去找賣你房子的顧問(wèn)，好好說(shuō)說(shuō)，讓他協(xié)調(diào)一下。
一般是沒(méi)有問(wèn)題的。
。
說(shuō)給介紹客戶。

對(duì),沒(méi)錯(cuò),雙方的合同是受法律保護(hù)的.這就需要你們?nèi)f(xié)商了，如果開(kāi)發(fā)商就要按照合同執(zhí)行的話，你逾期支付是要支付違約金的。

銀行按揭買房前需要到銀行了解是否能夠按揭，而已經(jīng)簽了預(yù)售房合同中沒(méi)有約定如果銀行按揭購(gòu)房時(shí)銀行不能提供按揭服務(wù)時(shí)，該預(yù)售合同是否能夠變更或撤銷的條款，因而可以說(shuō)房地產(chǎn)商在簽訂合同前沒(méi)有盡到告知義務(wù)，存在一定的過(guò)錯(cuò)，而你自己本人也未盡到充分了解銀行能否提供按揭購(gòu)房的服務(wù)的義務(wù)，也存在一定的過(guò)錯(cuò)，所以該購(gòu)房合同已經(jīng)能夠判定為不能夠履行的合同，因而可以申請(qǐng)法院予以撤銷，屬可撤銷的合同范疇，因合同的撤銷造成的損失由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)責(zé)任，而買賣雙方都存在過(guò)錯(cuò)，所以法院會(huì)以自由裁量權(quán)判定買賣雙方按照過(guò)錯(cuò)的比例承擔(dān)賠償責(zé)任，具體比例只有法院說(shuō)了算，所以退房可以實(shí)現(xiàn)，具體會(huì)損失多少就不好說(shuō)了。

可以的，建議您與銀行直接協(xié)商處理。

按揭購(gòu)房程序：
1、購(gòu)房者購(gòu)買的商品房必須是與銀行簽訂有按揭協(xié)議的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的商品房；
2、與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)簽訂購(gòu)房合同，并按總購(gòu)房?jī)r(jià)款的20%付清首期款項(xiàng)；
3、向銀行遞交住房按揭貸款申請(qǐng)，并提交相關(guān)資料；
4、銀行對(duì)借款人及提供的資料進(jìn)行調(diào)查，對(duì)符合條件的由銀行通知借款人到銀行辦理貸款手續(xù)；
5、對(duì)所購(gòu)房屋按貸款期限辦理保險(xiǎn)；
6、借款人將所購(gòu)商品房抵押給銀行，房地產(chǎn)企業(yè)與相關(guān)部門辦理抵押登記，并將《房屋他項(xiàng)權(quán)證》遞交銀行保管。

房貸逾期查不到購(gòu)房合同(簽了購(gòu)房合同為什么查詢不到)

在與開(kāi)發(fā)商簽訂房屋銷售合同后，合同共有四本：開(kāi)發(fā)商二本，房管部門備案一本，購(gòu)房者一本。若是辦理銀行按揭，購(gòu)房者所有的那本合同要放在銀行質(zhì)押（據(jù)此，你手里應(yīng)該沒(méi)有合同，合同已經(jīng)質(zhì)押給銀行了）。如果購(gòu)房合同丟失了，要采取如下措施補(bǔ)救，一、若在沒(méi)有做預(yù)售登記前丟失合同，只需將剩余的合同作廢，并和開(kāi)發(fā)商重新簽訂一份合同。二、若做完了預(yù)售登記、還沒(méi)開(kāi)始辦理銀行按揭，購(gòu)房者丟失合同，則需在報(bào)紙上刊登聲明合同作廢，并在三個(gè)月期滿后，拿著報(bào)紙去做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷所簽訂的那份合同，然后和開(kāi)發(fā)商重新簽訂一份合......

購(gòu)房合同丟了怎么繼承(購(gòu)房合同丟了怎么辦)

若是辦理銀行按揭，購(gòu)房者所有的那本合同要放在銀行質(zhì)押(據(jù)此，你手里應(yīng)該沒(méi)有合同，合同已經(jīng)質(zhì)押給銀行了)。如果購(gòu)房合同丟失了，要采取如下措施補(bǔ)救： 　　1、若在沒(méi)有做預(yù)售登記前丟失合同，只需將剩余的合同作廢，并和開(kāi)發(fā)商重新簽訂一份合同。 　　2、若做完了預(yù)售登記、還沒(méi)開(kāi)始辦理銀行按揭，購(gòu)房者丟失合同，則需在報(bào)紙上刊登聲明合同作廢，并在三個(gè)月期滿后，拿著報(bào)紙去做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷所簽訂的那份合同，然后和開(kāi)發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記。 　　3、若在做完了預(yù)售登記且已經(jīng)辦理銀行按揭，購(gòu)房者......

銀行貸款不批逾期不放款(房屋貸款審批通過(guò)銀行不放款怎么辦)

如果是購(gòu)房者和銀行已經(jīng)簽訂了借款合同及抵押合同，只是銀行沒(méi)有按時(shí)放款，則購(gòu)房者在向開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任后，可以按照借款合同向銀行主張違約責(zé)任。 首先，貸不下來(lái)款是不是你的原因貸不下來(lái)。其次，貸款銀行都是開(kāi)發(fā)商去找的合作單位。他嚇唬你的，不要臉的行為。我雖然不是開(kāi)發(fā)商，我是個(gè)中介，這種事情遇得有，都是協(xié)商買賣雙方把該退的錢退了。如果說(shuō)是因?yàn)槟愕脑颍ㄈ缬胁涣夹庞糜涗浨夜室怆[瞞）貸不下來(lái)款的另說(shuō)。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第二十三條規(guī)定：商品房買賣合同約......