2023-06-06 22:24發(fā)布
農村房屋房地產權證附記中記載自建房屋，不得交易和轉讓，是否轉讓農村房屋給同村村民的合同無效？【《合同法》第五十二條規(guī)定：有下列情形之一的，合同無效：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人...
一、農村宅基地上的房屋是不允許拍賣、轉讓的，其買賣合同一般也應當認定無效。主要原因如下： 1、房屋買賣必然涉及宅基地買賣，而宅基地買賣是我國法律、法規(guī)所禁止的。根據我國土地管理法的規(guī)定，宅基地屬于農民集體所有，由村集體經濟組織或者村民委員會...
2000年，我將我農村的宅基地（包含一個平房屋）賣給了一外村人，他在這已經做了2層樓房，我們只有雙方簽有：《房地產轉讓協(xié)議書》。 這個行為合法嗎？我現在可以反悔收回宅基地嗎？根據《中華人民共和國土地管理法 》第八條第二款和第六十二條第四款規(guī)...
近年來，一些城鎮(zhèn)居民在城市待久了，就想去農村購置一處房產，節(jié)假日可以過上幾天田園生活。但是，這種購置房產的行為是不受法律保護的，一旦發(fā)生糾紛將承受不必要的損失。近日，廣州市白云區(qū)法院審結一起案件，小陳購買了農村宅基地，但轉讓合同因違反法律、...
1.農村自建房有關的法律法規(guī)是什么 《土地管理法》規(guī)定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的面積標準。根據住建部印發(fā)的文件《農村住房建設技術政策（試行）》規(guī)定，農村住房建設要堅持有利生產，方便生活的...
農村房屋建在農村集體所有土地上，因此和商品房的性質存在很大的區(qū)別，也因此，買賣農村房屋存在較大的風險。 在過去十幾年中，農村人口不斷涌向城市，導致農村房屋空置較多，很多人索性就把老家的院子便宜賣了。但近幾...
貸款未還，農村宅基地的房子可以執(zhí)行； 在小信貸公司貸的錢不還的處理方法和后果； 1、確實沒有償還能力的，應當與信貸公司進行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還?！ ?、如果信貸公司起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執(zhí)行...
2020農村蓋房子新規(guī)定--七不許： 1、不許隨意多層修建 現如今，在農村建造或翻修超過三層以上的農房時，需要專業(yè)的施工團隊建造，同時還需要向鎮(zhèn)政府遞交相關的申請，經過審批后才可以動工，為的是加強新農村建設，統(tǒng)一房屋規(guī)劃。 2、不許超面積標...
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