有些二手房房貸并沒有還完，這個時候就需要辦理轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)了。轉(zhuǎn)接揭包括兩個方面，一是原借款人(售房人)提前償還銀行貸款，與銀行解除債權(quán)債務(wù)關(guān)系，撤銷抵押登記;二是新借款人(購房人)申請二手房貸款，以所購住房作為新貸款...
對于那些無法一次性拿出購房款的人來講，多數(shù)會通過貸款的方式買房，而貸款買房又分為了商業(yè)貸款和公積金貸款。但不管是哪種方式下的貸款，都需要當事人提供一些材料。究竟買房貸款需要什么材料？瑞律小編將在下文中為您解答。 一、買房貸款需要什么材料 購...
購房合同注意事項 第一，在合約書中，應(yīng)注明與發(fā)展商談定的付款方式與價位，是按揭付款還是工程期分期付款。如是分期付款，每期款的繳款時間應(yīng)注明。 第二，發(fā)展商交付房屋的日期一定要寫明確，應(yīng)明確到某年某月某日交房，而不應(yīng)用模棱兩可的措...
最多設(shè)置5個標簽!
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