2023-09-22 04:56發(fā)布
在購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房時(shí)要注意的問(wèn)題 首先，弄清學(xué)區(qū)房和學(xué)位房的差異。 學(xué)區(qū)房是指在每學(xué)年根據(jù)片區(qū)入學(xué)生源情況而劃分出來(lái)的，有些房可能上一年有學(xué)位，但在下一年則會(huì)因?yàn)橐?guī)劃而失去學(xué)位。入學(xué)名額是對(duì)應(yīng)的學(xué)校按照學(xué)區(qū)劃分的辦法分配的，每年劃分都會(huì)有相應(yīng)的...
二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)當(dāng)?shù)剡€是全國(guó) 二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)當(dāng)?shù)剡€是全國(guó)都是統(tǒng)一的，都是在最近７年全國(guó)連續(xù)價(jià)格不高于２年的普通住宅價(jià)格，二套房５％的契稅和２０％的個(gè)稅。很多人害怕自己首套房買(mǎi)了房，按照二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)算首套，首付太高，其實(shí)很多地方還是...
自中小學(xué)“就近入學(xué)”的政策開(kāi)始實(shí)施，許多家長(zhǎng)為解決孩子的教育問(wèn)題便早早的就加入了購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房的大軍，而各大開(kāi)發(fā)商、中介也看準(zhǔn)了此商機(jī)，以此為噱頭來(lái)吸引購(gòu)房者。 因此，近年來(lái)因購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)...
一房二賣(mài)、定金退還、房屋無(wú)法過(guò)戶(hù)、戶(hù)口無(wú)法遷出及學(xué)區(qū)房等問(wèn)題在二手房買(mǎi)賣(mài)糾紛中所占比例最高。為什么這類(lèi)問(wèn)題層出不窮，無(wú)法杜絕呢？究其原因就在于這一紙房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)寫(xiě)不規(guī)范、約定不明確所致。因?yàn)橘I(mǎi)賣(mài)雙方所簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同絕大部分都來(lái)自于中介...
今天繼續(xù)推出房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的最高法院權(quán)威裁判規(guī)則20條供法律人參考學(xué)習(xí)1.借款合同雙方當(dāng)事人訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同，將借款本金及利息轉(zhuǎn)化為已付購(gòu)房款，不得將超出法律規(guī)定保護(hù)限額的高額利息轉(zhuǎn)化為已付購(gòu)房款——湯龍、劉新龍、馬忠太、王洪剛訴新疆鄂...
法院拍賣(mài)的房子能買(mǎi)，但是要注意以下幾類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)，如果風(fēng)險(xiǎn)過(guò)大，建議謹(jǐn)慎決定是否參與競(jìng)買(mǎi)。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商在樓盤(pán)開(kāi)發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國(guó)土等政府主管部門(mén)拿到相應(yīng)的審批文件，而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與...
買(mǎi)房支招：在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同之前首先要審查開(kāi)發(fā)商提供的五證是否齊全，審查時(shí)需要特別注意的是五證的用地單位、建設(shè)單位及銷(xiāo)售單位是否與實(shí)際的售樓單位一致。 此外，簽訂合同時(shí)對(duì)于交房、辦理相關(guān)證件的具體日期一定要明確約定，切忌使用大概、可能等含糊...
都說(shuō)炒股有風(fēng)險(xiǎn)，買(mǎi)房穩(wěn)賺。但事實(shí)上，買(mǎi)房也存在各種陷阱和始料未及的風(fēng)險(xiǎn)。但對(duì)于大多數(shù)人來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房不像買(mǎi)賣(mài)其他商品一樣，能夠迅速積累買(mǎi)賣(mài)經(jīng)驗(yàn)，防范購(gòu)買(mǎi)風(fēng)險(xiǎn)，一旦中招損失巨大。購(gòu)房中有哪些風(fēng)險(xiǎn)? 法院提示： 抵押房、抵債房、共有房、多戶(hù)...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
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