2023-12-04 14:31發(fā)布
贈(zèng)與方與受贈(zèng)方同共同到房管局辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，有的地方要求贈(zèng)與協(xié)議須公證，子女在處理房產(chǎn)時(shí)要看這房是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如是的話(huà)，則須夫妻雙方同意，如不是，則只須房屋所有人同意。各項(xiàng)費(fèi)用加起來(lái)將近13%，具體要多少，可以到當(dāng)?shù)氐姆抗芫秩プ稍?xún)一下。...
兩種辦法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù) ； 一、按房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)； 1、子女夫妻帶《身份證》《戶(hù)口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》《父子關(guān)系證明》和父母帶《身份證》《戶(hù)口簿》《婚姻證明》一同到當(dāng)?shù)毓C處辦理《房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同》公證，然...
房產(chǎn)贈(zèng)與是將自己名下產(chǎn)權(quán)明晰的房產(chǎn)贈(zèng)與他人，但是贈(zèng)送的對(duì)象不同，所辦理的流程和交納的費(fèi)用也不一樣。 贈(zèng)與免稅僅限于近親屬（夫妻、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女）之間，其他人之間的贈(zèng)與，稅收額視同買(mǎi)賣(mài)。此外，國(guó)有土地...
房屋贈(zèng)與過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用： 1．簽署確認(rèn)書(shū) 贈(zèng)與人與受贈(zèng)人一起到房管局簽署確認(rèn)書(shū)，并帶齊相關(guān)資料，如該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證或 購(gòu)買(mǎi)合同等；雙方房地產(chǎn)贈(zèng)與人同受贈(zèng)人就無(wú)償贈(zèng)與協(xié)議，表明無(wú)償贈(zèng)與是贈(zèng)與人的真實(shí)意愿，接受贈(zèng)與是受贈(zèng)人的真實(shí)意愿。另外，補(bǔ)充一...
夫妻離婚將房子贈(zèng)與子女的，不需要公證。只需要雙方簽訂一份贈(zèng)與協(xié)議書(shū)，約定將房屋贈(zèng)與自己的子女。但是，由于我國(guó)物權(quán)法規(guī)定，房子贈(zèng)與的，沒(méi)有過(guò)戶(hù)的，房子還屬于原產(chǎn)權(quán)人。因此，離婚房子贈(zèng)與子女的還需要過(guò)戶(hù)，才是真正的贈(zèng)與。 ...
贈(zèng)與過(guò)戶(hù)需要營(yíng)業(yè)稅，契稅，公證費(fèi)，還有個(gè)人所得稅，根據(jù)自己的實(shí)際情況看那些稅費(fèi)需要交納： 公證費(fèi)： 房產(chǎn)贈(zèng)與必須經(jīng)過(guò)公證。公證費(fèi) 40元/平米*產(chǎn)權(quán)證面積 營(yíng)業(yè)稅 依據(jù)現(xiàn)行營(yíng)業(yè)稅暫行條例及其實(shí)施細(xì)則有關(guān)規(guī)定，單位或者個(gè)人將不動(dòng)產(chǎn)或者土地使用...
一是以出讓的方式辦理過(guò)戶(hù)。 這種方式是一種買(mǎi)賣(mài)關(guān)系，父親是賣(mài)方，兒子是買(mǎi)方，這種方式要按照交易的程序去辦理。 買(mǎi)方主要交以下稅費(fèi):契稅：總售價(jià)的2％。印花稅：總售價(jià)的0.05％。房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：500元。 賣(mài)方主要交：印花稅：總售價(jià)的0.0...
沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋贈(zèng)與協(xié)議的公證是無(wú)效的，房屋贈(zèng)與協(xié)議公證的最根本問(wèn)題就是房屋的所有權(quán)問(wèn)題，沒(méi)有房產(chǎn)證，就不能明確這點(diǎn)，更不用說(shuō)做房屋贈(zèng)與協(xié)議公證。 房產(chǎn)贈(zèng)與是指一方當(dāng)事人自愿將自己的私有房產(chǎn)無(wú)償給予另一方所擁有，對(duì)方當(dāng)事人也愿意接受的行為。...
如果房產(chǎn)贈(zèng)與公證了,其費(fèi)用就會(huì)涉及到兩筆:一筆費(fèi)用是公證費(fèi),房屋贈(zèng)與的公證費(fèi)收取的比例是受益總額的2%,但不低200元。還有一筆費(fèi)用就是契稅=房屋評(píng)估價(jià)*1.5%;交易費(fèi):6元/平米;登記費(fèi):80元;評(píng)估費(fèi):評(píng)估額的0.5%。 后一個(gè)環(huán)節(jié)就...
您好，辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)必須要先申請(qǐng)公證；申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑的公證，應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出接受贈(zèng)與房產(chǎn)的受贈(zèng)人，應(yīng)當(dāng)持房產(chǎn)人的贈(zèng)與公證書(shū)和本人接受贈(zèng)與公證書(shū)，或持雙方共同辦理的贈(zèng)與合同公證書(shū)，以及房產(chǎn)權(quán)證、契...
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付費(fèi)偷看金額在0.1-10元之間
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房子賣(mài)継承需要獨(dú)生子女證嗎
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