2023-12-19 18:37發(fā)布
農村中的宅基地是分配給每戶農戶用以建造住宅的土地，但有的農戶可能舉家搬到了成立，自家的宅基地就會空在哪里，因此就會想要將宅基地出賣給他人。那么按照我國法律的規(guī)定農村宅基地可以買賣嗎？請從下文中進行了解。一、農村宅基地可以買賣嗎在符合一定條件...
展開全部 農村宅基地糾紛一般有兩種解決方式：1、糾紛雙方協(xié)商解決；2、通過法律途徑，由法院判決。 首先，我國農村的實際情況還是以人情社會為主，宅基地買賣雙方多是同集體成員或是熟人親戚等，通過協(xié)商的辦法來解決糾紛是最高效且最易執(zhí)行落實的方案，...
賣出去的宅基地可否能夠反悔，我們得根據(jù)不同情況，不同分析。 一、我國法律明文禁止宅基地向城鎮(zhèn)居民轉讓。2004年國務院《關于深化改革嚴格土地管理的決定》第10條中規(guī)定，改革和完善宅基地審批制度，加強農村宅基地管理，禁止城鎮(zhèn)居民在農村購置宅基...
對于您提出的三個問題分別回答如下： 1、宅基地不屬于他們。本集體經濟組織的農民可以經申請取得農村房屋的宅基地使用權，但宅基地本身不屬于農民所有，而歸當?shù)丶w經濟組織所有。 2、如果對方經確認對于當年的那間房屋享有所有權的話，其可以將歸其所有...
農村房屋建在農村集體所有土地上，因此和商品房的性質存在很大的區(qū)別，也因此，買賣農村房屋存在較大的風險。 在過去十幾年中，農村人口不斷涌向城市，導致農村房屋空置較多，很多人索性就把老家的院子便宜賣了。但近幾...
其中會議關于農村宅基地買賣案件問題，形成以下意見：附1：滬高法民—[2004]4號文 附2：江蘇高院的相關規(guī)定 10、關于農村宅基地上房屋買賣如何處理? 對于農村宅基地上房屋買賣應當區(qū)分兩個層次： (1)區(qū)分是否屬于宅基地改革試點地...
根據(jù)目前的法律規(guī)定，不能，即使是本村人也不能。只有有房屋的情況下，才可以在本村人之間買賣，不過，買賣的是房屋，而宅基地使用權是因房屋買賣而轉移。
宅基地買賣合同無效，因為宅基地的歸屬與集體所有，個人不得任意買賣
關于農村房屋買賣合法： 一、我國的《土地管理法》第六十二條僅規(guī)定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地。農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。這一條規(guī)定的目的在于禁止村民多占宅基地，以免農村土地過多地被用于宅基地，從而保證耕地的數(shù)量...
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