1.今年5月底簽署了一份房屋租賃合同，我是租戶，年付12個(gè)月，每月2500元，另付押金一個(gè)月2500元，合計(jì)32500元。2.8月底因工作調(diào)動(dòng)，和房東商量不再續(xù)租，愿意承擔(dān)違約金2500元。3.房東不同意，不退錢。讓我把房子轉(zhuǎn)租出去，什么時(shí)候租出去什么時(shí)候退我錢。 4.我希望可以按合同辦事，如果不行該怎么辦可以保障自己的權(quán)益。