出租房的押金是否也要給買房的人？另外，承租人以前少付給我的租金，能不能從押金里扣回？

回答您的問題，首先需要看您同買房人買賣合同的約定，如果有約定的，則從約定，按合同辦理即可。如果沒有約定，一般遵從的原則，租金應(yīng)當(dāng)從房產(chǎn)過戶日后歸屬于新業(yè)主，原因是此時(shí)的房產(chǎn)所有人取得了房產(chǎn)的占有、使用、收益、處分四項(xiàng)權(quán)能，其中的收益就包括租金。

至于您問的出租房的押金是否要給買房人的問題，則需要看您與承租人簽署的租賃合同。同樣，如果有約定的則從約定；如果沒有約定的，在實(shí)踐中一般會由新業(yè)主與承租人簽署新的租賃協(xié)議，并在新協(xié)議中處理此事；如果沒有簽署新協(xié)議或者新協(xié)議中也沒有約定的，則實(shí)務(wù)中大多為各自處理，也就是您只管您所收押金的善后事宜，當(dāng)新業(yè)主取得房產(chǎn)證后，您可以將押金扣除承租人欠您的租金后退還給承租人。 關(guān)聯(lián)法條

《民法典》

第二百四十條　【所有權(quán)的定義】所有權(quán)人對自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

第七百零三條　【租賃合同定義】租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百二十五條　【所有權(quán)變動(dòng)不破租賃】租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。